SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

震度７なら、２３区は全滅でしょう。

関東も３分の２は海に沈む。

お前が心配しなくていいよ

北西部は壊滅だよ。

２３区は阿鼻叫喚地獄だよ。

都区部も火災旋風で阿鼻叫喚。

群馬あたりで、やっと生き残れる。

またネガの妄想爆発。
免震は、3.11で効果が実証されてる。
だから増えてるんだろが。
http://www.asahi.com/special/10005/TKY201107040224.html

大震災で湾岸が無事で内陸が大火事だったらここの資産価値は上がるよね。

免震装置の心配より火事の方が可能性高いでしょ。

大地震で一番怖いのは火災ですからね。
神戸の震災も９割の方が火災で亡くなりました。
内陸の民家が密集している地帯は延焼が怖いですね。

1000戸密集のマンション火災が一番怖いだろ（笑）

マンションで延焼した例なんてほとんど聞いたことないな

だからマンション火災は怖い人はこのスレにいる必要ないんじゃないの？
何を必死にネガしてるんですか（笑）
そんなに心配なら地方の建売の一戸建てなど買っておいてくださいな。

IHの良し悪しはともかく、
オール電化なら、ガス火の直接的な火事の可能性は低いんだし、
普通に考えて戸建て密集地での火事の方が怖いんだけど。
イメージとしては関東大震災的なね。

このエリアの発展に欠かせない五輪招致に危機的な要素を作ってくれた東電。
その東電施設が目の前にあるてどうよ。

招致失敗したら毎日憎い目でみることになる

原発事故を東電のせいだけにするのは、逃げでしょ。日本全体として、責任を取る必要がある。勿論、東電のお偉いさん達の給料は減らしていいと思うが。

※ ネガはここを毎日憎い目で見てます

オリンピックで左右される

>586
海を埋め立てた場所では実績がないと言っている。
特に新豊洲は、護岸が3.11でヒビ割れた人工島(側方流動の疑い)

>597
護岸が崩れようが、傾くほど杭が折れることはない。
従って免震効果も問題ない。

この地域は地震やその他の災害も含めて、リスクが低いと評価されているのは事実。
液状化だけ誇張したいみたいだけど、無理が有るな。

明日オリンピックが東京に決まらなかったら、、、
もうネガが待ってましたとばかりに暴れるんだろうな。うっぜー(笑)。

自分は近隣住民で、このあたりを気に入ってるけど、別に誰もが気に入るような場所なんて全く思ってないし、
ましてやオリンピックが決まろうが決まらなかろうが、それがどうしたって感じ。
なんでネガってアカの他人の住まいに興味なんかあるんだろう。
まるで親か子の仇かってくらい粘着する意味がわからない。

みんなそれぞれ好きなとこに住めばいーじゃん。
湾岸が城西より地盤弱いのは事実だから、「ですよねー」って思うだけ。別にそこに反論なんてしない。
この物件も一般的なメイン駅（新じゃない方の豊洲）からは、確かに若干距離あるだろうね。
ええ知ってますよ、だから何なんでしょう？っていう。

それを織り込み済みで検討している他人のことなんて、どうでもよかろうに。

もはやskyzマンションのスレとは思えんな。買えないネガのスレと化した。

「買えないネガ」とか、いないんじゃない？

たとえば、都心で２億も３億もするようなマンション、自分にとっては勿論「買えない」けど、
だからってそのマンション掲示板にはりついてネガコメ書きまくるなんて発想ないわー。

ネガって違うでしょ。
金がないわけでもないし、ただひたすら自分の気に入らない、しかも関係ないものに粘着する行為でしょ。
だから気持ち悪い。
むしろ買えなくて悔しくて（という理由があって）粘着してるなら、まだ理解はできる(笑)。

今から、五輪落選の場合のレス対策を書いておくとは
準備がよろしいですね。

そもそも、オリンピックで値上がりする訳ないんだから、影響は限定的では？

マンションで火災？
木造じゃない限りは、燃え広がらないので怖く無いのでは？

Ｖタワーの横　毎朝よく通ってた。
あそこはオフィス以外なんもない。

つまらん場所によくぞマンション建てたもんだ。

火災は危険ですね。日頃の訓練が大事とのことです。


『東京・港区 超高層マンションで火災』
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130906/t10014333151000.html

