SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

>634
わかってないな。だから買っちゃうのか(苦笑)
海底ったって、岩盤じゃなく、ヘドロじゃん。堆積した泥だよ？

あと、支持層が0.1度でも傾いたら、免震装置にとんでもない負担がかかるよ。
関東大震災で、沿岸部は４ｍも隆起したらしいから、海岸は本気で傾くよ。

川から流れてきた泥が堆積岩になるまで、何万年もかかる。

建物の接合部は壊れやすい。
だから制震ダンパーで補強が必要になったわけです。

あと、APは海面じゃないから気をつけてね。

>639
ここに当てはめて具体的に説明して。
わかりにくかったので。

>643
ちゃんとよめよ。
海底がAP0から-5mということ。

>634
近年は地中の水が上昇してきているから浮力を受けたり浸水する心配があるんだよね。
東京駅とかやばいらしいし。

免震、免震、って新しいものに飛びつき過ぎるんだよ。

がっちりスパイク靴で台地を踏みしめてる耐震構造と、
ローラースケートを履いてて揺れを感じにくい免震構造。
さて、台地がわずかでも傾いてしまったら、どうなる？

あと、長周期はよいとしても、直下型には免震は耐えられるかどうか。実績ゼロ。

>641
論点そらすなよ。
海底が泥であろうと、ここは側方流動で杭が折れることはないのは認めざるを得ないだろ。

それと、東北の沿岸で隆起が起きたからといって、
東京の湾岸が隆起するといえる理由はなに？
関係ないと思うけど。

>646
APは荒川工事基準面であって海面の高さじゃないと言うだけなんだが。

地下のコンクリートは地下水で腐食される。
海が近ければ塩分で更に腐食されやすい。

すっかり地震スレに。面白からいいですが。
埋立地でここまで長い杭打ってる高層建築物に大地震なんて経験
無いんだから、ぶっちゃけ地震来てみないと分からないですよね。
個人的にはぶっ倒れる事はいくらなんでも無いと思いますが。

>646
関東大震災で隆起(MEGAQUAKE3)
側方流動で杭が折れる(MEGAQUAKE1)

もはや、子供でも知ってます。

＞649
関東大震災で隆起したとい話が、東北で隆起に変えてるし。冷静さの失い方が、すごいな

どうしても埋立地に住みたかったら(予算的に住まざるをえなかったら)、
長年の実績がある耐震にしておけ。コンクリたくさん使って頑丈だぞ。中古ならいくらでもある。

オリンピックはマドリッドと一騎打ちになるのか？直前の列車事故と財政問題は、票を入れにくく、アテネ→ギリシャソブリンリスク→EU危機の同じ轍を踏むのか？原発問題で欧州勢はどう思うのか、今回は、IOC委員も困っているだろうな。ただし、欧州マネーが日本市場に相当入っている点では、水面下で日本株式市場で益出しのためにはぜひ日本で開催ということもありそう。いずれにしても、欧州票が鍵を握る分水嶺。前回の立候補とは全く異なる安倍ちゃんの意気込みを十分伝えることができるのか、近来稀にみる日本国の外交ショーは、いかに。ライブで見届けます。米国経済の足踏みは、東京開催にプラスと見た。

>650
わかってるよ。
海面とは一言も言ってないんだが、、、
全部APを基準に書いただけ。

>653
側方流動って海底より下でも起こるの？
ここは杭が海底より下にあるんだよ。

>654
ゴメン。勘違い。
でも、隆起って館山あたりじゃなかったっけ？
それをもって、豊洲あたりが隆起するっていうのは、無理があるね。プレートの位置が急に変わるわけじゃなし。
隆起のリスクは内陸と変わらんでしょ。

まあ、なんだかんだ言っても、豊洲の総合地震危険度はかなり低いんですけどね。
個別ではいろいろご意見はあると思いますが。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

ここが深いダメージをうける規模の地震がきたら、東京は壊滅です、、、

>656
自分もライブで見るつもりですが、
あっさり一回目で負ける気がしてならないです。
でもキセキを信じて見守ります。

>プレートの位置が急に変わるわけじゃなし。
本当にMEGAQUAKR3を見てないんだな。
伊豆半島でつっかえ、東京湾側に境界面が変わった新事実。

311の頃はこのへん護岸工事が完了してなかったから、側方流動っぽい現象があった。
でも2丁目3丁目は工事完了してて、側方流動はなかった。
今は6丁目も工事完了したから、都心が全滅するくらいの巨大地震じゃなきゃ大丈夫だと思うよ？

