物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル |
交通 |
https://www.gojin.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
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1551
通りがかりさん 2022/07/17 12:03:57
>>1550 口コミ知りたいさん
急に具体的な内容を暴露してきたのは釣りでしたか。┐(-。-;)┌やれやれ
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1552
匿名さん 2022/07/18 10:24:24
1548みたいな頭の悪そうなヤツが頭いいふりをする時に
書き足しそうな次の一文で釣りだとすぐわかった
クズ
>経営の三要素プラス情報です。
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1553
匿名さん 2022/07/18 23:59:27
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1554
匿名さん 2022/07/19 00:03:36
>個人情報の暴露は罪になるよ
そうであるなら、週刊誌は全てアウトですね。
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1555
匿名さん 2022/07/19 00:16:26
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1556
通りがかりさん 2022/07/19 15:01:42
管理会社変更の時だけに関わってきたリプレイス専属部隊。
言ってた事は全てウソだった。
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1557
匿名さん 2022/07/19 21:45:52
>>1556
例えば?うちのマンションもg社を強引に推薦した理事たちがいたから、
ちょっと知りたい
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1558
通りがかりさん 2022/07/19 23:10:50
>>1557 匿名さん
もう少し質問の内容を詳しく教えて。
そのリプレイス専属部隊の名前が知りたいの?
名前は言えないけど、出来る限りの情報は伝えられるよ。
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1559
匿名さん 2022/07/19 23:59:07
>>1558
名前なんか必要ない
手法を詳しく知りたい
類似の手口かどうか確かめたいだけ
類似なら、内部マニュアルとか存在する可能性が高いから
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1560
匿名さん 2022/07/20 04:05:58
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1561
匿名さん 2022/07/20 04:34:40
合人社とポレスターマンションの管理会社は体質が
似ているようだ。
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1562
通りがかり 2022/07/20 07:16:46
>>1542 通りがかりさん
ほんとにそうですね。まともな管理会社ではないです
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1563
匿名さん 2022/07/20 08:14:10
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1564
通りがかりさん 2022/07/20 08:29:36
>>1563 匿名さん
マンション管理士から、とにかく関わるな。
縁を切るの一択をすすめられました。
何年もgと裁判をして大変なマンションが多くあるので、とにかく関わるないが先決。
規約をめちゃくちゃにされていましたが、全てクリアして、gとはサヨウナラ。
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1565
通りがかりさん 2022/07/20 08:37:24
>>1563 さん
マンション管理士から、とにかく関わるな、
縁を切るの一択をすすめられました。
何年もgと裁判をして大変なマンションが多くあるので、とにかく関わらないが先決。
規約をめちゃくちゃにされていましたが、全てクリアして、gとはサヨウナラ。
ゴメン、誤字あったので再度、上げなおし。
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1566
匿名さん 2022/07/20 11:18:49
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1567
匿名さん 2022/07/20 12:49:45
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1568
匿名さん 2022/07/20 14:15:04
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1569
通りがかりさん 2022/07/20 14:40:49
>>1566 匿名さん
gはすぐに訴えるし、gが訴えられる事も多い。
調べたら数限りなく出てくる。
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1570
匿名さん 2022/07/20 23:49:47
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1571
匿名さん 2022/07/21 04:14:57
ポレスターマンションのコスモコミュニティも
広島が本社だよね。
やはり経営手法が似ている。
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1574
評判気になるさん 2022/07/22 06:42:24
[No.1572~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1575
匿名さん 2022/07/27 04:37:41
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1576
匿名さん 2022/07/27 05:10:06
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1577
匿名さん 2022/07/28 04:32:31
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1578
匿名さん 2022/07/28 07:21:35
皆さんにお伺いしたいのですが、去年や今年になって管理委託費の値上げを打診されたマンションにお住まいの方いらっしゃいますか?皆さん、現時点でどのくらい管理委託費として支払われていますか?
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1579
通りがかりさん 2022/07/28 14:39:17
>>1577 匿名さん
gが削除依頼してるんだよ。
ガーシーのBANをどっかのシャチョーさんが依頼してるのと同じ。
gに都合の悪い事は削除削除。
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1580
評判気になるさん 2022/07/31 13:46:18
>>1578 匿名さん
管理契約料は月額53万円、37戸です。高い理由は、週5日全日管理人が居ました。
来年から半日業務の提案を受け月額40万円になるので不足している積立金に廻すことになります。それでも足りなくなる修繕積立金は値上げが告知されてます。
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1581
匿名さん 2022/08/01 06:12:36
管理費と修繕積立金はまったくの別物。
管理委託費が月53万円が高いか安いかは、その内容による。
たった37戸のマンションで管理員をつければ高くなるのは
当然だよ。
管理員人件費の日給はいくらなの?
