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築後一年半のマンションの購入を検討しています。
ある程度の値引きを提示されてますが、底値が知りたいです。
値引きの相場はどの位か知っている人はいませんか、もしくは
この値引きを提示された等でも教えて下さい。
[スレ作成日時]2002-11-04 22:25:00
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売れ残りのマンションの値引きの相場は？
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152 匿名さん
１２２さん、
値引き交渉しなかったのはチョンボですね
おそらく１０〜２０％は払わないで良くなったと思いますよ
大きな買い物をするときは、
１、焦らないこと
２、相手の売り焦りを狙う（決算期、売れ残り、近隣競合）
３、複数の候補で競争させる
基本的にこの余裕を購入側が持てるときは勝てます（変な言い方ですが。。）
逆に、焦ったり、その物件にフォーリンラブｗだったり、売り手市場状態だったりすれば
値引き交渉は負けますね
まああんまり駆け引きばかりしてて、
他の人に買われてしまうくらいなら少々高くても買っちゃいたいというケースもあるので
この辺は人生の経験値次第なんですがｗ
私なら上記の条件から複数の候補を出して、条件を比較検討した後で
第１希望の物件で正直に、こういう事情だけど２０〜２５％引きなら買うとはっきり言って
相手に余計な駆け引きの時間をかけさせない代わりに思い切った数字をお願いする
ダメなら諦めるというはっきりした気持ちも伝える
後は相手がタイムリミットで上司の決済さえ降りれば良い買い物が出来ます
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