管理組合・管理会社・理事会「株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
匿名さん [更新日時] 2025-03-03 08:50:19

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通:http://www.gojin.co.jp/
間取:
面積:

物件URL:http://www.gojin.co.jp/
施工会社:なし
管理会社:合人社計画研究所


【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6

  1. 1551 通りがかりさん 2022/07/17 12:03:57

    >>1550 口コミ知りたいさん
    急に具体的な内容を暴露してきたのは釣りでしたか。┐(-。-;)┌やれやれ

  2. 1552 匿名さん 2022/07/18 10:24:24

    1548みたいな頭の悪そうなヤツが頭いいふりをする時に
    書き足しそうな次の一文で釣りだとすぐわかった
    クズ

    >経営の三要素プラス情報です。

  3. 1553 匿名さん 2022/07/18 23:59:27

    個人情報の暴露は罪になるよ。

  4. 1554 匿名さん 2022/07/19 00:03:36

    >個人情報の暴露は罪になるよ
    そうであるなら、週刊誌は全てアウトですね。

  5. 1555 匿名さん 2022/07/19 00:16:26

    >>1554 個人情報保護法案も知らないお馬鹿さん(笑)

  6. 1556 通りがかりさん 2022/07/19 15:01:42

    管理会社変更の時だけに関わってきたリプレイス専属部隊。
    言ってた事は全てウソだった。

  7. 1557 匿名さん 2022/07/19 21:45:52

    >>1556
    例えば?うちのマンションもg社を強引に推薦した理事たちがいたから、
    ちょっと知りたい

  8. 1558 通りがかりさん 2022/07/19 23:10:50

    >>1557 匿名さん
    もう少し質問の内容を詳しく教えて。
    そのリプレイス専属部隊の名前が知りたいの?
    名前は言えないけど、出来る限りの情報は伝えられるよ。

  9. 1559 匿名さん 2022/07/19 23:59:07

    >>1558
    名前なんか必要ない
    手法を詳しく知りたい
    類似の手口かどうか確かめたいだけ
    類似なら、内部マニュアルとか存在する可能性が高いから

  10. 1560 匿名さん 2022/07/20 04:05:58

    内部マニュアルなんかある訳ないだろう。

  11. 1561 匿名さん 2022/07/20 04:34:40

    合人社とポレスターマンションの管理会社は体質が
    似ているようだ。

  12. 1562 通りがかり 2022/07/20 07:16:46

    >>1542 通りがかりさん

    ほんとにそうですね。まともな管理会社ではないです

  13. 1563 匿名さん 2022/07/20 08:14:10

    >>1542 訴訟しなかったんですか?

  14. 1564 通りがかりさん 2022/07/20 08:29:36

    >>1563 匿名さん

    マンション管理士から、とにかく関わるな。
    縁を切るの一択をすすめられました。
    何年もgと裁判をして大変なマンションが多くあるので、とにかく関わるないが先決。
    規約をめちゃくちゃにされていましたが、全てクリアして、gとはサヨウナラ。

  15. 1565 通りがかりさん 2022/07/20 08:37:24

    >>1563 さん

    マンション管理士から、とにかく関わるな、
    縁を切るの一択をすすめられました。
    何年もgと裁判をして大変なマンションが多くあるので、とにかく関わらないが先決。
    規約をめちゃくちゃにされていましたが、全てクリアして、gとはサヨウナラ。

    ゴメン、誤字あったので再度、上げなおし。

  16. 1566 匿名さん 2022/07/20 11:18:49

    >>1565

    どのような裁判なのかご存知ですか?

