| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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265
匿名さん
バスタブのサイズはどの位ですか？
ちなみに今の家は１６００ｘ８００ですが。
現在より小さくなっちゃうのは嫌だな。
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266
匿名さん
間取りは、庶民マンションでさえ行灯部屋２つは滅多に見掛けない。
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267
匿名さん
間取りよくない部屋はその分激安なんだから、なにも問題ないのでは？
そこが嫌なら、もっとお金出して別の間取りを買えばいいだけ。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
間取りでも妥協しないかぎり、その金額でこの立地には住めないんだから、
予算はないけど、立地重視の人にはいいんじゃない。
逆に予算があるなら、
オーダーメイドプランや、2戸1プランでもすきなようにできるんだから。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
ネガは買うことが目的じゃなく、買わせないことが目的だから。
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272
匿名さん
別な間取りと言っても、悪い間取りが多過ぎる。
激安と言うほど安くもないし。
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273
匿名さん
271
その理屈だと、逆にポジは買わせることが目的、ということになる。
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
匿名
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277
匿名さん
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278
匿名さん
本気で買いたい人なら、倍率を下げるために
抽選が終わるまではネガ側の立場になるのが普通ですからね。
競争相手が増えるのは不利。
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279
匿名さん
倍率下げるためのネガ投稿するなんて自己中な人がいるってのが、一番のネガ情報。将来のお隣さん候補がそんな人ってこと。入居してからは周りの住民に噛み付くだろうな。
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280
匿名さん
本気で買うつもりなのに、ポジってて買い損なったら目も当てられませんからね。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
本気で検討してる人は、プラス要素とマイナス要素を比較して考えてるはず。ポジだけの書き込みするのって、かなりの確率でステマ。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
匿名さん
ライバルデベの妨害でしょ。検討者そっちのけで、ベ同士の醜い足の引っ張り合いを繰り広げてる。匿名掲示板の宿命かな。
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287
匿名さん
どうして池袋と埋立地の住人は、他の地域にからんでくるのですか？
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288
匿名さん
池袋、渋谷ネタは埋立地住人のなりすましでしょ。
最近よくつかう手だよ。
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289
匿名さん
>287
新宿と同じくらいの価格で立地の悪いタワマンを割高で買ってしまったから。
池袋や埋立地は、東京よく知らない田舎者が購入するケースがほとんど。
東京に長く暮らしてる人は埋立地のタワマンに見向きもしない。嘘じゃないよ。
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290
匿名さん
御苑を見下ろすタワーなんて贅沢ですね。それがお手頃プライスで手に入るとは。
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291
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
購入検討中さん
確かに、どの掲示板みても埋立地と池袋の住人が荒らしているように見える。
あの人達の目的はなんなのでしょうか？
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298
匿名さん
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299
匿名さん
>297
立地の悪いタワマンを割高で買ってしまったから、他人の物件が気になる。
池袋や埋立地は、東京よく知らない田舎者が購入するケースがほとんど。
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300
匿名さん
25日日曜に現地見に行ったら、入り口前で池袋ミレーニアのパンフレット配ってた。
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301
匿名さん
見下ろせる部屋、と言っても
不透明ガラスのバルコニーでは、
室内から見える景色は空ばかり。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
確かに今ならまだ選び放題なんだから、
広くて眺めのいい高層階の角住居を選べば不満もなくていいのでは？
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304
匿名さん
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305
匿名さん
ＭＲ行かれた方で、南向き40－50階 ８５㎡ （９０？）の価格はご存知ないですか？
７千万以上の場合、予算の都合で難しいですが、南向き40階以上が希望です。
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306
匿名
南向き40－50階 85㎡ ７千万円なんて、あるわけないでしょ。
角部屋はどこも間取りが悪くて使いにくい。安けりゃ別だけど。
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307
購入検討中さん
確かに7000万なんてあるわけないよね。
85平米、7000万がほしいなら、新宿区も無理ではないか？
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308
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
>305
85平米だと南西か南東の角部屋ね。
1億円以上です。
82平米で1億少し割るぐらい。
ご予算で40階以上を買うなら、
南向き以外の70平米台3LDKで窓なし部屋が2つが基本です。
ご参考になりましたか。
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312
匿名さん
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314
匿名さん
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