| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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341
住まいに詳しい人
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342
物件比較中さん
そういえば、スカイズのモデルルームでスカイズ購入に伴う二丁目三丁目の中古売却は少ないと聞いたのだけも、真相はどうなのだろう？
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343
匿名さん
実際のところはデベしかわかりません。
でも、豊洲二丁目、三丁目に住んでいてわざわざSKYZに移ってくる必然性が乏しい気がします。よほどの新築好きの人でしょうか？
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344
匿名さん
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345
住まいに詳しい人
>>343
新築好きで10年で次々に買い替える人も結構いるよ
次々といっても、ライフサイクル的に3回ぐらいしかタイミングはないけどｗ
２丁目３丁目は今売却してもプラスがでないから、あまりいないんだろーね
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346
匿名さん
向こうはかなり下がってますからね。
こちらは元が安い分、まだ値下がり幅は少ないかと。
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347
匿名さん
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
アベノミクスでどんどん値上がりするよ。
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351
匿名さん
ここは本当に売れているのか疑問のところがある。
実際の販売済数（契約数）はどうなっているんでしょうね。
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353
匿名さん
埋立地検討者は今日のＮＨＫ9時からの番組見た方が良い。昨日もやっていた。
防災の日になるとやはり地震が怖いね。
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354
匿名さん
1期は通常の倍以上の期間散々宣伝しまくって募集した結果だからね。
本当の売れ行きは2期以降の販売戸数が物語る。
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355
匿名さん
第一期で登録が630組あったとのことですが、重複登録があるわけだから実際の販売できるのは500戸にはならないと推定。
せいぜい450戸販売契約に至れば良いほうではと思う。
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356
匿名さん
第一期完売と打てないところが苦しいね。
登録という言葉で人気をつなぎとめておきたいのがミエミエ。
1年後の竣工時、いや1年半後の入居時でも大量売れ残り必至の予感。
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357
匿名さん
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358
匿名
５７１戸は契約済み。まだ順調にＭＲ予約はいいているそうだ。契約者としては、好ましい限り。
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359
匿名さん
MEGAQUAKEねぇ。。50年100年が誤差の世界でそこだけに不安になるのは違う気が。他に心配することたくさんあるでしょう？ま、一生賃貸でいいのではないですか？
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360
匿名さん
地震ハザードカルテで調べてみたらどう？
日本はどこもそれほど変わらない。
イギリスあたりに移住をお勧めするよ。
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361
匿名さん
一期四次で、100戸超えることがあれば、好調だろうね。
若干の不人気住戸を除き、入居時ほぼ完売じゃないかな。
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362
匿名さん
一期四次の売出し戸数予想しましょうよ。
わたしは、20!
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
今日のゲストサロンけっこう賑やかでした。
85m2南向きのモデルルーム、個人的にはリビングの奥行きが少し足りない気がしましたが、
気のせい？モデルルームみたいにTVは壁掛けが前提なのかな。
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366
匿名さん
27階あたりまでできてます。
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367
匿名さん
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369
匿名さん
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372
匿名さん
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374
匿名さん
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375
匿名さん
藤沢市 坪233(2013/9)←坪168(2009)
江東区 坪230(2013/9)←坪260(2009)
まじか。
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376
匿名さん
一度、江東区に住むと、もう二度と転売して出れない。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
横浜、藤沢、練馬区・・・どんどん住めないエリアが広がる。江東区民涙目。
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380
匿名さん
豊洲、有明、晴海、勝どきあたり買って失敗はさすがに無理がある。
地歴とか言って内地に住んでる人がこのあたりを埋立地と貶すとか、
モロに人の性だなと。
互いに住みたいところ住んでハッピー、気分を害する言動は慎むべきかと。
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381
匿名
ＳＫＹＺは、現在のところ新築購入者に対して人気Ｎｏ１ですね。このペースを続けて欲しいもの。
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383
匿名
江東区といってもいろいろあるからね。万人が好むところは、高くなる。震災後建築物件は、これから騰がるだろう。有明ＵＲの売却が高額で落札されたことが今後の価格の趨勢を示すことになるな。
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384
匿名
↑だからＳＫＹＺは日本で一番売れている。１期販売戸数は、動かぬ証拠。ネガが何を書いても事実は曲げられない。ＳＫＹＺポジティヴ急増中。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
おれは、skyzにはポジだが、江東区にはネガだ。
なぜかというと、豊洲がデベにより、値上げされてしまっていること。
本来は亀戸と同等かそれ以下であるべき。
今の値段は高すぎる。
足立ナンバー地域はそれなりでないと。
そこを我慢して、眺望を受け入れた。
同じ人間にもネガとポジがある。
だからこの掲示板は面白い。
参考にはならないけど。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
亀戸のほうが便利だからね。
亀戸→東京12分
豊洲→東京19分
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390
匿名さん
埋立地だと、側方流動で護岸が崩れるからなぁ。
液状化は瞬間的に起き、そのあと数十分～数時間で津波が到達。
買った人は、逃げる選択肢しかない。
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