物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル |
交通 |
https://www.gojin.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
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1580
評判気になるさん
>>1578 匿名さん
管理契約料は月額53万円、37戸です。高い理由は、週5日全日管理人が居ました。
来年から半日業務の提案を受け月額40万円になるので不足している積立金に廻すことになります。それでも足りなくなる修繕積立金は値上げが告知されてます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1581
匿名さん
管理費と修繕積立金はまったくの別物。
管理委託費が月53万円が高いか安いかは、その内容による。
たった37戸のマンションで管理員をつければ高くなるのは
当然だよ。
管理員人件費の日給はいくらなの?
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1582
匿名さん
合人社の管理は、当初に比べるとかなり改善されてますよ。
そうしないと会社の存続はありませんから。
管理棟数がふえているのがその根拠です。
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1583
匿名さん
>>1582
関係者さん、お疲れ様
管理棟数がふえているのはただ安いから
現在、追い出し作戦遂行中ですが、ここは絶対にお勧めしない
このスレに書かれていたことは最初信じられなかったけど、
実体験して、ほとんどすべて本当だってわかりました
第三者管理方式なんて、まともなマンションは要らないもの
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1584
通りがかりさん
>>1582 匿名さん
全く改善されてません。
管理棟数が増えてるのは高給取りリプレイス専属部隊の口八丁手八丁のおかげ。
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1585
通りがかりさん
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1586
騙されない
>>1582 匿名さん
これと同じ内容が定期的に書き込まれるが呆れるばかり。
どこが改善されている?
これで改善されているというなら当初はどうだったんだ?
全て具体的に上げてみろ!
話はそれからだ。
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1587
匿名さん
>>1582
第三者管理方式の酷いゴリ押しを受けて大変です。区分所有者の批判者に対する村八分をフロントマンが率先して作り上げようとしていて異常な状態になっています。
こんなことを全国でやっているのか?
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1588
匿名さん
>>1587 匿名さん
具体的な内容を1,2例紹介してください。
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1589
マンション検討中さん
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1590
マンション検討中さん
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1591
匿名さん
>>1589 マンション検討中さん
具体的な内容がないと理解していいんですね?
偽証罪は怖いですからね。
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1592
匿名さん
※大震災に備えて、いまやらなければならないこと
*防災グッズの準備、防災マニュアルの作成
*名簿の整理・・・・電子以外に書面でもみれるようにしておく
*防災訓練の実施
*地域避難所としての申請をしておく
*大震災時の対応の仕方・・・仙台や神戸の実際例を参考にする
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1593
匿名さん
1587ですが、1589はなりすましです。どういうことが知りたいですか。
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1594
匿名さん
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1595
匿名さん
>>1591
おそらく関係者だと思いますけど、
法律家でもないのに法律家のふりして
スレに書き込む人を脅そうとする態度はいかがなものかと
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1596
臨時
臨時総会を要請したが、要請にたまたま名を連ねなかった区分所有者にフロントが接触。
しかし、そのやり取りは他の区分所有者達に筒抜け。その内容に呆れ果てたよ。
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1597
匿名さん
内通者らしき区分所有者が二人いて、どうやってこの二人を他の区分所有者の前であぶりだしてやろうかと思案中。
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1598
通りがかりさん
この要請にたまたま加わらなかった区分所有者にフロントがわざわざ接触したのは、これが初めてだった。それまでは、鼻にも掛けなかったのに。
自分が味方だと思われていた時は電話がかかってきて挨拶にわざわざ来ようとしたりされた。しかし、管理においては困惑する事が続発して総会要請に名を連ねた。
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1599
匿名さん
内通者を発見した時、皆さんはどうされましたか?経験談をお聞かせ下さい。
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1600
匿名さん
シマクンは、余程、合人社に対して恨みがあるんだね。
それとも、管理業協会から頼まれているのかな。
>1592なんかスレ違いのちょんぼだね。
一人芝居がばれないように落ち着いて投稿しようね。
バレバレなんだから、そこは割り切って投稿した方がいい。
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1601
匿名さん
>>1600 匿名さん
お前は議決権行使書の改竄について考えとけ
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1602
匿名さん
1600は誰でもシマ君とやらだと思っている妄想の世界生きている。あなたの書き込みに他の人たちが迷惑してるのわからない?
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1603
匿名さん
>>1602 匿名さん
>他の人たちが迷惑してるのわからない?
わかってやっているんだよ。
そんなことも分からないの?