６日午前、東京・港区にある４３階建ての超高層マンションの２７階の部屋が焼ける火事がありおよそ１時間半後に消し止められました。

怖いね。消防車は役に立たない。

関東大震災みたいな大火事になっても湾岸タワーマンションは無傷の可能性が高いかと。

地盤のいいところのタワーだったら、さらに安全そう。

タワーマンションの方がどう考えても安全でしょう。

タワーマンション高層から下町の火事を見下ろすことになるかもしれない。
３１１の時、沿岸の都市の火事を見下ろすヘリコプターの映像があったじゃない。
恐ろしいけれども、あの光景が目の前で再現するかも。

あの状況で安心して高見の見物できるんだ

すごい危機管理能力だな

>586

免震の効果で揺れは少なくても、３・１１で損傷を受けたタワマンが少なからずあったというのが事実。それから、免震装置の交換が必要ってのも震源地のそばではいっぱい見つかってる。

タワマンで火事があって、下に逃げられなかったら階段を上がって屋上に出てヘルで救助を待つしかない。階段を上がる体力がない人はアウト。

ちなみにエレベーターは災害時の避難には使えない。非常用って住民避難用でなく、消防隊の突入のためのもの。よく勘違いしてる人がいる。

屋上に逃げられたとしても、ヘリはホバリングして一人ずつ吊り下げて救助。時間もかかるし、高所恐怖症には耐えられない。

マンション火災は、怖いよ。まじで。

新築の一戸建てと、マンション比べたら、

火事発生率、戸数密集、避難、消防、造りをみても、マンションが圧倒的に弱い。

なんせ、上下左右のお隣と、壁一枚ですから。

タワマンは地震の後の火災が弱点。地震で乾式壁が壊れて耐火機能が失われた状態で火が出たら、あっという間に燃え広がる。

戸建て密集地の地震の後の大火は無視？　

なんせ、燃えやすい木造が大半ですから。

タワマンは耐火構造なのに地震で壊れたらそうじゃなくなるってのがポイント。

火災については戸建てが圧倒的に危険度高いけどね。
近隣火事の貰い火も念頭に入れなきゃならん。
マンションは可燃性の素材が少ないから火勢より煙のほうが脅威
だね。あと地震で乾式壁崩れるようなら、建物自体が倒壊に近い
状態なんで、どっちにしろ諦めモードだろう。

乾式壁って非構造部分だからあっさり壊れるよ。３・１１で都内の結構あちこちで壊れてる。

耐震基準の震度５強で損傷せずって、構造部分が対象ってのが盲点。非構造部分は壊れても問題なし。

それにここの境界梁ダンパーも壊れることが前提。壊れることによって他を守るって思想。でも壊れたら交換しなきゃならない。そのお金はどこから捻出するかってのが問題になる。長期修繕計画は自然災害は考慮してない。

＞598
＞護岸が崩れようが、傾くほど杭が折れることはない。
MEGAQUAKEで、折れるって言ってましたが。杭は横方向の力にがぜん弱い。

乾式壁はパンチしても壊れちゃう。

乾式壁は思い切り足蹴りしたら壊れるね。
子供にやってはいけないと言い聞かせておかないと。

中央区では、非タワマンでも乾式壁を使ってるマンションが多いよ。
江東区のこの辺は非タワマンが少ないから知らないが。

東電堀の海底から見たとするとここの護岸は絶壁になってます。
地上ではこのような絶壁のところはあまりない。
地震で護岸のこの絶壁が崩れるのが一番怖い。

新市場の所の護岸はこの前の地震で崩れた。
首都直下の地震がきたらどうなることやら。

護岸側が崩れるより東電の変電所と四角の建物側が崩れるかも。
東電のことだから原発よりはるかに弱い建物で大地震がきたら直ぐ壊れることはないのか。