管理組合・管理会社・理事会「株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 16:50:56

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通:http://www.gojin.co.jp/
間取:
面積:

物件URL:http://www.gojin.co.jp/
施工会社:なし
管理会社:合人社計画研究所


【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25

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株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6

  1. 2921 匿名さん

    >>2919 匿名さん
    ペテンではなく、あなたの勘違いかも分からない。

  2. 2922 匿名

    >>2913 2914 2915 匿名さん
    まず >>2906 が典型的Gさん論法である理由を説明しましょうか。
    管理組合の倒産とは一般的には使われない言い方と思いますが、管理組合が大規模修繕時にGさんのファイナンス会社から借金し、実質Gさんの管理下に置かれる状況でも想定されているのでしょうか。
    ともかく、2913さんの論法では、第三者管理に代えて当事者管理なる呼称が用いられるようになると、どういう飛躍した論理か分かりませんが、管理組合の倒産が防げると主張されたいように見えます。
    管理組合への管理方式変更提案の際、当該管理組合は建前で提案された第三者管理であれば利益相反関係に気づかず提案を採用するが、字句だけでは利益相反関係など想起されそうもない当事者管理であれば気づいて採用しないとでも主張されたいのですか。
    2913さんの目的が、実際に管理組合の倒産を防ぐことにあり、かつ第三者管理の呼称の方が提案を採用され易いとすると、本スレで呼称変更を主張されても、実際の提案は第三者管理の呼称で行われることになるので倒産防止には繋がりません。
    どちらで提案されても、一部の組合員は端から利益相反関係を認識しているでしょうし、提案時にGさんが説明し易いのは、当事者管理の方であると考えますが、その判断は読者の方にお任せします。
    なお、2913さんがまともな日本語を使われる方であれば、2914の文脈で「錯乱」は使用されないと思いますが、当方の認識が誤っているでしょうか。
    ついでに、当方が用いる敬称について説明しておきますが、当方は下品で品格を疑われる言葉使いをしたくないので、皮肉の意味とGさんにはむしろ居心地が悪いだろうと考えて「さん」付けを使用しています。
    ちなみに当方が「当事者管理」を問題視する投稿を行ったのは、 >>2815 で侮蔑語を用いて「当事者管理」を煽られているのを見て、Gさんであると確信したためです。
    2913さんと当方のどちらがGであるかの判断も読者の方にお任せします。

  3. 2923 匿名さん

    >>2919 匿名さん
    緊迫感が伝わってこない。
    2919さんこそ大ペ〇ン師なのでは。

  4. 2924 匿名さん

    >>2922 匿名さん
    人の名前に「さん」をつけて呼ぶ場合は、敬意や親愛の意を表す丁寧な呼び方。
    さんを付けない場合、その逆である。
    >>まず 2906 が典型的Gさん論法である理由を説明しましょうか。
    2922の本心が出ている

  5. 2925 匿名さん

    Gの常套手段は、内通者をつくることだから、皆さん気を付けてください。

  6. 2926 匿名さん

    >>2923 匿名さん
    レベルの低い揚げ足取りはやめてもらえませんか。
    削除依頼出しておきます。

  7. 2927 ご近所さん

    >>2924 匿名さん
    確かにな。
    何気ない言葉遣いから、どちらが合人社関係の人間なのかよくわかる。
    お手当てを貰っている相手を呼び捨てにはできないからな。

  8. 2928 匿名さん

    >>2817 の続きです
    >>2419
    上記でご指摘の合人社グループのコンプライアンスに
    問題があるとすれば
    会社設立の目的等からみて、下記2社にあります
    (株)合人社グループ(子・孫会社等多数の親会社)GG社
    (株)土居屋FK(Gグループ各社等を支配・監視する会社)注
     注「官報」に決算公告をのせて下さい
      もっとも「官報」に決算公告をだしているのは1.5%だけだそうです

  9. 2929 匿名さん

    >>2928 の続きです
    わがCTM管理組合はG社に管理を委託していますが
    管理しているのは、GG社の子・孫会社からの派遣社員及び
    さらに再々委託した会社の社員です-注
    即ち、(株)合人社グループの傘下(指揮・命令下)にあり
    事あるごとに「本部」に問い合わせが必要のようです
     (第10期「幹事会議事録等より)
    注:HP「合人社グループ公式採用サイト」?より

