Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

>>763
マーレ様のコンビニに利用させていただきたく
お邪魔いたします。

国際展示場あたりといい、BMAの下といい、BASの横といい、なぜ有明は、
ここまで「デイリーストアーヤマザキ」がほかに比べて明らかに多いのだろう。

3期3次で販売終了でしょうか？

>>774
2LDKはもう二次売り出しで最終回に見えますね。
一次で買えなかった方の救済措置かな？
二次は五倍権利の人もいるでしょうからね。
わりかし3LDKは角を残してますね。
この価格帯でタワーマンションの角が
買えるのは他にないと考えると
瞬間蒸発ですな。

>>724
他の物件も色々見て、ここも現地に何度も通って感じたことですが、ここ程駅降りてからも気分が高揚？する物件は他にないかとおもいました。
なので夏でも冬でもオーケーですよ！


帰りだけならですがw

暑さ、虫、家具の日焼けを気にしてる者です。

陽の当たらない上に、外からの目が気になりカーテン閉めっぱなしの一階に住む生活を経験をしていた時に、家族がどんよりしてました。
それ以降、南向きは必須であり、今回の物件選びでも例外なく南向きを選びました。
強烈な日差しをちょっと心配してましたが、日光を浴びながらの生活を楽しみたいと思います。
追記で情報をいただきありがとうございました。

ここ千葉銀行一押しなの？BACの特別優遇金利。みなさんローンは千葉銀行？

買う時期によって提携ローン変わるんじゃん

単純にここで締結できる最低金利の銀行を聞きたいんじゃない？人それぞれだと思うけど。
私は給与口座のある某財閥系の都市銀行です。

ローンは走り出してから
他に目移りするもんさ。
金利調整で借り換えもあるんだし。
お得な方法はいくらでもあり。

水素スタンドあたりから
北方向のへ海まで
有明1ー5っぽいから
1ー5は有力として
例えばスカイが1ー4ー4だから

1ー5ー5も覚えやすいね。
イチゴーゴー

住居表示は区画の起点から時計周りに何番を振って来るからなぁ。
過去の台帳から判断するとどうだろうか。
BACは1ー5の中心付近だし。
道路も入ってるし。
何より1ー5がでかすぎる。
これからいっぱい立つだろうし。
1ー6が運送屋さんだし
新たに1ー7と思ったけど
台帳で時計周りにふられてた。
にぎわいロード挟んで
1-5-1か1-5-5でふりなおしてほしい。

過去の台帳からだと号は二桁か？
有明1ー5ー15とか1ー5ー11なら覚えやすい。
1-5-55だと松井かコント55になってしまう

ブリリア有明シティタワーの外観
グッドデザイン賞とれるかな？

有明第二中学校が小学校に隣接してできるという話がありますが、何か情報はありませんか。

ここらへんは多くの学校が小中併設ですね。

＞７８９さん

もう見てるかもしれませんが、ここに小学校の説明がありますが、
たしかに中学校はどうなんでしょうね。
http://wangantower.com/?p=3835

ちなみに、江東区長の発言では、江東区のシンボルは新木場があるぐらいの
‘木、木材’の街であり、

この第二小学校は、子どもたちが「木のぬくもりを肌で感じられる設計にしたい」
という発言を、どっかのニュースペーパーにあったのを覚えています。

なので、併設する（？）中学校も、「木のぬくもり」を感じれる
設計になるんでしょうかね？

このマンションは
お台場に引越ししました！
って年賀状に書いて良い？

お台場(wiki参照)に引越しました!
ならOKです。

お台場より、有明の方が、イメージ良いでしょ。
お台場は、もう終わっちゃった感じ。オリンピックの有明。

とりあえず、新豊洲の盛り上がりについて行こう有明
エイエイオー

新豊洲は有明みないなもんだよね。

飛行ルート変更って、騒音とか大丈夫かな？

エアタイトだから大丈夫でしょ

有明コロシアムでコンサートあったら
音楽と聞こえてくるのかなー。

ちょっと遠いか？

皆が目をつけてる有明だけど
実際、行動をおこす人たちが
この梅雨の時期に増えてきてる。
やはり、ジメジメ感との不動産売買率の論文は
意味あるかもね。

3期は意図的に2LDK中心→3LDK中心→角部屋中心って感じで売っているぽいですね。

そういえば護岸工事も出来上がりつつあるし、もうすぐでしょうか、ダイワ物流の近隣住民説明会。
残してある南西低層角は、詳細分かってからの方が売りやすいでしょうからそのからみもあるのかな。