  17. 1567 匿名さん 2022/07/20 12:49:45

    合人社かあ。
    いろいろな評判は聞くね。

  18. 1568 匿名さん 2022/07/20 14:15:04

    >>1565
    以下も裁判の一例ですね。このスレ内部のリンクです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73770/res/264/
    議決権行使書の偽造は、『有印私文書偽造及び同行使』立派な犯罪で刑事事件でした。 
    引用「工事は手抜きだらけで、このままではマンションはボロボロにされそうです。
    当マンションは広島マツダの社員、OBの一部が、合人社と癒着して不正のやり放題です。  
     今現在は別の件で、裁判中です。まだまだ続きがあります。」

    こんなことって現実にあるんですね。おそろしい。

  19. 1569 通りがかりさん 2022/07/20 14:40:49

    >>1566 匿名さん
    gはすぐに訴えるし、gが訴えられる事も多い。
    調べたら数限りなく出てくる。


  20. 1570 匿名さん 2022/07/20 23:49:47

    合人社の本社は広島です。

  21. 1571 匿名さん 2022/07/21 04:14:57

    ポレスターマンションのコスモコミュニティも
    広島が本社だよね。
    やはり経営手法が似ている。

  22. 1574 評判気になるさん 2022/07/22 06:42:24

    [No.1572~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 1575 匿名さん 2022/07/27 04:37:41

    削除された内容は何だったの?

  24. 1576 匿名さん 2022/07/27 05:10:06

    核心を突いた情報だったのでしょう。

  25. 1577 匿名さん 2022/07/28 04:32:31

    削除したらだめだよ。
    つながりがなくなる。

  26. 1578 匿名さん 2022/07/28 07:21:35

    皆さんにお伺いしたいのですが、去年や今年になって管理委託費の値上げを打診されたマンションにお住まいの方いらっしゃいますか?皆さん、現時点でどのくらい管理委託費として支払われていますか?

  27. 1579 通りがかりさん 2022/07/28 14:39:17

    >>1577 匿名さん
    gが削除依頼してるんだよ。
    ガーシーのBANをどっかのシャチョーさんが依頼してるのと同じ。
    gに都合の悪い事は削除削除。

  28. 1580 評判気になるさん 2022/07/31 13:46:18

    >>1578 匿名さん
    管理契約料は月額53万円、37戸です。高い理由は、週5日全日管理人が居ました。
    来年から半日業務の提案を受け月額40万円になるので不足している積立金に廻すことになります。それでも足りなくなる修繕積立金は値上げが告知されてます。

  29. 1581 匿名さん 2022/08/01 06:12:36

    管理費と修繕積立金はまったくの別物。
    管理委託費が月53万円が高いか安いかは、その内容による。
    たった37戸のマンションで管理員をつければ高くなるのは
    当然だよ。
    管理員人件費の日給はいくらなの?

  30. 1582 匿名さん 2022/08/01 08:26:49

    合人社の管理は、当初に比べるとかなり改善されてますよ。
    そうしないと会社の存続はありませんから。
    管理棟数がふえているのがその根拠です。

  31. 1583 匿名さん 2022/08/01 09:38:04

    >>1582
    関係者さん、お疲れ様 
    管理棟数がふえているのはただ安いから
    現在、追い出し作戦遂行中ですが、ここは絶対にお勧めしない
    このスレに書かれていたことは最初信じられなかったけど、
    実体験して、ほとんどすべて本当だってわかりました
    第三者管理方式なんて、まともなマンションは要らないもの

  32. 1584 通りがかりさん 2022/08/01 11:51:47

    >>1582 匿名さん
    全く改善されてません。
    管理棟数が増えてるのは高給取りリプレイス専属部隊の口八丁手八丁のおかげ。

  33. 1585 通りがかりさん 2022/08/01 12:28:26

    >>1582 匿名さん
    ナニ、その根拠 WWWWWWWW


  34. 1586 騙されない 2022/08/01 15:18:33

    >>1582 匿名さん
    これと同じ内容が定期的に書き込まれるが呆れるばかり。
    どこが改善されている?
    これで改善されているというなら当初はどうだったんだ?
    全て具体的に上げてみろ!
    話はそれからだ。


  35. 1587 匿名さん 2022/08/01 23:29:54

    >>1582
    第三者管理方式の酷いゴリ押しを受けて大変です。区分所有者の批判者に対する村八分をフロントマンが率先して作り上げようとしていて異常な状態になっています。
    こんなことを全国でやっているのか?

