管理組合・管理会社・理事会「株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6」についてご紹介しています。
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  4. 株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
匿名さん [更新日時] 2024-12-21 16:38:33

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通:http://www.gojin.co.jp/
間取:
面積:

物件URL:http://www.gojin.co.jp/
施工会社:なし
管理会社:合人社計画研究所


【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25

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株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6

  1. 2070 匿名さん

    岐路に立つ合人社グループ
    (株)土居屋FK 及び合人社エンジニアリング(株)なくして、
    合人社グループなし。

    (株)合人社計画研究所は、2016年11月立入検査拒否による
    行政処分を受けながらマンション管理業の登録を5年前と同様
    (2022年7月4日)に認可されております。
    >>1457

    上記については、
    国(国土交通省)に対するパワハラ・モラハラ行為であり、
    国会にて審議すべき事案と思われます。

    参考:
    (株)土居屋FK については
    >>426
    >>672
    行政処分等についてっは
    >>1170
    >>1174

  2. 2071 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 2072 マンション掲示板さん

    >>2068 匿名さん
    だから無資格のフロント担当ばかりなんですかね?gは。

  4. 2073 評判気になるさん

    >>1749 匿名さん

    どこがやねん!

  5. 2074 通りがかりさん

    >>35 匿名さん

    今なお変わらず!管理者方式なんか採用するとさらに対応は遅くなるでしょう!

  6. 2075 匿名さん

    >>2074 通りがかりさん
    ここの第三者管理は絶対にやめたほうがいい
    他のサイトでマンション管理士の方が書いているけど、
    とんでもないことになるらしい

  7. 2076 猫村

    >>2075 匿名さん
    ここの第三者管理から抜け出せた組合って本当に存在するのか疑問。
    それくらい、おぞましい規約に変更されてるので抜け出せたマンションが現時点でどれ程あるのだろう?

  8. 2077 猫村

    >>2076 猫村さん
    ここにgが出入りしてるから是非聞きたい。
    まぁ教えてくれないだろうけど。
    解約させないように仕組まれたg式管理者方式なのに、それを掻い潜って脱出出来た組合ってホント、スゴいよ。

  9. 2078 匿名さん

    第三者管理者方式と第三者管理方式の違いを知りたい。

  10. 2079 検討板ユーザーさん

    >>2078 匿名さん
    同じだと思うよ

  11. 2080 匿名さん

    >>2077 猫村さん
    有能な弁護士雇わないとムリだろうし、ビンボーな管理組合はまず弁護士代も払えない
    だから最初からgに関わっちゃいけない
    解約できた管理組合知ってるよ
    すさまじかったらしいけど、いずれ詳しくここで 乞うご期待!

  12. 2081 eマンションさん

    >>2080 匿名さん

    管理者方式の組合でも、総会議案を故意に紛糾させたり、管理者(合人社)の言うこと聞かなかったら、合人社の方から一方的に解約通知しますよ

    そんなに難しい話ではないと思います。



  13. 2082 猫村

    >>2081 eマンションさん
    質問させてください。

    ①総会を故意に紛糾
    ②管理者の言うことを聞かない

    もう少し詳しく①②の内容を教えてください。

    gから解約通知出された組合なんて聞いた事がありません。
    gは解約するぞするぞ詐欺で結局、解約しないですよね?


  14. 2083 猫村

    >>2081 eマンションさん

    そんなに難しいことではない?
    本当ですか?






