| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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810
匿名さん
ここの仕様とか構造（スラブ厚、戸境壁）は
どうなんでしょう？余り語られてないような。
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811
匿名さん
ここ行灯部屋が多いのですが利点もある。
本日も栃木で竜巻被害が発生。
竜巻が襲ってきた時はガラスが割れて飛び散るから、室内にいる時はガラス窓の無い部屋にいるのが良いとされる。
ここは鰻部屋が多いで竜巻発生時はここに逃げ込めば良い。
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812
匿名さん
腰高窓と天井から床まで窓とは全然違うよ。窓の大きさが半分になる。明るさも開放感も違う。
室外機外出しではなくバルコニーが広い間取りでも、リビングからしか出られなくしたのはどうしてなんだろ？コスト削減？
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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817
匿名さん
窓の無い部屋は部屋とは言わないんだよね。
カッコ良く言うとDENかな？
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818
匿名さん
何でホームページに70平米の間取りが無いんだ？
よっぽど自信無いんだね、2匹もウナギが居るからかなぁ？
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819
匿名さん
マンション買ったけど、夜しか使わねぇ部屋の窓をセメントで埋めてやったぜぇ。
ワイルドだろぉ〜。
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820
匿名さん
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821
匿名さん
野村はね
プラウドタワー千代田富士見レジデンスでも
売れ残りが先着順販売になったら（向きや間取りが悪い住戸のみが残った）
すかさず「間取り」ページを削除してたよ
見られたくないらしい
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822
匿名さん
70平米って価格的にも（角部屋、上層階除く）リーズナブルでファミリー層ターゲットだよね？
なんでホームページに無いの？
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823
匿名さん
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824
匿名さん
一番興味があるタイプを見せない → モデルルームに誘導する
→ 間取りが悪くてもセールストークでごまかして販売
ＨＰでひどい間取りを公開 → あきれて初めからモデルルームに来てもらえない
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825
匿名さん
824
わかりやすい説明、ありがとうございました、
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826
購入検討中さん
大江戸線できてから多少は変わったけど明治通から池袋へ向かって右側ってびみょうだね。
トヤマハイツが建て替えでタワーになる、もしくは外国人に占拠されるってことはないの。新宿区の人は割と目白早稲田池袋方面に進学させてたけど、最初から中野区か豊島区へ住んだ方が金銭的にも精神的にも楽かもねw
利点は安いこと。
でも初台や参宮橋のほうが落ち着いててやすそう。
西新宿や東中野の方が生活費が安そう。
ヨーカドーはいいけどいまネットスーパーがあるしね。
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828
匿名さん
>824
間取りが悪いのは、変更しまくりのモデルルームで誤魔化すってのが正しいんじゃない。すっぴんを知らずに入居してびっくりってことに。
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829
匿名さん
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830
匿名さん
外廊下の団地でも行燈部屋は一つしかないです。
ここは掟破りの二つの部屋がある。
これはナロースパンで内廊下の賜物です。
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831
匿名さん
ていうか、3LDKで行燈部屋２つって他に見たことないんだけど。
誰かそんな物件知ってる人います？
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832
匿名さん
なんでバルコニーに物干しがあるのでしょう？
洗濯乾燥機で普通洗濯するでしょう？バスルームにも乾燥機能があろのに。景観が損なわれるから物干しは厳禁にして欲しいが管理規約はどうなってるんだろう？
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833
匿名さん
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834
匿名さん
マスターベッドルーム7畳が行燈部屋(笑)(笑)(笑)
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835
購入検討中さん
私も窓のない部屋はいやなので，角部屋に希望をだしました．
私の担当さんは，一時で480強を出すと日曜に言っていました．
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836
匿名さん
>832
乾燥機は電気代かかるし、天日干ししたい。少なくともデリケートなやつとか、掛け布団は乾燥機じゃなくて外に干したい。
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837
匿名さん
意地でもSKYずの470戸を超えたいのでしょうね。
それを超えると今年の記録みたいですよ。
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838
匿名さん
835
私も角部屋は高いけど希望より狭い部屋の角に申し込みしました。
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839
匿名さん
>836
さすがに外に布団を干すのはモラル的にどうかと思うけど・・・
それにヒートポンプ式の乾燥機は電気代もあまりかからないですよ。
50インチのプラズマテレビ２台分くらいです。
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840
匿名さん
>832
早期に管理規約（案）の提示を求めて確認するのは必須。何を言わないと契約直前まで出してこないけど、分量多いからちゃんと確認できずに契約なんてことしちゃって、しまったと思っても後の祭り。重要事項説明と契約書も同じく。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
>839
布団は手すりにかけるわけじゃないですよ。バルコニー内で干すのもマナー違反ですか？ 手すりは透明じゃないし、景観が損なわれるというのも意味がわかりません。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
香港は柵の手すりが多かったような。柵だとバルコニー内の洗濯物が見えるけど、磨り硝子だとほとんど気にならないでしょ。
というか、洗濯物くらい自由に干させてよ。
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845
匿名さん
いやいや、違うんだよ。タワーのバルコニーは風が強いんだ。だから、みんなで洗濯干されると洗濯が風で飛んで、下界は飛んだ洗濯物だらけになるんだ。いろんな理由があるんだよ。
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846
匿名さん
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847
匿名さん
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848
匿名さん
手すりにかけるのは論外だけど中なら大きなお世話でしょうよ(笑)
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849
匿名さん
池袋は透明ガラスだけどほせるぞ。
干せるのが普通。
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853
匿名さん
普通はバルコニーの手すりに布団やシーツなど
を掛けて干すのは禁止！バルコニーに物干しがある場合はバルコニーで物干しOK。
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855
匿名さん
TCCTは手すりは禁止なので安心です。高層階を除いてバルコニーがすりガラスなのはこれが理由です。景色より外観。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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856
匿名さん
853
バルコニーに物干し金具が付いてないのに物干しOKなんてタワマンもある。
干す道具は各自で用意。
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857
匿名さん
>855
違いますよ。
すりガラスにしたのは、周辺住民からの要望だと担当から聞きました。
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858
匿名さん
今現在、賃貸でタワーマンションに住んでいて
バルコニー手すりの内側に物干し台があるので、以前は干していたのですが
風で飛ばされていろんなものが無くなったので、今は干さなくなってしまいました。
リビング内の日光が当たる部分にスタンドを置いて干しています。
ハンガーにかけたものを洗濯バサミで留めていても飛ばされるレベルです
プラスチックの空の植木鉢とかサンダルなんかも飛ばされて無くなりました。大丈夫なんでしょうかね
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859
匿名さん
天気見て干さないの？
お日様出てるかどうかだけじゃなく、風の強さも天気のうちだよ。
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