| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
一期四次で、100戸超えることがあれば、好調だろうね。
若干の不人気住戸を除き、入居時ほぼ完売じゃないかな。
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362
匿名さん
一期四次の売出し戸数予想しましょうよ。
わたしは、20!
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
今日のゲストサロンけっこう賑やかでした。
85m2南向きのモデルルーム、個人的にはリビングの奥行きが少し足りない気がしましたが、
気のせい？モデルルームみたいにTVは壁掛けが前提なのかな。
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366
匿名さん
27階あたりまでできてます。
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367
匿名さん
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369
匿名さん
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372
匿名さん
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374
匿名さん
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375
匿名さん
藤沢市 坪233(2013/9)←坪168(2009)
江東区 坪230(2013/9)←坪260(2009)
まじか。
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376
匿名さん
一度、江東区に住むと、もう二度と転売して出れない。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
横浜、藤沢、練馬区・・・どんどん住めないエリアが広がる。江東区民涙目。
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380
匿名さん
豊洲、有明、晴海、勝どきあたり買って失敗はさすがに無理がある。
地歴とか言って内地に住んでる人がこのあたりを埋立地と貶すとか、
モロに人の性だなと。
互いに住みたいところ住んでハッピー、気分を害する言動は慎むべきかと。
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381
匿名
ＳＫＹＺは、現在のところ新築購入者に対して人気Ｎｏ１ですね。このペースを続けて欲しいもの。
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383
匿名
江東区といってもいろいろあるからね。万人が好むところは、高くなる。震災後建築物件は、これから騰がるだろう。有明ＵＲの売却が高額で落札されたことが今後の価格の趨勢を示すことになるな。
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384
匿名
↑だからＳＫＹＺは日本で一番売れている。１期販売戸数は、動かぬ証拠。ネガが何を書いても事実は曲げられない。ＳＫＹＺポジティヴ急増中。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
おれは、skyzにはポジだが、江東区にはネガだ。
なぜかというと、豊洲がデベにより、値上げされてしまっていること。
本来は亀戸と同等かそれ以下であるべき。
今の値段は高すぎる。
足立ナンバー地域はそれなりでないと。
そこを我慢して、眺望を受け入れた。
同じ人間にもネガとポジがある。
だからこの掲示板は面白い。
参考にはならないけど。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
亀戸のほうが便利だからね。
亀戸→東京12分
豊洲→東京19分
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390
匿名さん
埋立地だと、側方流動で護岸が崩れるからなぁ。
液状化は瞬間的に起き、そのあと数十分～数時間で津波が到達。
買った人は、逃げる選択肢しかない。
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391
匿名さん
ここの以前の姿
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392
匿名さん
亀戸は副都心。
豊洲は副都心ではない。有明も副都心だけどね。
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393
匿名さん
同じskyなら、新宿SKY＆FORESTプロジェクトのほうが高台で新宿高層ビル群の眺望だよ
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396
匿名さん
一生、山手線内側をうらやむ洲民のままでいいのかい？
ウメタテチの中古は見向きもされないから転居できないよ
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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401
匿名さん
月島と競合してなければ一期で四分の三は売れたかもね。
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402
匿名さん
つか、なんで業者やら契約者が書き込んでんだ
うぜーんだよ
ここは検討者スレだろうが
しょーもない望遠鏡でものぞく準備してろや
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403
匿名さん
契約者はあんまいないんじゃない？
契約した後は、きょうみもないでしょ。というか、そもそも検討者もすくないと思うんだけどな。
一部の人が繰り返し見ている/書いている だけでさ
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404
匿名さん
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405
匿名さん
404
南西向きはばっちり。
新市場が最大7階建てとかだから、一定の高さ以上なら、よく見えるし、ほぼ確定でしょ。
全貌がよく見える数少ない物件であり、かなり魅力的。
西向きだから、好き嫌いが出ると思います。
冬はとてもよいが、夏はとてもつらい。
日中は家にはいないのですが、今、西日の強いマンションなんで。
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406
匿名さん
真西向きに住んだことあります。
冬は本当に暖かいです。床暖だけでエアコンほぼ不要です。
陽が遅くまで差し込むので短い冬には有りがたいものです。
でもその分夏も容赦ないですけどね。
バルコニーが深いと庇代わりになるので、実は15時過ぎくらいまでは直射日光の影響は出始めません。
でもバルコニーなしで直接外気に窓が面してるタイプならかなり厳しいでしょうね。
自分は生活リズム的に朝が遅いので西向き好きですが、好き嫌いでるでしょうね。
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407
匿名さん
豊洲の某高級タワマンに住んでいます。
毎日のように「売ってください」「土下座しますから」的なチラシが入ります。
今は海外の富裕層が豊洲のタワーマンションに興味を持っているようですね。
あまり内陸部には興味ないようですけど。
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408
匿名さん
＞ここの南向きはレインボーブリッジ見えますか？
405の契約者のカキコを信じて買うもよし。
しかし、数年後に引っ越した瞬間「なんじゃこりゃ～、しょぼ過ぎ(涙)」
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409
匿名さん
実際に、ゆりかもめ新豊洲駅から見てみればいいんだよ。話を盛ってるポジを信じても仕方ない。
眺望ってのは２ｋｍ離れると、大気中の粒子のせいで白みがかってしまうし、実際すごく遠い。
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410
匿名さん
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