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築後一年半のマンションの購入を検討しています。
ある程度の値引きを提示されてますが、底値が知りたいです。
値引きの相場はどの位か知っている人はいませんか、もしくは
この値引きを提示された等でも教えて下さい。
[スレ作成日時]2002-11-04 22:25:00
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売れ残りのマンションの値引きの相場は？
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153 匿名さん
122さんの事例と「タタキ売り」とを混同している人がいるな・・・・。
価格交渉を試みる事にはそれなりの意義があるが、物件が抱えている背景によって
効果の有無は様々だと思うよ。
152さんの言う「人生経験」というものも確かに作用するが、あまりテクニックに
走りすぎている人は決断力が鈍っている、という言い方もできる。
確かに「新築だから値引きはしない」という事は無い。
いわゆる「お座り１本」という極端な例においても、物件自体は紛れも無い新築だ。
新築・未入居とて、成約のタイミングによって当初販売時のようなサービス（セレクト等）に
対応できなくなってくるし、キャンセルを経て「再販」された物件ともなれば
施工者のアフターサービスについても対象外だったりする事がある。
値引きが成功すればそれに越した事はないが、あくまで結果論だよ。
経験者として手ほどきをするなら「これから買う人」に、というのが人の道というものだ。
122さんも、場合によってはこれから交渉する事もあるのかもしれないが
それが良い成果を生む保証などない。
少なくともチョンボなどと不安を煽る事はあるまい。
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