| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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255
匿名さん
＞まぁ、井の中の蛙になってしまったり、閉鎖的になったり、他の土地を下にみたりするような態度になってしまう人も、どこの土地にもいらっしゃいます。それはいただけないように思います。
と、見下されても・・・
マイナスポイントを指摘してあげることも、優しさですよ。
営業トークはアドバイスにはなりません。掲示板の良い点は厳しい判断基準を持つ人の意見も聞けることです。
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256
匿名さん
＞252
ダイヤモンドは希少価値があるから高値が維持されているわけで、
マンションだらけになってしまったら、ただの石っころ。
この周辺は価格合戦で資産価値が崩壊する懸念があります。
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257
匿名さん
新築物件を値引きする？
一般的には聞いたことないな〜
テレビ付きぃ〜など、実質値引きならよくあるね。
売り手は物件価格を維持したいかまたは、寧ろ上げたいのでは？
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258
匿名さん
＞257
わかってないな。
新築の値引きじゃなく、資産価値の下落。
ツインやシンボルがそうであるように。
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259
購入検討中さん
ツインもシンボルも中古価格下がってないじゃないですか。だからここを検討してるんですけど。
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260
匿名
258は数字で根拠を示せず、上司につめられる仕事ができないサラリーマンの典型例。
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261
匿名
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262
匿名さん
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263
匿名さん
257
1年たったら中古（未入居）だよ
実際、1年以内にいろんな理由で出る人（中古）もいるよ
258
償却を除く、資産価値の上下なんて、正直、判らないね
「神の見えざる手」の上で踊るだけ
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264
匿名さん
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265
家畜の安寧
いいこといいますね。
自己判断のできないウマシカの多いこと。
情けない。
全ては自己責任だよ。
ほっほっほ。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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269
匿名
>255さん
決して貴方を見下した発言ではありません。
むしろ同意見かと思っておりました。
豊洲を選んだ人も、豊洲を愛するあまり他の土地を否定的に言うことがあれば、
それはいただけないという意味です。豊洲に限らずそう思います。
>マイナスポイントを指摘してあげることも、優しさですよ。
>営業トークはアドバイスにはなりません。掲示板の良い点は厳しい判断基準を持つ人の意見も聞けることです。
→私もそうだと思います。
検討者の方を思いやって、メリットだけでなくデメリットも提起し、真摯にコメントされている方のご意見、検討者の方にはご参考になっていることと思います。
検討者の方が気になることを質問、投稿され、それに対しポジティブな意見、ネガティブな意見が議論されるとより検討者の方のご参考になるように思いますので、そんな掲示板になればいいなぁと思っています。
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270
匿名さん
オリンピックくると、どうなるんだろう。
ネガも歓迎で意見募集。
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272
匿名さん
アベノミクスで値上がりするっていうのに悠長ですなぁ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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273
匿名
売り渋りと売り急がないは全然違うと思うけど。
しかし、住友さんはあちこちで売れ残ってる印象なのですが
それで利益上がってるのだから販売戦略が当たってるってこ
となんでしょうね。
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274
匿名さん
オリンピックより、アベノミクスで値上がりのほうが濃厚じゃないですかね。
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275
住まいに詳しい人
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276
匿名さん
これは酷い。
4年以内に７０％か。。高層マンション内部は危険だ。
強姦や殺人などやりたい放題になる。。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
震度７は内陸なのか。湾岸は震度６強。。。。
賃貸物件は確実に倒壊するのではないか。。。。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
下がると思ったら売ればいいし、上がると思ったら買えばいいのよ。
それが投資の基本なんだから。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
湾岸戸建は確かにやめた方が良いと思います（新浦安のみならず習志野などの湾岸戸建は悲惨でした）、液状化対策もされている免震マンションはむしろ低リスクと思いますが。
被害予測はほとんど戸建か古いマンションが対象でしょう。
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284
匿名さん
高いうちに売るのも投資の基本だよ。
豊洲は何期も値上がりして高くなったねぇ。
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286
匿名さん
ＳＵＵＭＯに長年掲載されてる「シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー 4250万円（1LDK）」
まだ売れない。坪単価237万でも。
新豊洲は中古になったらもっと売れないし、駅遠だと賃貸に出しても不人気。
豊洲が値上がり？ しかし上記の物件は、いつ売れるのだろうか。
転勤になったら、売れるまでずっと単身赴任になっちゃうよ。
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287
匿名さん
国交省の最新のルックには豊洲の中古値上がりって書いてたよ。
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288
匿名さん
成約できないのに値上げする売主も、どうかしてるよな。
ウメタテチ、とうかしてるよな。
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290
匿名さん
１年前の国交省ルックでは、スカイツリー周辺と豊洲くらいしか、値上がりしていなかったが、最近は、多くの地域で値上が始まっています。アベノミクスなんですかね。
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291
匿名さん
買ったときより高値で売ろうなんてバカな欲をかくからいつまでも売れない。
2007年以降販売の埋立地マンションで買ったときより高く売るなんて不可能。
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293
匿名さん
>289
ザ・ツインの30階って、分譲時は坪225万なんだ。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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299
匿名さん
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301
匿名さん
ツインは、このあたりでは豪華物件だと思うよ。
天然石の豪華エントランスは見事。
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302
住まいに詳しい人
>>275
えっ、ザ・ツインって値引きしているの？
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303
匿名さん
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304
匿名さん
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