    ※2023/3/31はG社グループ会社の多くは決算です
    知り得たセグメント情報
    *2016/3期発生した「役員長期貸付金」3,395百万円関係
     「合人社東京永田町ビル」の賃貸広告2022/6頃から
    *日本ハウズング株式処分3,210千株 3,852百万円 処分益3分のX?
      2022/3/31現在12,864千株 20.00%(第2位)
      2022/9/30現在 9,654千株 15.01%(第3位)
      2023/3/31現在 不明
    *

  10. 2930 匿名さん

    Gは必ず内通者をつくる。
    内通者どもに甘い汁を吸わせないためには、
    実際に損害が起きた場合に区分所有集者たちの集団訴訟で
    その内通者に損害賠償請求を行うのが得策だと思う。

  11. 2931 匿名さん

    >>2930 匿名さん
    どこかの国みたいだな。

  12. 2932 匿名さん

    合人社もそんなに悪いことはしてませんよ。
    当初は無知のためにフロントが暴走したこともあったでしょうが、
    今では管理会社では大手に成長した会社ですから。

  13. 2933 匿名さん

    >>2932 匿名さん
    ご心配なく。笑
    現在も暴走中です。

  14. 2934 匿名さん

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    L アサヒ

  15. 2935 匿名さん

    >>2934 匿名さん
    大京アステージがGより低くてメチャクチャショック受けていそう
    ここの社長は立派だと思う。なぜなら、管理会社は利益相反の問題があるから、
    第三者管理の管理者になってはいけないと言った。どこかの誰かさんと大違い。

  16. 2936 通りがかりさん

    >>2932 匿名さん
    御社アゲお疲れ様です。明日は週末。
    いつもは書き込みされませんが、
    カモフラージュで明日も書き込んでみたらいかがですか。
    愛社精神発揮して張り切ってどうぞ笑

  17. 2937 マンション検討中さん

    >>2934 匿名さん
    この手のランキングを全く参考にならない。
    騙されるな!gには近づくな!

  18. 2938 匿名さん

    >>2932 匿名さん
    >合人社もそんなに悪いことはしてませんよ。
    単なる関係者の期待感?
    事実は小説よりも奇なりっていうからね。
    実際はそれ以上かもしれない。
    それを知っているのは合人社幹部連中。

  19. 2939 マンション検討中さん

    >>2938 匿名さん
    gのマンションリプレイス営業は自身でリプレイスした物件を責任もって最低半年やったあとに他のフロントに引き継いで欲しいです。

    ここは営業だけして、仕事の出来ない契約社員をフロントにあてがってきます。

    いい加減な営業のヤツだと管理組合は呆れます。

  20. 2940 口コミ知りたいさん

    >>2939 マンション検討中さん
    御組合へ現在、熱心にリプレイスをすすめているgの営業は御組合のフロントには絶対に付きませんよ、絶対に!

  21. 2941 匿名さん

    >>2939 マンション検討中さん
    ここの最大の問題は安い管理費で、リプレイスを実現させて
    修繕費のマージン(特に大規模修繕)でガッツリ設けること、
    それから第三者管理を内通者を利用して管理組合に強要してくること
    この二つです。
    それを知れば、この管理会社がどれだけ危険かわかるでしょう。
    フロントも工事報酬目当てでいらない工事をバンバンやらせようとします。
    ここは、恐怖です。

  22. 2942 匿名さん

    合人社は、情報内通者をマンション管理士をして色々な団体に送り込み、情報収集や情報操作を繰り広げている。
    この管理組合/管理スレッドに投稿されるレスも、高い確率で合人社が関与している。
    マンション管理士と名乗れば、合人社関係だと思って間違いない。
    スレ読者は常にそのことを念頭に置き、スレに参加しなければならない。
    合人社恐るべし。

  23. 2943 匿名さん

    >>2942 匿名さん
    それはちょっと言いすぎかも 笑

  24. 2944 匿名さん

    >>2943 匿名さん
    言い過ぎかどうか、合人社の人間でなければ分からない。
    つまり、あなたも合人社?

