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築後一年半のマンションの購入を検討しています。
ある程度の値引きを提示されてますが、底値が知りたいです。
値引きの相場はどの位か知っている人はいませんか、もしくは
この値引きを提示された等でも教えて下さい。
[スレ作成日時]2002-11-04 22:25:00
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売れ残りのマンションの値引きの相場は？
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182 匿名さん
つーか179は偉そうに何が言いたいんだ？ｗ
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183 匿名さん
１８０はある意味、逆の立場でのプロフェッショナルだ
そういう立場の人間は除くとして
購入経験もないのにあれこれ人にアドバイスしてる勘違い君がいっぱいなんじゃないの？
そんな実体験もろくにないやつよりも１２２はよほど経験値は上だよな -
184 匿名さん
だからお前は何が言いたいんだ？ｗ
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185 匿名さん
>>183
一度や二度の「購入体験」で、他人にアドバイスできるほどのノウハウが
誰 に で も 身につくと思ってたら、それこそ「勘違い君」だよw
君は大丈夫か？ 「俺は○回も買ったから任せろ！」とか思ってないよね？ww -
186 匿名さん
久しぶりに覗いてみたが、まだ続いていたのか、122ネタ。
122へのコメントが素人だろうが、玄人だろうがそんなことはどうでもいい。
救いを求めてきた122に対して、様々な立場の人間が真剣にアドバイスをして
結果122は満足しているのだから、もうそれでいいじゃないか。
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187 匿名さん
だぁーって、彼女いない歴年齢と一緒の童貞君に女性の扱い方を教えてもらってるみたいじゃんｗ
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188 匿名さん
>>187
「彼女いない歴年齢と一緒の童貞君」の事を
「30超えてやっと童貞捨てた相手とそのままゴールイン君」が
鬼の首獲ったよーに嗤っている様だからやめれと言ってとるのだ。
ニブいやつだな・・・。 -
189 匿名さん
○十年前に一度だけ家を購入しただけなのに、住宅購入に対してあれこれと言ってくる奴がいる！
・・・「親」だ -
190 匿名さん
まあ経験のないやつは気楽で良いよなｗ
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191 匿名さん
122はさしずめ電車的存在か？
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194 匿名さん
2〜3日前に入っていたチラシ
今年3月完成物件
43戸中22戸売れ残り、840万円値引き。
その上、今月中成約だと先着限定3組に
諸費用サービス、ホームシアターセット、豪華海外旅行のプレゼント付き。
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195 匿名さん
うそだぁ〜
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197 匿名さん
どこのマンション？
真実なら言えるでしょ。 -
199 匿名さん
チラシ画像アップきぼー
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200 匿名さん
それはちょっとご勘弁
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202 匿名さん
売れない理由は、なんでしょうね？
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203 匿名さん
立地じゃない？
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204 匿名さん
サイト見る限りでは駅からもまあまあ近いし、そんなに悪いマンションには
見えないですけどね。
東名が近いのがネックなのかしら？ -
205 匿名さん
営業マンの腕の悪さもあるんじゃないの。
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206 匿名さん
100万〜200万くらい値引けるかな。
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207 匿名さん
「ダイアパレス 市が尾」が売れ残ってる理由はただ一つ。
高すぎ。それ以外にないでしょ。
これ以外ありえない。
と、言い切ってみる・・・。 -
208 匿名さん
この物件大穴かも。
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212 122
>>211
>>「電車」ってのはそーいう意味じゃないってば………
すみません、電車男、いい話だったので、勘違いして光栄に思ってました。
>>人がよすぎるのは、かえってトラブルの素になるぞ。
「トラブルの素」というのは誰かにご迷惑かけやすいという事でしょうか…… -
213 匿名さん
この場所でこの値段は高いよなぁ。
それにしても思い切った事をよくしたもんだ。
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214 匿名さん
定価で買った人が気の毒。
耐震等級２はこのデベの売りだからね。
やっぱり物件自体に魅力がないのでしょう。 -
215 匿名さん
このスレのタイトルに則して考えてみるが、
840万は相場なのだろうか？
入居後わずか3ヶ月で840万は行き過ぎではないか。
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216 匿名さん
>>215
「３ヶ月」ってとこは関係ないと思うよ。
逆に、もっと経ってたら順当かと言えばそんな事もない。
そもそも値引き額に相場なんてものは無いし、あくまで売主の値付けなんだもの。
840万の内訳には、「完成後売れ残り」としての値引きと、単価の見直しの分が
含まれているだろうから、当初の単価を考えればそれほどすごい数字じゃないかも。
既に現物を見れる状況なんだから、気に入るかどうかが全てじゃないかと。 -
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217 匿名さん
定価で買った人は悔やまれるな・・・俺だったらショボーンだ
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218 匿名さん
>>217
定価で買って一瞬後悔しましたが、満足している者もいます(^_^;)
部屋はもちろん、地盤もとてもよくて、内覧会も神経質に細かく
チェックしましたが、拍子抜けするほど、満足のいくものでした。
その会社のマンションは、中古でも滅多に出されていなくて
（中古に出ても値段が高いそうですが、すぐに決まるそうです）
住む人の満足度を感じました。
逆に、簡単に値引交渉に応じたという別の会社のマンションは、
すぐ中古物件に出ていましたが、未だに売れ残っているようです。
大きな買い物なので、値切りたい気持ちも当然だと思いますが、
私はやはり満足度で選んでよかったと思いました。 -
220 匿名さん
販売複代理の営業工作員がせっせと書き込みしている様ですね
この販売代理が関わるマンション掲示板を見れば一目瞭然ですよ -
223 194
うちにもまた入っていました。
新規の契約はないのでしょうか・・・ -
224 匿名さん
昔、近くに住んでいました。マジレスします。
ネックは東名の騒音と、駅へのアクセスの悪さ。
東名騒音は想像以上ですよ。直線距離で数十メートル。しかも２４時間。
とにかく外へ出て遊べない。
付近のマンションは賃貸ばかり。永住はしないほうが良いでしょう。
というか出来ないでしょう。若者が一時だけ住む地域でしょう。
駅へは、市ヶ尾徒歩８分なんて書いてあるけど、途中に峠がある。
市ヶ尾からだと、急な先をウンウン上りきって、下る。
重い荷物を持っての帰宅はキツイでしょうね。
あと付近に店が無いので市ヶ尾まで出るしかないけど、
帰りの坂を考えたら出不精になるでしょうね。
江田駅へのアクセスは絶望的なので考えない方が良い。
-
225 匿名さん
騒音は建物で対策されてると思うのでともかく付近、女性や子供は夜ちょっと恐いかも
学区内の小中学校距離あるしね -
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230 匿名さん
値引交渉あげ
-
231 98
新築マンションの売れ残りの値引き
MAXは二割と聞いたことがある。
知り合いの三菱の営業マンだから、
信頼できると思う。
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