ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part2

荒れなくて安心。
ただ爺のように、とんちんかんはいるけど、、、

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クロノは竣工までに完売は間違いないね～
１０月増税がいよいよ決まって、駆け込み組が増えたんだろう

ティアロ狙うなら、さっさと南側でしょ！
ＳＫＹＺは安くていいけど、ここは中央区アドレスだし、免震設備も国内トップクラスで設備は確か。
それに、金食い虫のプールもないから、いいと思うよ～

それか、三井物件でもいいけど、せっかくの南側永久眺望の恩恵がどこまで受けれるか・・

駅近重視　→　勝どきのどっか（ＣＧＰはもうほとんど残ってない）
眺望重視　→　ティアロ南側か三井
価格＆眺望重視　→　ＳＫＹＺかＢＡＳ

ってとこかな。ちなみに、ＢＡＳも北側はレインボーブリッジと東京タワーが見え、花火大会もバッチリ。

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↑リセール期待するならどれ？

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⬆リセールは眺望なしの低層部屋かと。

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話変わるけど、グランドヒルズ三軒茶屋って本当に高いね。
売れる訳ない。
こちらクロノの半分以下のグレード、仕上がり。なんで億ションなのかな？？？

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ここで三茶を聞くなよ。

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>285
いやいや、ティアロで眺望って南限定だよね。東西はお見合い確定してるし北は未定だし。

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眺望については、三井晴海とクロノに挟まれるティアロは不利と考えがち。
図を書いて見ると分かるが、一部当てはまらない。

ティアロが不利というのは、南と西については当てはまるが、
北と東についてはティアロもクロノもあまり変わらない。
東については、三井晴海の配棟計画もあって、クロノよりほんの少し優れているかもしれない。
責任を持てないので明記はしないが、北も調べた範囲ではティアロだけの特権がある。

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285だけど・・

リセールは、駅近の勝どき物件は下がらないだろうね。
はじめから高いけど、資産価値もそんなに落ちなそう。
逆に一発逆転で値上がり狙いなら、断然ティアロ！！（笑）
ＬＲＴでもできてしまえば、いつの間にか駅近物件になる！
中央区にしては安いし、化けたら化けるよね。
それと、南向きならオーシャンビューの永久眺望だから、こういうの好きな人は数は多くなくてもいると思う笑

前にも出てたけど、これから晴海・勝どきにはマンションがおそろしく建つ予定で、２万戸くらいはいくんじゃないかな？
そうすると、人口ベースで４万人強。
ただでさえ、いまの勝どき駅はパンクしてるから、何らかの対策がとられる可能性は高い・・

一発逆転で資産価値が２割増えたら、それだけで１０００万円かあ。
勝負かけたい方はどうぞ♪

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早くルート決めて工事始めて欲しいね

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>駅近の勝どき物件
勝ビューを買えば。

ＢＲＴで終われば、バス停ができるだけ。今でもバス停ならあるけど。

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ＮＨＫニュース９、今日も晴海ツインン大紹介。
交通はトリトン～晴海通りで銀座行、とりあえずＢＲＴでその後ＬＲＴだね。
トリトンハルミ２丁目駅は、外せないね。

ＭＲ倍の人気、皆さん、晴海の到来性買っているようですね。
ザ・パークハウス晴海タワーズばかり内部も外部も毎回ガンガン映すのだろう。

ＮＨＫもここが最高住宅街区に成ると、裏を取っているようだね。万歳!！！！❤

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なんか売れてないみたいね。
SKYZとBACと比べると勢いがないね、、、

SKYZは800戸、BACも半分位まで供給するみたいよー
月島も終わるみたいし。

選手村に近い割には勢いに乗り切れてないのかなあ？

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だって割高じゃん

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クロノとティアロならスカイズの方が値段的にも◎

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これからは下がり天井がなるべくないのが主流になるんじゃない？ 人気があるSKYZもBACもPT東雲もそうでしょ。

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勝ビューはゴクレなせいか安っぽい。場所も外観もいいのに、ベランダがURだよ、あれは。コンシェルジュいないで、おじさんだし。
クロノは売れないけど、安い江東区の物件と比較されちゃあ困る。

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じゃあ、月島は？クロノよりだいぶ高くね？

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>299
BACは下がり天井ありまくりだよ。
ここと同じ凸凹天井。

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月島は八方塞がりの眺望、駅直結というけど、エレベーターはマンションの外側だから外部の人も使えるよ。

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空気よまずにカットインしてくる江東区民にはおかえりいただきたいな

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勝ちどきビュータワーの場末感はひどいよな
地権者マンションの典型

