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築後一年半のマンションの購入を検討しています。
ある程度の値引きを提示されてますが、底値が知りたいです。
値引きの相場はどの位か知っている人はいませんか、もしくは
この値引きを提示された等でも教えて下さい。
[スレ作成日時]2002-11-04 22:25:00
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売れ残りのマンションの値引きの相場は？
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451 購入検討中さん
こんばんは。現在、2つの物件で悩んでいるところです。
ご意見頂けるとありがたいです。
ひとつは今年8月竣工、駅から徒歩10分の200世帯の西向き高層階（70弱平米）。
もうひとつは竣工半年経過、駅から徒歩8分の120世帯の南向き3階（72平米くらい）。
どちらも3LDKで値段は3400程。
グレード（デザイン・セキュリティ・共用スペース等の充実）は前者が少し上。
間取りは後者が上。というかお気に入り。
前者はそばにパチンコ店とかクルマ関連の店多し。間取りは平凡。
でもマンションブランドとしては悪くないのがネック。
後者は国道沿いで廃棄が心配かつ未だに残り20戸位あるのがネック。
MRで後者には雑費用免除できる旨言われましたが、交渉次第ではもう少し値引きできそう。
前者に対しては、後者の話をして値引き交渉できそうでしょうか？
ちなみに前者のみ、仮審査のみ一応しまして既に通っています。
トータルの費用次第でどちらかにしようかと思っています。
なお、今の家には事情により今年の夏一杯はいたいため、
引越し時期はあまり譲れない旨を伝えています。
その話をしたら、後者から値引きの話が出ました。
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