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築後一年半のマンションの購入を検討しています。
ある程度の値引きを提示されてますが、底値が知りたいです。
値引きの相場はどの位か知っている人はいませんか、もしくは
この値引きを提示された等でも教えて下さい。
[スレ作成日時]2002-11-04 22:25:00
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売れ残りのマンションの値引きの相場は？
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202 匿名さん
売れない理由は、なんでしょうね？
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203 匿名さん
立地じゃない？
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204 匿名さん
サイト見る限りでは駅からもまあまあ近いし、そんなに悪いマンションには
見えないですけどね。
東名が近いのがネックなのかしら？ -
205 匿名さん
営業マンの腕の悪さもあるんじゃないの。
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206 匿名さん
100万〜200万くらい値引けるかな。
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207 匿名さん
「ダイアパレス 市が尾」が売れ残ってる理由はただ一つ。
高すぎ。それ以外にないでしょ。
これ以外ありえない。
と、言い切ってみる・・・。 -
208 匿名さん
この物件大穴かも。
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212 122
>>211
>>「電車」ってのはそーいう意味じゃないってば………
すみません、電車男、いい話だったので、勘違いして光栄に思ってました。
>>人がよすぎるのは、かえってトラブルの素になるぞ。
「トラブルの素」というのは誰かにご迷惑かけやすいという事でしょうか…… -
213 匿名さん
この場所でこの値段は高いよなぁ。
それにしても思い切った事をよくしたもんだ。
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214 匿名さん
定価で買った人が気の毒。
耐震等級２はこのデベの売りだからね。
やっぱり物件自体に魅力がないのでしょう。 -
215 匿名さん
このスレのタイトルに則して考えてみるが、
840万は相場なのだろうか？
入居後わずか3ヶ月で840万は行き過ぎではないか。
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216 匿名さん
>>215
「３ヶ月」ってとこは関係ないと思うよ。
逆に、もっと経ってたら順当かと言えばそんな事もない。
そもそも値引き額に相場なんてものは無いし、あくまで売主の値付けなんだもの。
840万の内訳には、「完成後売れ残り」としての値引きと、単価の見直しの分が
含まれているだろうから、当初の単価を考えればそれほどすごい数字じゃないかも。
既に現物を見れる状況なんだから、気に入るかどうかが全てじゃないかと。 -
217 匿名さん
定価で買った人は悔やまれるな・・・俺だったらショボーンだ
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218 匿名さん
>>217
定価で買って一瞬後悔しましたが、満足している者もいます(^_^;)
部屋はもちろん、地盤もとてもよくて、内覧会も神経質に細かく
チェックしましたが、拍子抜けするほど、満足のいくものでした。
その会社のマンションは、中古でも滅多に出されていなくて
（中古に出ても値段が高いそうですが、すぐに決まるそうです）
住む人の満足度を感じました。
逆に、簡単に値引交渉に応じたという別の会社のマンションは、
すぐ中古物件に出ていましたが、未だに売れ残っているようです。
大きな買い物なので、値切りたい気持ちも当然だと思いますが、
私はやはり満足度で選んでよかったと思いました。 -
220 匿名さん
販売複代理の営業工作員がせっせと書き込みしている様ですね
この販売代理が関わるマンション掲示板を見れば一目瞭然ですよ
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