  15. 2084 マンコミュファンさん

    >>2081
    合人社の言うことを聞かないってg目線の書き方だから分かるけど2081さんはgだよ

    総会議案を故意に紛糾ってこれもg目線だし

    簡単に解約できる風な書き込みで被害者を増やそうとしてるんでしょ。
    絶対に解約できない規約にされるから近寄るな

    2081はgだと思う








    1. 2085 猫村

      >>2084 マンコミュファンさん
      gのやり口の汚さ。

      こんな事してくるんだ、やれやれ
      確かに2081の文面は管理会社目線で区分所有者を下に見ていて正にg笑

      ここに嘘情報を書き込むな怒

    2. 2086 通りがかりさん

      >>2082 猫村さん
      管理者=福井所長

      管理者の言うことを聞かなかったら所長の独断で解約通知が発せられるはずです。

      ワンマン経営の成せるワザです。

      多分、いくつか事例はあるはずですよ

    3. 2087 口コミ知りたいさん

      >>2086 通りがかりさん

      gは自ら解約しません。

      汚ない方法で採算の取り方が出来るからです。

      解約を申し出る管理会社は採算が取れないから解約を通知しますが、gは汚ないやり方で採算を取るので解約する必要が無いんです。

    4. 2088 マンコミュファンさん

      >>2087 口コミ知りたいさん
      gを普通の管理会社だと思っている方々へ

      gの毒牙に掛かった事が無いのですね。
      それは喜ばしいのですが、書き込むのは遠慮して頂きたい。


    5. 2089 匿名さん

      合人社対策は広島のマンション管理士事務所が専門でやってるからそこに相談すればいいですよ。

    6. 2090 匿名さん

      日ハウのほうが合人社よりマシだからいま独立系管理会社に委託している場合は管理会社変更は考えない方がいいでしょう。

    7. 2095 管理担当

      [NO.2091~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    8. 2096 匿名さん

      何でもかんでも管理会社のせいにしている能無し組合員のマンションは放置しておくわけにもできないので第三者管理なるわけのわからない方式が闊歩するんだよ。

    9. 2097 マンコミュファンさん

      >>2089 匿名さん

      そんなgの専門対策してくれるところが本当にあるんですか?

    10. 2098 マンション掲示板さん

      >>2069 匿名さん
      それが高いかどうかは利用者が決めることではないですか?
      高いと思うなら頼まなければいいだけのこと。
      焼き鳥屋さんだって3分の1は利益ですよね。

    11. 2099 匿名さん

      >>2097 マンコミュファンさん
      そんなのあるわけないでしょう。
      合人社はそんなに悪い管理会社ではないよ。

    12. 2100 eマンションさん

      >>302 マンション投資家さん [男性]さん

      質のよい管理には、それなりにお金がかかる。全くそのとおりだと思います。安物買いの銭失いではないですが。

    13. 2101 口コミ知りたいさん

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    14. 2102 評判気になるさん

      >>613 匿名さん

      同感です!

    15. 2103 通りがかりさん

      >>806 マンション検討中さん

      そうなってます。

    16. 2104 管理担当

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    17. 2105 匿名さん

      >>1655 匿名さん
      本当ですか?

    18. 2106 名無しさん

      >>2011 現職さん

      勤める?娘さん?

    19. 2107 マンコミュファンさん

      >>2101 口コミ知りたいさん
      この内容が全てを物語っている。
      すぐにgと縁切りだ。

    20. 2108 マンション掲示板さん

      >>2105 匿名さん

      本当です。全て真実。ゲスの極み。

    21. 2109 匿名さん

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    22. 2110 マンション検討中さん

      >>2013 マンコミュファンさん

      今は何をされてるんですか?

    23. 2111 マンション掲示板さん

      管理者の解任は区分所有法25条2項でも可能で
      印鑑証明うんぬんは大した問題ではないですよ

    24. 2112 マンション掲示板さん

      >>2103 通りがかりさん
      本部が言おうが、担当者が相談しようが、顧客が責任者の話を聞きたいと依頼してきた場合であっても、統括が電話をすることはまずないでしょう。

      どこまでも担当者に振って責任を逃げるだけ。最終的にはいくらでも替えがきく担当者に責任を被せて本部に報告すればいいのですから。

      統括と話したければ、直接支店に電話して指名するしかありません。それでも逃げるかもしれませんが。

    25. 2113 マンコミュファンさん

      >>2110 マンション検討中さん
      内緒!

