SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

○長所と考えられるもの
建物としては現実的な範囲で出来る限りの安全対策を取られている。
建物の形状の関係もあり、全般的にワイドスパンの間取りが多くなっている。
トライスターのお見合い問題に対して一定の対策が採られている。
共用施設なども充実している。
都心から近距離にも関わらず開放的な周辺環境。
ちょっと行けば商業施設も結構多い。近すぎないので日曜日等にマンション周辺が混雑しない。
通勤時間も割りと短く、混雑度合いもさほど酷くない。

○短所として考慮すべきもの
地盤の安定性＆清浄度合い。地盤に関してはすぐ近くに2つもデータセンターがあるから適切に対策すればOK？
利便性の高い駅までの距離
若干高額な管理費、修繕積立金と駐車場料金
オール電化だけど大丈夫？
眺望が良いという話もあるが、方角によっては殺風景とすら思われる。

>ネットではなくリアルな対人関係(職場や家庭や知人関係)で、以下の発言をしてみなさいな。
もし、ここに居るような極端なネガさんがリアルの近傍にいるのであれば、発言する機会がありそうですが、
そこまで言わなければならないようなネガ発言をする人間は周りに居ないので残念ながら機会がないですね。

>単に感情むき出しで喧嘩を売ってる人ですよね。
違いますね。
客観的に見た感想を書き込んだ過ぎません。

ここを買うことに決めました！！

・長所
建物としては現実的な範囲で出来る限りの安全対策を取られている。
建物の形状の関係もあり、全般的にワイドスパンの間取りが多くなっている。
トライスターのお見合い問題に対して一定の対策が採られている。
共用施設なども充実している。
都心から近距離にも関わらず開放的な周辺環境。
ちょっと行けば商業施設も結構多い。
通勤時間も割りと短く、混雑度合いもさほど酷くない。

・短所
地盤の悪さ、元工業地帯ゆえの汚染への疑念、災害時に橋が通行止めになると帰宅困難
メトロの駅まで距離があり、日々の通勤通学に不便(荒天時には沿岸特有の強風も)
高額な管理費、修繕積立金と駐車場料金 (買い物には車が必要)
オール電化だけど大丈夫？
魚市場の観光客と物流による周辺環境の悪化
スピード開発エリアゆえ、将来は高度に高齢化する
今後、中央区の晴海・勝どきに住宅が大量供給。相対的に価値下落


・ほか
眺望は各個人の好み。ただし、望遠画像やイメージ画は誇張されているため、要下見。

＞445
脳内フィルター云々....野党議員でもしない発言でしょう。
そのような言葉遣いをしたら、辞任ですね。

まったく意味がない書き込みが増えたな～
糞みたいな情報ばっかりだぜ

管理費ってそんな言うほと高いですか？
周りの豊洲のタワマンも調べましたが、そんなに大差なかったですよ。
しかも、このマンションの管理費にはインターネット回線代が含まれています。
含まれていないマンションもあるので、一概に価格だけでは比較できないですよね。
もちろん安いに越したことは無いですけど。

管理費は高いとは思いますが、べらぼうに高いとは思いません。
むしろこの内容なら、価値を感じています。

駐車場代金も同様。全然高くない。じゃあ、外で借りればよい。高いよ豊洲らへん。
むろん、4丁目とかには数千円のマンションもあるけど、そこに重きを置く人は、こちらは向きませんよね。

修繕費は、普通に高い。これはタワーの宿命だが、ドコのタワーも結構高いので、こればっかりは
タワー外を検討するしか。

本体価格もそれなりにお安いので、前向きに検討中だけど、出遅れて、興味ある部屋がなかったので、
今、迷ってます。勝ちどきまで待つべきか、金利も怖いから、買うべきか、、、、

447のいう、ちょっといけば商業施設もあるてのはどこのこと？

豊洲のららぽーとや、ビバホームのこと？

歩いていけないんだけど…

>452
歩けない方は自転車でどうぞ。

セグウェイでいきゃーいいだろ～90万ぐらいで買えるよ

交差点前までに横断歩道できないのかな？そしたらららぽーとも公園通れば近いのに

452
逆にあの距離を車で！？
地下駐車場から、ららぽの駐車場に入れる方がめんどうじゃない？？？？？
家具でも買って持って帰るのかな・・・

>歩けない方は自転車でどうぞ。

それは無理でしょう。
あの距離が「歩いていけないんだけど…」だとすると、足に障害をお持ちかあるいは虚弱体質でしょうから。

天候にもよるがちょうど良い散歩程度だと思うけど、歩きがいやな人はさっくとタクシーでどうぞ。

契約者スレ見ると維持費の高さとその値上がりのすごさを心配するレスが多いけど。
こんなことではこのマンションの将来が心配になる。
契約しようとしている人はローン以外に維持費、税金、諸経費などしっかりとチェックしましょう。

身障者の方や虚弱体質の人はこんな僻地を買ってはいけない。
ここは荒野の原野ですよ。
駅近の繁華街のような便利なところに住まないと。
江東区なら東陽町とか亀戸など。
ここに住むには玄関を出て豊洲駅まで約20分かけて歩くのがへっちゃらな健脚の持ち主でないと。

２０分も歩けばららは行けるんじゃないの？
夏は嫌だけど秋春なら散歩として気持ちよさそう。
普段の通勤はゆりかもめ使うつもりだし。

豊洲在住民ですが、20分もかからないよ。公園？横切ればもっと早い。
でも、足がお悪いかたは、どっちにしても無理か～

SKYZからゆりかもめ沿いの道に出る部分に新しく交差点ができるみたいですね。
車で豊洲駅方面に行くには現状一旦左に曲がってUターンが必要ですが、危険なので交差点を作ってもらうように申請を出しているようです。

アオキやビバから、牛乳やペットボトルを買って妻にこの距離を日々歩かせるとは。