安倍ちゃん英語？フランス語でスピーチするのかな？フラチナな東電に代わって日本国政府が責任をもって原発事故処理を行うと約束を宣言することになるでしょう。日本国の宰相がでて約束されたら信用せざるを得ないが、「感動」というインパクトを与えられるかどうかが正念場か。

地震より津波ですよね。怖いのは。

昔たけし城で
地震だ爺さんってコーナーがあったのを思い出す。

東京の液状化予測図を見るとマンション建設地部分は黄色くなっているけれども、ボーリングデータが少ないところは基本的に黄色にしているからみたい。
実際は付近のボーリング判定点を見ると液状化の可能性大の色がついていて、東雲よりも弱そうな気がする。

>660
何もないところや最近のビルしか建っていない場所は安全であると評価されるので当然です。

東京湾奥は、津波は最大３メートルくらいでしょ。
ここはAP＋８メートル。

http://onno.jp/lab/height/search/?name=%E8%B1%8A%E6%B4%B2
豊洲の標高

五輪落選、新築坪単価120万のシティタワー品川の今秋の中古解禁、さらに続く過剰供給、で湾岸は価格暴落確定ですかね。

俺はチャリで毎日お台場の会社に通勤しているので知っているが 311の日確かに東京湾でも津波はあった！
午後４時過ぎに帰宅難民の行列と共に家路を急いで帰った！
途中 橋等何本かの橋を渡っている時に見た光景は 運河や隅田川を上流にもの凄い勢いで逆流している海流だった！
凄い光景だったがそれにともなう被害あった事は聞いていない！

俺も見てましたが、流れがあるようなものではなくて、潮が高いといった感じだったなぁ。
１メートルくらいだったっけ？

福島の地震でさえ、東京湾の奥に1.5ｍの津波がやってくることが驚愕

670
120なんてデマかかないで。
私も落選組ですが。

最大でも３メートルくらいだから東京湾奥は心配ないって話だよ。
これくらいの情報は仕入れなきゃ。

674
デマでないよ
シティタワー品川の新築時の平均価格は実際そんなもの
如何に他の湾岸タワマンがボッてるか、よくわかるよね

>668
だからAPは海面からの高さ（標高）じゃないって。

海面は高潮＋津波の高さまで上がる想定がある。
それでも大丈夫ということになっていると思うが、将来は地球温暖化による海面上昇が想定されており、また想定外の自然災害もあり得る。

東北の津波高さも想定外だった。
想定値なんて無意味。
「海や川の近くに住むのは避けろ」という昔からの知恵が正しい。

>676
品川のは定期借地権マンション。

それも、東京都が政策的に超安値で放出。基準にならない。

>674
今、価格表を引っ張り出してきて確認したところ、高層階の８０平米で約３０００万円でしたので、平均坪単価は１２０万円切っているかもしれませんよ。

水辺は癒されるので良いですよ。
散歩とか最高。
とくにこのエリアは良い。

詳しくは月島・豊洲ウォーカー見てください。

>677
正確にはこういうことらしい。公式サイトより。

東京都が公表した津波の最大高さ（元禄型関東地震の津波数値シミュレーション）は満潮時でA.P.※＋4.65m。豊洲ふ頭ではこの数値を大きく上回るA.P.※＋6.8mの防潮護岸が整備されています。さらに建物1階レベルはA.P.＋8.8mを確保し、万一の場合に備えた設計としています。

4m程度の余裕があるね。

CTS価格表

やっすー

>683
暴風雨の高潮でさらに＋３メートルちょいだよ

品川のヤツやたら必死だなぁ
そしてウザい。他のスレでやれ。

世田谷は土嚢が必要な町。
こっちの方が、よっぽい良いよ。

昔の分譲価格を書いてるネガさん、
パークシティ豊洲も分譲価格なら、今では考えられないほど安かったのを知らないのかな？

昔の分譲価格が安いから中古も安いと、考えているようでは勉強不足。

CTSってなんの略ですか。

略語使う人間はバカが多いですが。

略語を使う場合は最初はフルネームで書いて、その後でつかうときから略語ってのがルールなんだけどね。リテラシーの無い人か、自分が分かることは人も分かるって思ってる自己中な輩か。