    26. 2114 匿名さん

      >>2111 マンション掲示板さん
      >印鑑証明うんぬんは大した問題ではないですよ
      いや,それは逆でしょ
      区分所有法25条2項を無化するために
      全員の印鑑証明と実印を用意させて
      総会開くのを難しくさせるわけでしょ
      でも、これ管理組合が訴訟したら必ず勝つはずです

    27. 2115 マンコミュファンさん

      >>2114 匿名さん
      他管理会社もこれは相当ヤバい的に言ってた。
      驚愕してた。

    28. 2116 名無しさん

      >>2114 匿名さん
      管理組合からの訴訟か増えるだろうという予測がされてますよね。

    29. 2117 名無しさん

      昨日の理事会で、女性の理事が次のような内容を発言した。

      月曜日の午前中、インターホンで「合人社のフロントが点検に来ていて、あなたを呼んでいますので1階まで来て下さい。」と、管理人から呼び出されました。
      なんのことかわからなかったのですが1階に行くとフロントが「付いて来て下さい」と突然言うので付いて行きました。
      付いて行った先は、ポンプ室と書いてある部屋で、中には何かの機械がありました。
      その部品にプラスチックの札がつけていて、去年の8月の日付が書いてありました。
      それを指差してフロントは私に「これは去年の8月に交換しないといけない部品なのに、どうしてあんたは連絡しなかった? 理事長は仕事でいないのでこれはあなたの責任だ。」と怒鳴るように言うのです。
      私は何もわからないのですが、こんな鍵の掛けられたポンプ室の中のことなんて何もわかりませんし鍵も持っていませんので、管理会社がチェックするんじゃないのかと聞くと、フロントは「この部屋は管理契約に含まれていないので関係ない。」と怒鳴るように言うので、私は怖くなって「すいません気をつけます」と誤って其の場は許してもらったのです。
      その夜、主人が帰ってきてから事情を話したら、どう考えても管理会社の管轄だろうといい、明日、合人社に聞いてみるといってくれ、翌日電話で聞いてくれたのです。
      そうすると、合人社は、そんなことをした覚えはないととぼけたというのです。
      呼び出したのは、この期限切れの部品があるので交換するための確認をしてもらっただけだと言ったのです。

      と言う内容でした。
      それを聞いたフロントは、とぼけていて「私がそんなことしました?」と白をきりとうそうとしたのですが、これまでのフロントの言動や態度から考えても嘘であることは明らかだった。

      その場に管理人も居たので、理事長は管理人は昼まで勤務でマンションにいるので聞いてくると言って副理事長と二人で管理人に機器に行った。
      管理人ははっきり言おうとしなかったが、理事長があなたを変えるなら合人社も変えると言ったので、管理人はしぶしぶ答えた。
      結局、女性理事の話の通りだった。

      理事長が戻るまえにフロントは突然、次の理事会があるからと勝手に帰ってしまった。
      理事長が戻ってきて理事全員で話を聞き、合人社に苦情を申し立てることにした。

      おかしなもので、合人社に苦情を申し立てる準備をしてると、合人社から理事長に連絡があり、人事異動があり、フロントが交代すると知らされた。

      トカゲの尻尾をきったということだ。

      卑劣な合人社を変えようと理事全員の意見はまとまった。
      今年の9月の更新はしないことに臨時理事会で決まったので、臨時総会を開き総会決議をとる準備をしている。

    30. 2118 匿名さん

      >>2117 名無しさん
      おめでとうございます!
      うちも「第三者管理」をゴリ押しされて、逆にこの管理会社の危険性がよくわかっちゃたので、リプレイスが進んでいます。

    31. 2119 匿名さん

      他の管理会社の合人社つぶしのプロパガンダの投稿。
      ミニプチーンの裏技に似ている。
      卑怯な手を使うもんだよね。
      正義を通すにはこれほどの悪徳管理会社による洗礼
      を受けなければいけないのでしょう。
      合人社頑張れ。
      悪徳組合員や管理会社や保証協会の悪徳理事長を退
      治してください。証人は受けます。

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