なんか、田舎の駅前商店街がそのままマンションの低層に入りましたみたいな・・

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五輪特需なるか

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130919/biz13091922020030-n1.htm

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クロノはもうあんまりないよ。竣工前完売と踏んでるよ。

Skyzはまだまだ何百戸もあるから、江東区アドレスが気にならず、銀座に自転車で行かない人（晴海大橋キツイ）にはいいんじゃないかな。

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銀座って土日は自転車乗り入れ禁止なんだよな〜。銀座に自転車で行くのは平日の話かな？

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↑　何言ってんの？

乗り入れ禁止は歩行者天国時間中の中央通りだけだよ。みんな銀座に自転車で行ってるよ。駐輪場もいくつもあるよ。

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３０９が正解。

そもそも自転車は車道を走るので、関係ないし（笑）

駐輪場も沢山あるから、みんないってるよ

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銀座は地下鉄で行くでしょ普通、買い物するんだし。

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勝どき在住だけど、銀座に地下鉄で行ったことないなぁ。

勝どき-月島-銀座一丁目という乗り継ぎか。。。
4丁目交差点まで徒歩で18分、自転車5分、バス5分だからねぇ。

晴海でも自転車で十分行かれるよ。自転車で9分くらいじゃないかな？歩いたら30分だね。

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晴海・勝どきは資産価値向上！江東区は騰落・・
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20130914/dms130914073000...

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こういう雰囲気が好きで、西側にしようかと思っていましたが、
今や時代は東側、それも湾岸、その中でも特に中央区晴海である
ことを悟りました。これからは、晴海界隈で探します。
（三井や住友もあるので、悩ましいですね。）

http://pchgv.web.fc2.com/
ttp://latte.la/picture/user/20470

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世田谷区、杉並区にすんでいたけれど、
やはりゴミゴミしてるし、
満員電車のらなくちゃいけないし、
隣の家も近いし、
地震があったら間違いなく火災に巻き込まれるし・・

ていう感情だった。

有明、豊洲と住んでみたら、街の発展度はともかく、きれいで眺望がよくて
気持ちがいいと思った。

それから湾岸物件しか興味がなくなり、特に南側眺望の物件を探してた。
北側に住んでたけど・・冬寒いし、朝から暗いし、やっぱり南側は高いなりの理由があるんだと思った。

てなわけで、ここは個人的に興味津々！
交通インフラが整備されるなら買いだけど・・決まった頃には希望の部屋はもうないかもと思うと
早めに決断すべきか悩む

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316 ちょっとやめろよ〜、URLひらいたら、関係ない浜田山のブログじゃんか。ランキングねらい？

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先日モデルルームに行きましたが、映像（CG）による物件紹介が一切ありませんでした。
過去に訪れた他のモデルルームでは、すべて映像による物件紹介があったような気がするのですが、ここは何かの理由があって映像による紹介をしていないのでしょうか？
ロビーの様子など建物内の雰囲気がどうなるのかがよくわからず、決めかねています。

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あれ？シアター映像なくなったの？
クロノだけのもティアロが加わったのも見たことあるけど。

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320さんはこの物件に嫌われたてるんだよ！
お互いに相性がよくないんだよそれは！
購入辞めた方がよいよ！

ちなみにおいらも映像みたよ。

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オリンピック後を見越して交通インフラは計画します。
オリンピック14日、パラリンピックも14日
あくまで、きっかけがオリンピック。交通インフラ整備。
雇用対策、街つくり、デフィレ脱却、国土強靱化、アジアヘッドクウオーター特区
あくまでオリンピックは、予算取の理由づけ、国威は上がり、経済活性化
よって、オリンピックは目的では有りません。理由づけですね。

ハルミオリンピック後どれだけ発展するか想像できません。長生きして
東洋のニューヨーク見ます。

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品川区の八潮団地に行ってごらん。運河に囲まれて、バスが巡回。晴海とそっくり。
住民しかいない島の場合、都は交通インフラなんてやってくれないよ。
選手村じゃなくて、企業誘致だったら、やってくれたのにね。

八潮団地＝晴海団地

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BRT決まってるんじゃなかったけ？

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オリンピックが決まったので
中央区の計画から国の計画に格上げされるかもね。

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325

バス循環っていいことじゃん

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風呂付メトロ、バス付メトロ

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ここスカイズとかBACに比べてあんまり人気ないみたいだけど、何で？
やっぱり価格帯が高いからですかね。

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晴海三丁目の地価はあがったねー

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そうだね！庶民には買えない価格だかね。
だから替えない人は最初から検討しないだけ。
ただそれだけの話。

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