| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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233
匿名さん
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234
匿名さん
230
あそこは、住宅だけじゃなく、商業が可なんだよ。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
マンションを建てるとしたらって書いてあるよ。
マンションと断定していない。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
大和は物流・ホテルにマンション、ショッピングセンターと範囲は広い。
マンションとは限らないよ。新市場に近いし、物流も考えられる。
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240
匿名
あの場所で物流は無さそうだけど。
マンションばっかりもどうかと思うので商業施設欲しいですね。
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241
匿名さん
絶対にバックがいるはず。
それがマンションなのか、物流なのかはわかりませんね！
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242
匿名さん
台場に近い場所ばっかりが盛り上がって、豊洲は下落の一途だなぁ
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243
匿名さん
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244
匿名さん
都心から見ると千葉、埼玉と同じ感じだけど何がそんなにいいかね？豊洲って
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245
匿名
豊洲駅から有楽町方面に向けて通勤すると、朝はやはり通勤ラッシュでしょうか？
または、ゆりかもめからりんかい線に乗り換える通勤を経験されている方は
いらっしゃいますか？
豊洲の通勤時の混雑具合が知りたいです。
豊洲住人の方がいれば、ぜひ教えてください。
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246
匿名さん
どれも空いてますよ。
たった五年でまあまあ混みましたが、それでも東西線や山の手などに比べると楽楽
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247
購入検討中さん
「完売御礼」ではなく「登録御礼」か・・・。
でも、結構がんばってるよね。ここ。
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249
匿名
>244さん
千葉、埼玉、豊洲、その他いろいろ、244さんがおっしゃるように、同じように見える共通点もあると思います。逆にそれぞれの土地ならではの位置づけや販売戦略、アピールポイントもあると思いますので、違う点も多々あり、同じではないとも言えます。
それぞれの土地を住まいに選んだ住人にとっては、その地が一番魅力的だったり都合がよかった場所なのではないでしょうか。
まぁ、井の中の蛙になってしまったり、閉鎖的になったり、他の土地を下にみたりするような態度になってしまう人も、どこの土地にもいらっしゃいます。それはいただけないように思います。
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250
匿名さん
まあ、深夜にトラックがいるくらいなら、まだ治安がいい方だろう…
豊洲って夜は危険だからね…
深夜に○川のエネオスで給油してると、緊張感を感じることが度々ある
やっぱり、朝鮮系は怖いわ
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251
匿名
>242
豊洲が下落の一途と言われると、少なくとも今現在のりセールバリュー傾向では
下落の向きには向いていないふうにもみえますが、お台場やお台場の近くが盛り上がる
のは、かえって楽しみではないですか？
湾岸の一帯がマンションなり商業施設なり公共施設、観光施設なり、街並みが整備されて
いくと、相乗効果になると思います。
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252
匿名
深夜にわざわざ○川まできて、給油するんですか？
でも、豊洲やスカイズのある新豊洲駅周辺で、深夜にトラック見かけることありますか？
他の住人の方はどうでしょうか？
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253
購入検討中さん
ここって割引あるんでしょうか？
正規販売一期&販売好調となると無理でしょうね〜。
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254
匿名さん
竣工後に売れ残れば値引きするだろうがそれまでは無理だよ。
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255
匿名さん
＞まぁ、井の中の蛙になってしまったり、閉鎖的になったり、他の土地を下にみたりするような態度になってしまう人も、どこの土地にもいらっしゃいます。それはいただけないように思います。
と、見下されても・・・
マイナスポイントを指摘してあげることも、優しさですよ。
営業トークはアドバイスにはなりません。掲示板の良い点は厳しい判断基準を持つ人の意見も聞けることです。
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256
匿名さん
＞252
ダイヤモンドは希少価値があるから高値が維持されているわけで、
マンションだらけになってしまったら、ただの石っころ。
この周辺は価格合戦で資産価値が崩壊する懸念があります。
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257
匿名さん
新築物件を値引きする？
一般的には聞いたことないな〜
テレビ付きぃ〜など、実質値引きならよくあるね。
売り手は物件価格を維持したいかまたは、寧ろ上げたいのでは？
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258
匿名さん
＞257
わかってないな。
新築の値引きじゃなく、資産価値の下落。
ツインやシンボルがそうであるように。
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259
購入検討中さん
ツインもシンボルも中古価格下がってないじゃないですか。だからここを検討してるんですけど。
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260
匿名
258は数字で根拠を示せず、上司につめられる仕事ができないサラリーマンの典型例。
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261
匿名
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262
匿名さん
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263
匿名さん
257
1年たったら中古（未入居）だよ
実際、1年以内にいろんな理由で出る人（中古）もいるよ
258
償却を除く、資産価値の上下なんて、正直、判らないね
「神の見えざる手」の上で踊るだけ
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264
匿名さん
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265
家畜の安寧
いいこといいますね。
自己判断のできないウマシカの多いこと。
情けない。
全ては自己責任だよ。
ほっほっほ。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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269
匿名
>255さん
決して貴方を見下した発言ではありません。
むしろ同意見かと思っておりました。
豊洲を選んだ人も、豊洲を愛するあまり他の土地を否定的に言うことがあれば、
それはいただけないという意味です。豊洲に限らずそう思います。
>マイナスポイントを指摘してあげることも、優しさですよ。
>営業トークはアドバイスにはなりません。掲示板の良い点は厳しい判断基準を持つ人の意見も聞けることです。
→私もそうだと思います。
検討者の方を思いやって、メリットだけでなくデメリットも提起し、真摯にコメントされている方のご意見、検討者の方にはご参考になっていることと思います。
検討者の方が気になることを質問、投稿され、それに対しポジティブな意見、ネガティブな意見が議論されるとより検討者の方のご参考になるように思いますので、そんな掲示板になればいいなぁと思っています。
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270
匿名さん
オリンピックくると、どうなるんだろう。
ネガも歓迎で意見募集。
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272
匿名さん
アベノミクスで値上がりするっていうのに悠長ですなぁ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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273
匿名
売り渋りと売り急がないは全然違うと思うけど。
しかし、住友さんはあちこちで売れ残ってる印象なのですが
それで利益上がってるのだから販売戦略が当たってるってこ
となんでしょうね。
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274
匿名さん
オリンピックより、アベノミクスで値上がりのほうが濃厚じゃないですかね。
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275
住まいに詳しい人
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276
匿名さん
これは酷い。
4年以内に７０％か。。高層マンション内部は危険だ。
強姦や殺人などやりたい放題になる。。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
震度７は内陸なのか。湾岸は震度６強。。。。
賃貸物件は確実に倒壊するのではないか。。。。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
下がると思ったら売ればいいし、上がると思ったら買えばいいのよ。
それが投資の基本なんだから。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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282
匿名さん
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