  25. 2945 匿名さん

    >>2944 匿名さん
    いや、散々な目に合わされた被害者のほう
    でなきゃ、このスレに書き込んだりしない
    恐怖を何度も味わった
    何でこんな管理会社が野放しにされているのかわからない

  26. 2946 匿名

    >>2942 2943 2944 2945
    相変わらず2942さんは一人芝居がお好きなようですね。主張の信頼性は高めなくても、スレ全体の信頼性低下には一定の効果を得られているのかもしれません。
    2942さんがGさんのなりすましであるのはすぐ分かります。
    >情報内通者をマンション管理士をして色々な団体に送り込み、情報収集や情報操作
    内通者を送り込むにしても、マン管士でなければならない理由がありますか。Gさん非難に見せかけてマン管士の信頼低下が狙いのようにしか見えません。また色々な団体とは具体的にどの団体ですか。ともかく、Gさんに色々の団体に送り込めるほどのマン管有資格者がいるとも、送り込むノウハウがあるとも思えません。既存の職員に対して利益供与と引き換えに情報収集を行う工作はされているかもしれませんが。
    >この管理組合/管理スレッドに投稿されるレスも、高い確率で合人社が関与している
    本スレには、Gさんのなりすましと思える多数のレスがあるのは確かですが、本スレは管理組合/管理スレッドではありません。ついGさんの本音が出たというところでしょうか。
    >マンション管理士と名乗れば、合人社関係だと思って間違いない
    これもマン管士の信頼低下を狙った記載と思えます。確かにGさんがマン管士を名乗られている例としては、おそらく2942さんご本人と思いますが、 >>2863 があります。しかし2863さんが、資格はともかくマン管士を仕事とされていない方であるのは、マン管士の能力を低く見る発言をされていることからすぐに分かります。マン管士を仕事とされている場合、そのような発言をするインセンティブはありません。
    >合人社恐るべし
    「恐るべし」というのは、単に恐怖を感じるというよりは、能力が並外れた相手に対して驚愕するというニュアンスで使われる場合が多い表現です。つまり2942さんが、日本語に対する感性が高く、区分所有者を装う立場であれば避ける表現であると思われますが、使わずにはいられないところがGさんらしいところです。

  27. 2947 匿名さん

    >>2946 匿名さん
    >相変わらず2942さんは一人芝居がお好きなようですね
    おやおや、自分のことじゃないの?
    Gさんなんて言わずにGと言えばいい。
    >マン管士でなければならない理由が
    どのレスでマン管士でなければならないと発言してるの?
    指摘せよ。
    >マン管士の信頼低下が狙い
    不思議にこの指摘は当たっている。
    その事と、私がGである事との関連性を答えよ。
    Gはどうしてマン管士の信頼低下を狙っているのか?
    >Gさんに色々の団体に送り込めるほどのマン管有資格者がいるとも、送り込むノウハウがあるとも思えません。
    そんなことはあなたがGの関係者でなければ分からないでしょ?

    自社へのクレーム発言について有料で対応するプロがいる。
    2946もその一人だと言える。
    屁理屈が体の芯に染みついて、他人から見ると滑稽に見える。
    Gのポチさん、【Gさん】などと敬称を使わず、Gと言ってごらん。
    その時がくれば真面目に議論しましょう。

  28. 2948 匿名さん

    >>2947 匿名さん
    >>2946もその一人だと言える。
    なるほど、餌を貰っているご主人様を呼び捨てにはできないわけだ。
    やたら字数が多いのも、字数によって餌の量が違うのだろう。
    いかんせん、単細胞だから字数を多くすればするほど屁理屈に走る。
    餌を求める飼い犬の悲しい習性なのだろう。

    どうだろう、仮に2947がGの成りすましだとしたら、このスレッドにおけるGのスパイ活動を認めていることになる。
    Gはこのスレッドにも触手を伸ばし、スパイ活動をしていることを認めたわけだ。
    つまり、Gはあちこちでスパイ活動をしていることになる。

  29. 2949 匿名さん

    >>2946 匿名さん
    >マン管士の信頼低下を狙った記載と思えます。
    合人社幹部である四国ブロック統括責任者の香川県マンション管理士会役員就任は、マン管士信頼低下を狙った合人社によるスパイ活動だと言いたいわけですね。