最近城南島に大和ハウス工業の物流施設が出来たんだけど、
有明もほぼ同じ外観で作るのかなぁ〜
ちなみに三郷や大黒とほぼ同じ色使いでした。

>>811
高速の高架橋以下の高さに収まってるといいですね。

推測ですが、物流施設だと、構造的に床の重量を考えると
住宅の比じゃない荷重で設計をしなきゃいけない関係上、
高さ60mを超えるのは難しいかと思う。
60m以上で時刻歴応答解析して安全レベルに持って行くのは難しいだろうな。
つまり、40ー50mくらいの構造物なら現実的な設計出来る。
物理的にそれほど大きく建てれないね。

住宅やオフィスなら超高層60m超え作れるけど
物流は無理だな。車路があって車が通る部分は
30m位かな？
倉庫等と分離してあればオフィス棟はどこまで伸ばすだろうか。

虎ノ門ヒルズ今日開業でしょ
行こうかな。

有明第二中学校の件は、ここに書いて有りました。
毎度ののらえもんさんのブログ転用です。

http://wangantower.com/?p=6772

818さん
直リンク貼っちゃうと外部の人も見えてしまいますよ。

何やってんのよ。。
契約者には手紙で送られて来てるのに、わざわざここて書かなくても‥

あらら、ま、しゃあない

>>822
いいんですよ。

>>818

建築過程を見せて頂きました。ちゃんとやってるではないですか。
羨ましい。うちのなんて全然途中経過を見せてもらえません。。

ところで２０１５．３月竣工? それで３月に入居なんて可能なんですか?

内覧会やる暇ないじゃん。

失礼しました。

晴海クロノでは内覧会の写真を挙げたりしただけでかなり荒れてましたね。
セキュリティに関わるから駄目だとか。。確かに何でもかかんでもアップされてた（笑）
でも賃貸や中古が出れば写真は掲載されるんだから、いいじゃないかと言う人もいました。

まぁ818に関しては、直リンクで見られてしまうシステムに問題ある気がするけど‥

826さん
内覧は今年度末を予定してます。

皆様。

運営殿に数回削除依頼をし、やっと削除されました。

この度は、当方の不手際と無知な振る舞いで、特に契約者のみに開示されるべき内容を、
開示してしまったこと、お詫び申し上げます。
（私も勿論契約者です。）

事の重大さを認識し、以後気をつけます。

引き続き、仲良くしていただけますようお願い致します。

828さん
IDとパスワード入力するサイトですからね（笑）
まさか直リンクでみられるとは思ってなかったでしょうから、
あまり気になさらずに！バブちゃんが心配しますよ〜

>829さん

うぅぅ、、、。慈愛のあるお言葉有難うございます。
BAC契約者は、みんな良い人なんですね。嬉しいです。

Dさん、いつも湾岸情報ありがとうございます。
今回は若干のやっちゃった感はありましたがむしろ見られてもプラス要素ですし反省し過ぎずポジティブでいきましょう。
うちは現在湾岸在住ではないのでDさんや他の方の湾岸情報投稿はとてもありがたいです！

いつも有益な情報をいただき感謝していると思います。
私は感謝しております。

同じ契約者です。これからも盛り上げていきましょう！！

みんなルール守って写真掲載していないと言うのに…

>833、843　その他の皆様

慈愛のお言葉及び叱咤激励、心より感謝いたします。

この世の中、終の棲家になるかどうかわかりませんが、
人生を賭けて（？）購入した資産であり、温かい言葉をかけてくれる
方々と同じ場所に住めることは、また違う喜びを感じます。