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1582
匿名さん 2022/08/01 08:26:49
合人社の管理は、当初に比べるとかなり改善されてますよ。
そうしないと会社の存続はありませんから。
管理棟数がふえているのがその根拠です。
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1583
匿名さん 2022/08/01 09:38:04
>>1582
関係者さん、お疲れ様
管理棟数がふえているのはただ安いから
現在、追い出し作戦遂行中ですが、ここは絶対にお勧めしない
このスレに書かれていたことは最初信じられなかったけど、
実体験して、ほとんどすべて本当だってわかりました
第三者管理方式なんて、まともなマンションは要らないもの
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1584
通りがかりさん 2022/08/01 11:51:47
>>1582 匿名さん
全く改善されてません。
管理棟数が増えてるのは高給取りリプレイス専属部隊の口八丁手八丁のおかげ。
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1585
通りがかりさん 2022/08/01 12:28:26
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1586
騙されない 2022/08/01 15:18:33
>>1582 匿名さん
これと同じ内容が定期的に書き込まれるが呆れるばかり。
どこが改善されている?
これで改善されているというなら当初はどうだったんだ?
全て具体的に上げてみろ!
話はそれからだ。
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1587
匿名さん 2022/08/01 23:29:54
>>1582
第三者管理方式の酷いゴリ押しを受けて大変です。区分所有者の批判者に対する村八分をフロントマンが率先して作り上げようとしていて異常な状態になっています。
こんなことを全国でやっているのか?
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1588
匿名さん 2022/08/01 23:50:43
>>1587 匿名さん
具体的な内容を1,2例紹介してください。
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1589
マンション検討中さん 2022/08/01 23:58:05
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1590
マンション検討中さん 2022/08/02 00:00:49
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1591
匿名さん 2022/08/02 00:02:56
>>1589 マンション検討中さん
具体的な内容がないと理解していいんですね?
偽証罪は怖いですからね。
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1592
匿名さん 2022/08/02 00:05:09
※大震災に備えて、いまやらなければならないこと
*防災グッズの準備、防災マニュアルの作成
*名簿の整理・・・・電子以外に書面でもみれるようにしておく
*防災訓練の実施
*地域避難所としての申請をしておく
*大震災時の対応の仕方・・・仙台や神戸の実際例を参考にする
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1593
匿名さん 2022/08/02 00:09:31
1587ですが、1589はなりすましです。どういうことが知りたいですか。
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1594
匿名さん 2022/08/02 00:21:20
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1595
匿名さん 2022/08/02 02:37:06
>>1591
おそらく関係者だと思いますけど、
法律家でもないのに法律家のふりして
スレに書き込む人を脅そうとする態度はいかがなものかと
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1596
臨時 2022/08/02 04:56:10
臨時総会を要請したが、要請にたまたま名を連ねなかった区分所有者にフロントが接触。
しかし、そのやり取りは他の区分所有者達に筒抜け。その内容に呆れ果てたよ。
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1597
匿名さん 2022/08/02 05:08:01
内通者らしき区分所有者が二人いて、どうやってこの二人を他の区分所有者の前であぶりだしてやろうかと思案中。
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1598
通りがかりさん 2022/08/02 06:13:44
この要請にたまたま加わらなかった区分所有者にフロントがわざわざ接触したのは、これが初めてだった。それまでは、鼻にも掛けなかったのに。
自分が味方だと思われていた時は電話がかかってきて挨拶にわざわざ来ようとしたりされた。しかし、管理においては困惑する事が続発して総会要請に名を連ねた。
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1599
匿名さん 2022/08/02 08:00:11
内通者を発見した時、皆さんはどうされましたか?経験談をお聞かせ下さい。
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1600
匿名さん 2022/08/02 08:14:58
シマクンは、余程、合人社に対して恨みがあるんだね。
それとも、管理業協会から頼まれているのかな。
>1592なんかスレ違いのちょんぼだね。
一人芝居がばれないように落ち着いて投稿しようね。
バレバレなんだから、そこは割り切って投稿した方がいい。
匿名さん2022-12-03 06:45:29合人社に議決権行使書の開票結果を見せてほしいと願い出たところ、捨てたと答えた。
受任者が委任者である管理組合の財産を勝手に捨てるのは民法違反ではないかと聞いたところ、規約云々などと言う意味不明な回答しか返ってこない。
組合員の皆さんにお聞きしたい。
議決権行使書の集開票は誰がしていますか?
個人的な予想だが、管理会社による集開票が100%なんじゃないかな。
つまり、管理会社による議決権行使書改竄行為で、徐々に管理会社よりの管理規約に塗り替えられているというわけだ。
気づいたときは管理組合は身動きできないかもしれない。
議決婚行使書の集開票は管理会社がしている
75%
議決権行使症の集開票はすべて管理組合でしている
25%
4票
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