Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part5

眺望がメリットのタワーで
半透明ガラスバルコニーなど、メリットの帳消し。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

800
ガラスバルコニーの外側に室外機がある鰻の中住戸も、
少しだけダイレクトウィンドーを採用してますよ。

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800
それはリビングでしょうか？

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⬆間違いました。
802でした。

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リビングではないですよ。残念ながら。

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散々言われ尽くしてることだけど、鰻の寝床って
言われるくらい、特に70平米台の間取りは悪い。
ナロースパンも甚だしい。6.5メートルのスパンしかないんだからね。

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805
それは残念すぎます(笑)

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豊って
豊洲スカイズのバルコニーガラスも不透明だそうだけど？
豊洲の三井は高いマンションやセメント工場などに囲まれていて眺望などないし。

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ここの仕様とか構造（スラブ厚、戸境壁）は
どうなんでしょう？余り語られてないような。

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ここ行灯部屋が多いのですが利点もある。
本日も栃木で竜巻被害が発生。
竜巻が襲ってきた時はガラスが割れて飛び散るから、室内にいる時はガラス窓の無い部屋にいるのが良いとされる。
ここは鰻部屋が多いで竜巻発生時はここに逃げ込めば良い。

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腰高窓と天井から床まで窓とは全然違うよ。窓の大きさが半分になる。明るさも開放感も違う。
室外機外出しではなくバルコニーが広い間取りでも、リビングからしか出られなくしたのはどうしてなんだろ？コスト削減？

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うーん竜巻対策としては行燈部屋は良いな(笑)

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窓の無い部屋は部屋とは言わないんだよね。
カッコ良く言うとDENかな？

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何でホームページに70平米の間取りが無いんだ？
よっぽど自信無いんだね、2匹もウナギが居るからかなぁ？

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野村はね
プラウドタワー千代田富士見レジデンスでも
売れ残りが先着順販売になったら（向きや間取りが悪い住戸のみが残った）
すかさず「間取り」ページを削除してたよ
見られたくないらしい

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70平米って価格的にも（角部屋、上層階除く）リーズナブルでファミリー層ターゲットだよね？
なんでホームページに無いの？

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一番興味があるタイプを見せない　→　モデルルームに誘導する
→　間取りが悪くてもセールストークでごまかして販売

ＨＰでひどい間取りを公開　→　あきれて初めからモデルルームに来てもらえない

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824
わかりやすい説明、ありがとうございました、

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>824

間取りが悪いのは、変更しまくりのモデルルームで誤魔化すってのが正しいんじゃない。すっぴんを知らずに入居してびっくりってことに。

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行燈部屋は一つでもヤバイのに二つは反則でしょう。

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外廊下の団地でも行燈部屋は一つしかないです。
ここは掟破りの二つの部屋がある。
これはナロースパンで内廊下の賜物です。

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ていうか、3LDKで行燈部屋２つって他に見たことないんだけど。
誰かそんな物件知ってる人います？

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なんでバルコニーに物干しがあるのでしょう？
洗濯乾燥機で普通洗濯するでしょう？バスルームにも乾燥機能があろのに。景観が損なわれるから物干しは厳禁にして欲しいが管理規約はどうなってるんだろう？

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自分で見つけてみました
パークタワー豊洲に行燈部屋２つの間取りがあったみたいです
http://wangantower.com/?attachment_id=1964

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マスターベッドルーム7畳が行燈部屋(笑)(笑)(笑)

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私も窓のない部屋はいやなので，角部屋に希望をだしました．
私の担当さんは，一時で480強を出すと日曜に言っていました．

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>832
乾燥機は電気代かかるし、天日干ししたい。少なくともデリケートなやつとか、掛け布団は乾燥機じゃなくて外に干したい。

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意地でもSKYずの470戸を超えたいのでしょうね。
それを超えると今年の記録みたいですよ。

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835
私も角部屋は高いけど希望より狭い部屋の角に申し込みしました。

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>832

早期に管理規約（案）の提示を求めて確認するのは必須。何を言わないと契約直前まで出してこないけど、分量多いからちゃんと確認できずに契約なんてことしちゃって、しまったと思っても後の祭り。重要事項説明と契約書も同じく。

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管理規約(案)はもう出来ているのですか？

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>839
布団は手すりにかけるわけじゃないですよ。バルコニー内で干すのもマナー違反ですか？　手すりは透明じゃないし、景観が損なわれるというのも意味がわかりません。

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香港は柵の手すりが多かったような。柵だとバルコニー内の洗濯物が見えるけど、磨り硝子だとほとんど気にならないでしょ。
というか、洗濯物くらい自由に干させてよ。

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洗濯マニアかよ。

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嫌なら洗濯しなきゃいいじゃん。

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手すりにかけるのは論外だけど中なら大きなお世話でしょうよ(笑)

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池袋は透明ガラスだけどほせるぞ。
干せるのが普通。

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