株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

>>2224 通りがかりさん
法律では組合のお金の出納以外は委託できるよ( ´艸｀)。

>>2225 口コミ知りたいさん
では、恥ずかしがらずに自社のフロントと管理員という商品のクオリティを管理組合に説明したらどうですか？管理組合側に勘違いさせておいた方が良いからでしょ？
法律論はあなたの後ろ暗さの現れですよ。

>>2226 通りがかりさん
管理人さんとgの関係が悪いという事は分かりました。

>>2208 匿名さん

岐路に立つって何と何の岐路なの？
データ羅列されてもすみません分かりません。

>>2227 名無しさん
削除依頼が多いな。誰が依頼してるんだろ？

うちのマンションでも全く同じことが起きていますので、
コピペして貼っておきます。

50世帯弱の規模のマンションのオーナーさんから相談がありました。

猛烈に第三者管理者方式を推し進めている管理会社を採用している管理組合からの相談です。

通常総会の直前に、組合員アンケートを行うと言い出して、多数を占めたら、理事会を説得して、総会に第三者管理者方式への切替と3/4以上の組合員による規約の変更を上程するという進め方です。

管理会社による第三者管理者方式で委託するのは本当に危険です。私のメルマガ読者の皆様は、どんなに理事会活動が大変でも絶対に切り替えるのはやめてください。

マンション管理組合目線　メルマガより

>>2234 匿名さん
こういう実話を広める必要がありますね!!!!
ここの管理者方式は本当に恐ろしい！

何故そういうことを許すのですか。
他人任せの風潮がそういうことを発生させているんですね。
管理会社が悪いという前に、自分たちのマンションは自分たちで
守るという気構えが必要です。

>>2236 匿名さん
キミはズレてるよ。
詐欺に引っ掛かった人に、自分の財産は自分で守れって言っているのと同じ。

>>2236 匿名さん
誰も許してないでしょう？
巧妙に仕組んで勘違いさせているから気付きにくいんでしょ？そのために計画して研究したんだから当然だよね。終始一貫して誠意は無いけど自社に成果はあるよね。広く早く世に知らしめるべきでしょうね。結果、それでも良いという管理組合なら双方マッチングということになりますよね。

自分のマンションは自分で守れ

合人社っていろんな書き込みがあるけど真実なのかな。
実際関係がないので分からない。

>>2240 匿名さん
白々しいね。g社関係者の方。
日本語がおかしいからすぐわかるよ。

>>2240 匿名さん
無関係者はこんな切迫感のあるスレにはふつう来ないでしょｗ

>>2239 匿名さん
おっしゃる通り
だから、ここを参考にして
ここを広めて
守る為に

合人社のフロントもいろんな試練に見舞われているからね。
一生懸命頑張っているフロントも多いんですけどね。

>>2244 匿名さん
＞一生懸命頑張っているフロントも多いんですけどね。
例えば、危険な第三者管理のゴリ押しとかをですか？

>>2208 匿名さん
次のクチコミを少し参考にして
株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
　No.1530?匿名?2022/07/13 22：27///立川支店関係
　No.1531?匿名?2022/07/13 23：55///裁判判決
合人社ってどう？?
　No.934?匿名さん?2010/08/31 17:04:16/工事・保険関係

我が管理組合は
合人社東京都下立川支店を利用中、色々問題が発生しています。
以下は管理組合関係者に調査をお願いする予定のものです。

C.T.M管理組合は、2022/11/30が第10期の決算日です。
第10期決算で重大な問題が発生
※２重払いの疑い２件
　①第10期予算に除湿機廃棄費用￥200,000/9台計上があり
　　（予算では営業費等会計）
　　　第10期第7回理事会にG社より廃棄費用￥88,100との報告あった。
　上記については、
　　*第6期総会「見積書」に＜産業廃棄物受託費＞\58,000が含まれている。
　　　（除湿機更新見積書2019/1作成（G.E.立川支店・東京本店氏名？？）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　*上記の費用は支払済①.2019/8/27（2台）②2020/11/13（7台）
　　*「産業廃棄物」の発注は「管理組合」であり、処理は東京都の
　　　認可を受けている業者です。
　　　「産業廃棄物処理委託契約書」を確認する必要があります。

　②正面玄関の傷んだ植栽の植替費用￥300,000/第10期予算計上
　　（予算では営業費等会計）
　上記については、
　　.?第6期決算に保険工事として　￥0　計上----不適切会計処理
　 * 保険金受取口座・植栽植替え工事代金が不明

　以上の２件については、次の事項等を調査してください。
　（我が管理組合及びG社関係者へ）
　*第6～10期理事会議事録
　*第6～9期通常総会議案書（各期決算案・翌期予算案を含む）
　*第6～9期通常総会議案書
　（我が管理組合担当G社関係者へ）
　*G社本社　業務部保険課（保険金入金口座・工事代金支払先）
　*G社本社　業務部マンション経理課
　*G社本社　収納代行・支払代行処理部門
　*G社本社　収納代行・支払代行処理部門

※その他の件については、後日
　　*「前期収支」修正必要なもの
　　*「マンション保険金」と「工事費」の相殺問題
　　*「収納代行業務」・「決済代行業務」の問題
　　*「営業費等会計」と「修繕積立会計」の区分不適切問題
　　*長期修繕計画（2016/6作成）の改ざん・5年経過見直し
　　*「財産目録」と「貸借対照表」が不一致
　　*その他

>>2246 匿名さん
いろいろなところに貼られているみたいだけど、
短くするか、このスレ関係者全員に役立つ情報のみ掲載するか
してもらえませんか　あと長文の割には、具体性や状況説明が無いので、
意図がよく理解できないです