  36. 1588 匿名さん 2022/08/01 23:50:43

    >>1587 匿名さん
    具体的な内容を1,2例紹介してください。

  37. 1589 マンション検討中さん 2022/08/01 23:58:05

    >>1588 匿名さん
    かきこめません。

  38. 1590 マンション検討中さん 2022/08/02 00:00:49

    何故回答1とか回答2とかの投稿になったのですか。

  39. 1591 匿名さん 2022/08/02 00:02:56

    >>1589 マンション検討中さん
    具体的な内容がないと理解していいんですね?
    偽証罪は怖いですからね。

  40. 1592 匿名さん 2022/08/02 00:05:09


     ※大震災に備えて、いまやらなければならないこと
        *防災グッズの準備、防災マニュアルの作成
        *名簿の整理・・・・電子以外に書面でもみれるようにしておく
        *防災訓練の実施
        *地域避難所としての申請をしておく
        *大震災時の対応の仕方・・・仙台や神戸の実際例を参考にする

  41. 1593 匿名さん 2022/08/02 00:09:31

    1587ですが、1589はなりすましです。どういうことが知りたいですか。

  42. 1594 匿名さん 2022/08/02 00:21:20

    1591も関係者ですね
    本当に怖い会社

  43. 1595 匿名さん 2022/08/02 02:37:06

    >>1591
    おそらく関係者だと思いますけど、
    法律家でもないのに法律家のふりして
    スレに書き込む人を脅そうとする態度はいかがなものかと

  44. 1596 臨時 2022/08/02 04:56:10

    臨時総会を要請したが、要請にたまたま名を連ねなかった区分所有者にフロントが接触。
    しかし、そのやり取りは他の区分所有者達に筒抜け。その内容に呆れ果てたよ。

  45. 1597 匿名さん 2022/08/02 05:08:01

    内通者らしき区分所有者が二人いて、どうやってこの二人を他の区分所有者の前であぶりだしてやろうかと思案中。

  46. 1598 通りがかりさん 2022/08/02 06:13:44


    この要請にたまたま加わらなかった区分所有者にフロントがわざわざ接触したのは、これが初めてだった。それまでは、鼻にも掛けなかったのに。

    自分が味方だと思われていた時は電話がかかってきて挨拶にわざわざ来ようとしたりされた。しかし、管理においては困惑する事が続発して総会要請に名を連ねた。

  47. 1599 匿名さん 2022/08/02 08:00:11

    内通者を発見した時、皆さんはどうされましたか?経験談をお聞かせ下さい。

  48. 1600 匿名さん 2022/08/02 08:14:58

    シマクンは、余程、合人社に対して恨みがあるんだね。
    それとも、管理業協会から頼まれているのかな。
    >1592なんかスレ違いのちょんぼだね。
    一人芝居がばれないように落ち着いて投稿しようね。
    バレバレなんだから、そこは割り切って投稿した方がいい。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2022-12-03 06:45:29
      合人社に議決権行使書の開票結果を見せてほしいと願い出たところ、捨てたと答えた。
      受任者が委任者である管理組合の財産を勝手に捨てるのは民法違反ではないかと聞いたところ、規約云々などと言う意味不明な回答しか返ってこない。
      組合員の皆さんにお聞きしたい。
      議決権行使書の集開票は誰がしていますか?
      個人的な予想だが、管理会社による集開票が100%なんじゃないかな。
      つまり、管理会社による議決権行使書改竄行為で、徐々に管理会社よりの管理規約に塗り替えられているというわけだ。
      気づいたときは管理組合は身動きできないかもしれない。

      1. 議決婚行使書の集開票は管理会社がしている
        75%
      2. 議決権行使症の集開票はすべて管理組合でしている
        25%
      4票 
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