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1604
匿名さん
※大震災に備えて、いまやらなければならないこと
*防災グッズの準備、防災マニュアルの作成
*名簿の整理・・・・電子以外に書面でもみれるようにしておく
*防災訓練の実施
*地域避難所としての申請をしておく
*大震災時の対応の仕方・・・仙台や神戸の実際例を参考にする
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1605
匿名さん
>>1603
マジメな話をしているわけだから、脱線しないでほしい
くだらないコメントも控えてください
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1606
マンコミュファンさん
>>1600 匿名さん
一人芝居であると思いたいよね、でも違うよ。
被害者は多い。
管理業協会に御社への苦情が雪崩れ込んでるから、そう思うのは理解出来る。
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1607
匿名さん
>>1606
ということは、全国でトラブルが起きているのかなあ
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1608
名無しさん
>>1588 匿名さん
gとの縁切りを相談したマンション管理士達から、まず言われた事↓
「マンション内であなたが孤立状態になる可能性があるので、そうなる事を回避するため、慎重に動く必要がある。」
管理士達はあらゆる事例をもとに、動いてくれました。
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1609
匿名さん
>マンション内であなたが孤立状態
少数意見なら孤立するのも仕方ない。
組合は民主主義だからね。
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1610
評判気になるさん
>>1609 匿名さん
少数意見でなくても孤立状態にさせられるんだよ、管理会社に。
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1611
匿名さん
>>1608 名無しさん
粛々と縁切りをすすめて、無事、サヨナラ出来ました。
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1612
マンコミュファンさん
>>1610 評判気になるさん
こういう手法をとる事を、マン管さん達も
よ~~~~~~~~く知っていたよ。
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1613
匿名さん
>>1610 評判気になるさん
>少数意見でなくても孤立状態にさせられるんだよ、管理会社に。
多数派のあなたが孤立状態?
という事は、あなたに多数派をまとめるだけの資質がないと言う訳?
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1614
口コミ知りたいさん
>>1613 匿名さん
この件にやけに、突っ掛かるねぇ。
マンション内の人間関係を壊すという事は周知なのだが御社にとっては都合の悪い情報だよね。
今、困ってる組合に資質のある無しなど関係無い。
縁切りの実体験を伝えていくので1日も早く正常な組合運営をしていただきたい。
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1615
マンション検討中さん
>>1613 匿名さん
結局、大切な資産を守りたい区分所有者達が管理の実態に直面し、協力して追い出せた。
個人の資質というより大切な資産を守りたいという区分所有者個々の思いが勝つ。
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1616
匿名さん
>>1610
うちのマンションでもフロントが同じことやってる。
内通者も二人いる。 自分はここで奴らのやり方についてよく学んでいるから、かげで粛々と縁切り準備中。
こことは別のサイトだけど、具体的なすごい話がたくさん書かれていて面白い。理事に謝礼金が支払われるそうだけど、この話が本当なら、このカネは何処から来るんだろう。まさか、ビンボーなフロントのポケットマネーじゃないはずだよね。
https://www.sutekicookan.com/
このサイトで某社名を入れて検索してみて
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1617
口コミ知りたい
>>1474 匿名さん
自民党党本部の左隣がコレに地元雑居ビルでもいつの間にかコレが陣取り
議員が部屋を借りていたりと何かと きな臭いです
業界でも悪評高いだけあり阿漕に乗っ取っては
そういうビルの買収資金に回しているのでは?
提供サイドスーパーだけの空振りCMナシ
日経新聞の小さな広告を見るだけでも嫌悪感です
大規模修繕の講師派遣とかいい加減にして頂きたい
不安しかないです 漏電とか見えない所もキチンと
細やか且つ的確で職人気質な仕事をして下さる良心的な業者を選ばないと
SDGsとか耳障りの良い御題目に騙されないようにしたいものです
露呈しているのだから正直不動産を見習って新管理会社を探したいと思います
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1618
マンション検討中さん
>>1617 口コミ知りたいさん
自民党の建物を撮影する時、社名が写り込むから、撮影するメディアは困惑。
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1619
口コミ知りたいさん
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1620
匿名さん
新規に委託先が増えた場合は、会社から協力金という
お礼を出すのは不思議でも何でもない。
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1621
匿名さん
>>1620
それって、経費で落とせるの?
勘定科目はナニ???
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1622
名無しさん
>>1620 匿名さん
協力者に協力金を会社から渡すのですね。
通常な事なのですね。
貴重な情報、ありがとうございます。
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1623
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1624
匿名さん
>>1620 匿名さん
これって、受け取った側(理事長?理事?)を背任罪に問えないの?
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1625
匿名さん
>>1620 匿名さん
あのー、おいくらいくらいただけるんですか?
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1626
評判気になるさん
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1627
匿名さん
>>1626 評判気になるさん
もう少し具体的にお願いします。
金額を決めるのは誰ですか?
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1628
匿名さん
紹介料ぐらい払うのはあたりまえのことでしょう。
それが悪いのかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1629
匿名さん
以前は合人社はきわどいことをやっていたけど
最近は企業になりつつある。
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