Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part5

これですね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK1402U_U2A111C1000000/

これはすごい・・・
まさに都庁と並ぶ区の新しいシンボルですね。

スカイツリーの総工費650億に対して、新国利競技場は1300億円ですか。
まさに桁違い！

富久クロスのクロスには世界の中心地という意味もあるみたいです。

もちろん、❌という意味もありますが・・・

あの一帯、雰囲気変わって行きますかねーた

意味の話題が出たので
『cross』 を英和辞典で調べて驚きました。
受難,苦難,試練とか不正,ペテン,いんちき、って意味までありました…
命名した方は、分かっていたのでしょうか？

外苑ドームの開会式の花火もキレイに見えるだろうね。

新競技場の施工には相当高い技術が必要という話。
このデザイナーの設計は斬新で先進的すぎて、過去には実際には建築できなかった
デザインというのもあったとそうだが、今回はきちんと工期と予算内で建つのだろうか。

日本の建築技術は世界一ですから問題ないでしょう。
安心して新宿の、そして日本の宝の誕生を最前列から見守りましょう。

発売まで２週間足らずなのにこの過疎は何なの？
昨日の昼から”関係者”のオリンピックネタばかり。
終いには競技場の施工技術の自慢？
肝心のマンションの自慢はどうしたの。
耐震構造で自慢は出来ないから？

検討者はすでにマンションの情報は得てますからね。
ここはネガさんのお相手用。

過疎？
このスレはいつも誰かが書き込んで上のほうにあるし
スレ自体Part5なんだから十分盛り上がってると思うけど。
ほとんどのマンションはPart2にすら達しない

>>580
人気のあるマンションは抽選の前になると書き込みは減るのは常識。
欲しいのに、これ以上ライバルを増やす人はいない。

これは、お受験も同じ。
このマンションを買う家庭は、お受験生と経験者が多いんじゃないかな。
これ以上、受験をしないでくれと祈りながら
結局は高倍率にがっくりですよね。

まあ、お受験の倍率は合否にそれほど影響しないが
マンションの抽選はモロです。

自分は東京オリンピックが残念になって辞退者がでるなら、
それでも良いと思っている。

新競技場はオリンピックの結果に関係なく建設が決定してますからね。

http://image.itmedia.co.jp/l/im/nl/articles/1210/31/l_wk_121031nnsj04....
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山の手エリア圧勝、埋立地惨敗

モデルルームの一般公開は今週末なので、ここは今は過疎ってますねw
先行案内の段階で希望が殺到しているようですが、実際モデルルームへ行ってみたら
週末の割には訪問者は少なかった。
きっと富裕層の奥様達が、平日に入ってるんでしょうね。
いつも思うが、あのイメージビデオの迷走ぶりにゆ笑ってしまった。

どの間取りを検討されてますか？

安いから行灯部屋かな。

まぁ、まずは先にあるラグビーワールドカップでのこけら落としを楽しみにしましょう。

オリンピックは正直厳しいと思うわ。
汚染水問題は致命的、放射能に対する
恐怖心は我々の想像以上。

一次販売の今月中に契約すれば、消費税5%で契約できるようだね。
次回以降は、建物部分の価格が3%値上げとなるから、5,000万円の物件なら、
100万円くらい支払額が増える。検討している人は急いだほうがいい。

けど住宅ローン減税の拡大があるから多く借り入れするなら待ちだろ。

減税対象は2014年4月から、今買っても完成は2015年だから大丈夫じゃない？

住宅ローン減税は融資実行時（竣工時）の話なので、
契約時の消費税5%と減税枠の拡大、両方の恩恵を得けられる。

あとは景気回復にともなう金利上昇の問題ですね。
今より低くなるとは考えにくい。

金利1%上がればあっという間に数百万ですからね。

アベノミクスで物価上昇するも、金利上昇で不動産は下落するでしょう。

不動産もあがりそうですね。

つまり駆け込みで買い急ぐと損するってことですね。

逆じゃない？

ん？根拠は？

家電エコポイント時の時、制度終了間際の液晶テレビの需要が多く、価格は安定しました。

エコポイント終了後、需要が大きく減ったため液晶テレビの価格は大幅に値下がりし、
エコポイントの金額よりも値下がり幅が大きく、結果的には優遇政策終了後のほうが得でした。

マンションが同じ理論で推移するかは判りませんが、大衆心理的に消費税値上げと近い将来の金利上昇という
圧力があるため、買い急ぐ傾向があると思います。

ローンを組む人の最大のメリットが、今の空前の低金利ですからね。

駆け込みの買い急ぎで損したかどうか、２年後の引渡の時に分かりますね。

ローン金利は、現時点の金利ではなく、竣工時の金利が適用されるのが難点。
引渡し２年後だから、消費税も10%になってるし、金利も上がっていそう。

どれくらい得したか楽しみにしてましょう。