  30. 2950 匿名さん

    >>2946 匿名さん
    >>Gさん非難に見せかけてマン管士の信頼低下が狙いのようにしか見えません。
    それは十分ありうると思う。
    これまでにこのスレに書き込んだG社関係者って、本当にアタマがメチャクチャ悪そうで、自分のおバカなカキコミが、G社のさらなるイメージ悪化を引き起こしていることにも気が付かないバカが多かった気がするけど、(爆笑)アンチGを装いつつ、「マンション管理士はすべて信用できない」説をこのスレで広めようとしている変なヤツがあらわれたなあという印象は少し前からあった。
    いつまでたっても、マンション管理士の国家試験に合格できないGのフロントが書き込んでいるのだと思う。自分のアタマの悪さと怠惰を恨むべき。(笑)
    各マンション管理組合は、特定のマンション管理会社に属さないマンション管理士に顧問としてアドバイスを求めることが出来るから、Gに憎まれて当然。Gの横暴によって追い詰められた管理組合を救えるのは、利益相反関係にないマンション管理士の力が大きいから、目の上のたん瘤なんでしょ。Gを追い出したい管理組合は、優秀で信頼できるマンション管理士、特に行政のアドバイザーという肩書を持つ管理士をうまく利用して、(行政への報告義務があるから、さまざまな情報が行政に筒抜けになる。)G地獄から脱出することが重要だと、うちの管理組合の経験からそう思っている。



  31. 2952 匿名さん

    >>2950 匿名さん
    うちの管理組合はG地獄から脱出したいいお手本なんだから管理組合名を公表すべきです。
    こんな掲示板でうさんくさく啓蒙するより、効果は抜群です。

  32. 2953 匿名さん

    >>2952 匿名さん
    >>管理組合名を公表すべきです。
    G関係者が何を言ってるのやら (笑)
    なぜにそんなにアタマが悪い?

  33. 2954 匿名

    >>2947 2948 2949
    余程、さん付けで呼ばれるのがいやなようですね。楽しませて頂いている相手を呼び捨てにするのも失礼と思い2947さんにもさん付けを用いているのですが。
    >どのレスでマン管士でなければならないと発言
    2947さんはよほど、日本語が不得手なようですね。 >>2942 で「マンション管理士をして」と記載されていますが、「をして」がマンション管理士に限定する表現であると理解されていないのですか。
    >「マン管士の信頼低下が狙い」不思議にこの指摘は当たっている
    2947さんは「狙い」の日本語を理解の上で記載されているのでしょうね。つまり、2947さんは「マン管士の信頼低下を積極的に図るため >>2942 を投稿した」と自ら認めていることになりますよ。
    2947さんが区分所有者であるとしたら、このような投稿をする動機は、依頼したマン管士に裏切られたぐらいしか思いつきませんが、それよりも2947さんがGさんで数々の業務ミッションを妨害されたためマン管士を恨んでいると考えた方が自然ではないでしょうか。
    当方もマン管士さんには様々な方がおられると認識( >>2883 )していますが、例外的な方よりもGさんから敵視される本来業務に忠実なマン管士さんが多いということです。
    >そんなことはあなたがGの関係者でなければ分からないでしょ?
    余程、表現力が不足されているのか >>2944 で用いられた表現を使い回しされていますが、当方は「思えません」と推測表現を用いている一方で、2947さんは「情報収集や情報操作を繰り広げている」とG社内部のことを断定的に述べられているのはなぜですか。
    >自社へのクレーム発言について有料で対応するプロがいる
    寡聞にしてそのような職業の方がおられるとは知りませんでしたが、Gさんはよく使われているのですか。2947さんご自身が、そのようなプロとは思えないのですが。
    当方がそのようなプロの雇い主であれば、「Gさんのなりすましと思える多数のレスがあるのは確かです」( >>2946 )と記載する人に報酬は払いません。
    >この管理組合/管理スレッドに投稿されるレス
    当方の本スレを管理組合/管理スレッドと記載されているという指摘に対しては、何の反論もなくスルーされていますが、これはGさんが業務上、付けられた呼称を誤ってそのまま記載されたのですか。本スレが管理組合対策の情報工作対象であることよく分かる名称です

  34. 2955 匿名さん

    >>2951 匿名さん
    ここにも私が作成した書き込みをあたかも自分で作成したように
    なりすまして書き込みがされていますね。
    削除依頼をするのも大変です。
    管理人さんに相談してみますが、アク禁しかないような気もします。
    もう一度書き込みを調べ直してみます。
    書き込み者は管理人さんにはすぐ分りますが、多分PART2に
    張り付いている者でしょう。

