新築の建売を購入したものです。
不動産の仲介で購入し、マンションを売却しました。
残代金の精算ですが、通常請求書は発行されないものなのでしょうか？
仲介業者から、残代金の内訳はもらいましたが
会社から発行された請求書、もしくは明細書があるのが
普通じゃないかと思っていただけにびっくりしています。
仲介業者曰く、契約書に金額が明記されているので、
領収書は振り込みの明細書になりますと言われました。
これは普通でしょうか？
そして、あとで何かあった場合、不利にはならないでしょうか？
[スレ作成日時]2013-08-22 17:16:16
請求書？領収書じゃなくて？
振込みなら、領収書無くても大丈夫だよ。
うちは振込みしてもらった時でも領収書発行するけど。
ありがとうございます。
「請求書」です。通常発行しないもんですか？
領収書もなしで、振り込みの明細が領収書の代わりと言われました。
振込先が、「仲介業者」「ハウスメーカー」あと現金で家屋調査士と司法書士に
払うように言われています。
請求書は発行するのが当たり前とは言えないんじゃない。
明細書や金額内訳書を仲介業者が作って渡すなら判るけど。
請求書なら請求者から出さなければ成らないから、
１売り主から売り物件の売買価格の請求書
２仲介業者から仲介料の請求書
３司法書士から登記費用の請求書
などなど、別々に請求する事になるでしょ。仲介業者が売買価格の請求書は発行できないし。
もし、請求書が必要なら言えば発行してもらえると思うよ。
請求書を発行してくれるように頼んだら、発行してくれると、思いますよ。うちも通常、請求書はお客様から言われたら発行しますが、言われなければ発行しません。
領収書は、印紙代をケチって発行しない業者の方が多いと思います。
あっ、なるほど。。。
印紙代かかりますもんね。
請求書は今、お願いしているところです。
ハウスメーカーは通常は出しませんと言われて、出てこない可能性がありますが、
仲介業者は、会社で相談しますと言われました。
そんなに変わった事なんでしょうかね。。。
不動産業界じゃ、請求書出さずに精算するのが当たり前なのかと思い、質問させていただきました。
丁寧にレスいただきありがとうございます。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