嬉しいです。
引き続き、宜しくお願い致します。
第二有明小学校に入学させるであろう、バブーが2人いるＤより。

↑↑↑
８４３ではなく８３４さんです。
失礼しました。

835さん
当日行けなかったので写真でも見られて嬉しいです！


とでも言って欲しいのですかね？
他の板見る限り叩かれるネタになりますよ〜。
「こういう人が管理規約も守らない」とか言われちゃう。
気をつけてぇ〜。

‘年末年始に’ＢＡＣで聞こえるであろう「ある音」について説明します。

ＢＡＣからお台場海浜公園に行くとき「例の橋」を渡るかと思いますが、
その橋の下の運河というか海に、

海上自衛隊なのか海上保安庁なのかわかりませんが、
「巡視船・巡視艇」が、私の経験則上の目視ですが、最大で５隻、最低でも０～１隻着岸しています。

んで、１月１日０時０分のＮＨＫ紅白歌合戦後の「ゆく年くる年」除夜の鐘と
タイミングを同じくして、

この巡視船たち、さらに湾岸にいるこれらの巡視船らが、「ヴボォォォォ～」と一斉に汽笛（？）を鳴らし、
それは壮観な音が奏でられます。１分ぐらい。

まあ、凄い音ですよ。
湾岸に住んでいなかったら、こんな汽笛を聞けませんので、湾岸（台場）在住初年度は、
ある意味感動しました。
「おぉぉ、すげーっとね」

平常時なら何事が起こったのか？というぐらいの地を這う重低音です。

台場に住んで５・６年。我が家は、この音色で、年明けを感じています。
ＢＡＣのみなさんもそうなると思います（ｗ）　たぶん。


ＰＳ：
我が家にバブが２名おりますが、こんな地を這う重低音がなっても起きないんですね。

バブーを持つご家庭も安心してください。起きることはないと思います。（謎）

内部の画像を投稿するのは止めましょう！

BASは騒音体験会って、下や隣にどれぐらい音とか振動が伝わるかとかもあったらしいよ。
同じブリリアブランドだから今後も契約者が安心できるイベントがあると思うけど
そのたびに画像を貼られたら困るよ。

投稿するのは、有明の町なみや外観とか、誰でも見れる画像だけにしませんか？、

ま、当日の説明も「個人の責任の範囲で使用」だったから、良いように解釈する人もいるのかな。

>>844
明確に写真撮影は良いけど
それを表に出さないようお願いします。
と、注意事項だったよ。

写真は自分のブログにでもこっそり掲載しろよ。
ここはあんたのブログではない。


って言われるよ。

>>845
日曜組ですが、公開禁止の意味合いではなく、業務利用禁止ということと、何らかの損害を受けても責任は負いませんという説明でしたよ。
だから公開がいいとは思いませんが。

>>847
確かスライドで写真撮影の注意事項の説明がありました。
そのスライドの文字列に禁止事項がありましたが
組によって、読まなかった組があるかもしれませんね。
パイプ椅子の後ろだと、スライドの文字列は見えなかったかもね。

まぁ契約者で希望すれば、普通に現地で目視できるわけで、わざわざこういうところに写真をあげなくてもいいような気がします。

ほら、急に騒がしくなった。
やはりルールは守るべき。

契約者だけど、当日行けなかった人のための画像UPでしょう。

そういう恐れがあるし、事業者側が説明した事実が無いと不利になるからね。
例えば、アップされた写真に他の契約者が写っててクレームになった時も。

だから一応注意しているだけで、本当に秘密だったらもっと強く注意されてる。

そもそも匿名の掲示板だし、
特定の人を除いて名前に拘っている人なんて居ないよ。

そんな豪邸じゃないんだからどっちでもいいじゃん。

既にルールが守れない人が住人にいる事が確定してしまいましたね。

現場写真を公開してしまう事でリスクがあるのでご注意くださいね。

工事工程が途中なので
是正ポイントだったのか
正しく下地工事が完了したのか
その後、是正されたか不明なところがある。

もちろん信用ある企業体制なので心配はないのだが

現場途中写真をアンチが見ると色々な見方があるし
落とし入れる事が容易なんです。

そのことによって建物の不動産価値を落とされかねない。
すなわち皆さんの財産を破壊される行為でもあります。

お願いですから、不動産価値を悪意によって
下げることが出来る写真材料をネット上に上げるのは
やめてくださぃ。

ネット上にアップされた下地写真を分析して悪意に満ちた解釈されたら
悪人によって一生の買い物でもある財産の不動産価値を著しく
下げられてしまう。
どれだけ恐ろしい行為だろうか。
禁止事項の写真を公開してしまうのはストップ！