  35. 2956 匿名さん

    >>2952 匿名さん
    こちらの罠にはまって、とうとう正体をバラしてしまいましたね。
    Gの関係者でなければ、管理組合名を公表すべきだなんて、
    奇妙な主張はしませんよ。みずから墓穴掘りましたね。(大爆笑)
    あなたはネットを利用してマンション管理士という国家資格に対する信用を失墜させようとしてますよね?
    信用毀損罪ってご存知ですか?
    信用毀損罪の刑罰は、「3年以下の懲役または50万円以下の罰金」です。
    信用毀損罪は名誉毀損罪等と違って親告罪ではないので、被害者が訴えを起こさなくても刑事事件として立件される可能性があります。よく覚えておいてくださいね。
    また、被害者は、民事訴訟によって、別途慰謝料や損害賠償を請求することも可能です。訴訟を起こす組織団体によっては、かなりの賠償額になるのではないでしょうか。

  36. 2957 匿名さん

    だから言ってるでしょ?
    私は合人社のスパイで、合人社の命令でこのスレッドでマンション管理士の信用失墜を企んでいるのですよ。
    私と同じことを、合人社幹部の四国ブロック統括責任者でもある香川県マンション管理士会の監事は企んでいるのです。
    分かりやすい説明になっているでしょ?
    合人社関係の当人が言うから間違いないですよ。
    2954さん、2956さん、納得いただけたかな?
    合人社恐るべし。

  37. 2958 匿名さん

    >>2956 匿名さん
    天下の合人社相手に損害賠償?
    面白い。
    やってみれば。

  38. 2959 匿名さん

    >>2957 匿名さん
    通報します。

  39. 2960 匿名さん

    >>2958 匿名さん
    バカみたい。訴えられるのは、ここにバカな書き込みをしたあなたですよ。
    会社はあなたなんか守るはずがない。

  40. 2961 匿名さん

    >>2960 匿名さん
    そうかな?
    香川県マンション管理士会への役員潜入も、会社の利益の為にやっているのですよ。
    個人でマンション管理士会の信用失墜を企んでも何の意味もないし利益もない。
    その程度のことは理解できるでしょ?
    今までの発言内容からすると君の知能指数では無理みたいだけどね。
    合人社はどうしてマンション管理士会の信用失墜を企てているのかな?
    どうしてだと思う?

  41. 2962 匿名さん

    >>2959 匿名さん
    アク禁にします。

  42. 2963 匿名さん

    >>2961 匿名さん
    自分のIQはあなたの二倍くらいだと思いますが…(爆笑)
    あなたが言っていることが真実ならば、もっとまともな
    一流企業に勤めているはずです。

  43. 2964 匿名さん

    どうも合人社の評判が悪いようだね。
    現実はどうなのかな。
    思っているほどのことはないと思うが。

  44. 2965 匿名さん

    >>2964 匿名さん
    無知ほど怖いものはないですね。
    このスレで語られていることの多くは信憑性のある実際の体験談であると思うので、
    大変貴重です。全国で同じような被害が頻発しているので、驚いています。

  45. 2966 通りがかりさん

    >>2964 匿名さん
    思っているほどの事は無い?
    ナニを見てそう言えるの?


    ここの第三者管理についてお上が何やら色々動いてる。

    こうなるのは目に見えてましたし、規制が発動するのも時間の問題。

  46. 2967 検討板ユーザーさん

    >>2964 匿名さん

    組合の評価制度への登録棟数ですが大手ではgのみゼロ、全く制度登録無しです。
    評価認定への登録準備事務は
    アタマは使わないし
    単純事務労働の集積
    この程度のイージーな業務すら満足に出来ない管理会社という事です。

  47. 2968 口コミ知りたいさん

    >>2964 匿名さん
    またこの書き込みか。
    明日はお休みだけど愛社精神発揮して合人アゲ書き込みしたら。
    しかし私たちは絶対に騙されない!
    大切な資産を食いつぶされて堪るか!

  48. 2969 口コミ知りたいさん

    >>2964 匿名さん
    またこの書き込みか。
    明日はお休みだけど愛社精神発揮して合人アゲ書き込みしたら。
    しかし私たちは絶対に騙されない!
    大切な資産を食いつぶされて堪るか!

  49. 2970 検討板ユーザーさん

    >>2958 匿名さん
    無類の訴訟好きだよねぇ笑
    こんなところに管理任せるのは不安なだけ。
    絶対に近づくな!

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総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