Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

BACの良さは住戸の間口だよね
BAMやBASより若干、広い間口の住戸が多い。
多少、占有面積狭くても
開口部付近が広い方が
気持ち良いし広く感じる。

BASの時も、オリゾンやガレリアから買い替えや買い足しがあったらしいからね。
マンションカーストは実際に住んでみないと分からないけど、子供は住んでるマンションの名前よりも運動神経で順位つけるよ。
早く走れる子がかっこいい世界。

皆さん仲良くしてくださいね。

共用部にゴミ落ちてたら拾う人間です。
ラウンジでも静かに過ごします。
エレベーター出会えば、ニコニコ頭下げます。

貸し借りしませんし、タバコはすいません。

マンションの行事には参加しますし。
何よりこの建物に愛情を注いで不動産価値を下げないよう努力します。

カーストについては
ネットによって抑止できるからねぇ。
問題の人物に対しては
匿名で名指しの中傷されるからね。

そんな事されたくないから
皆、丁寧に対応しながら付き合える。

匿名の中傷はされたくないからから
非カーストと抑止につながる。

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そりゃそうでしょ。
逆の流れは価格的に無理。

ＢＭＡや豊洲ＭＳからスカイズはけっこう話聞きますが、ここに「住む」人は聞きませんね。
ＢＭＡ中古で買って貸しています。ここはセカンドに買いましたが、貸そうか悩み中
スカイズは外れた・・・・
ＣＴＡは永住率高いらしいです。
ちなみに住んでみてＢＡＳ→ＢＭＡに越す人も結構多い。
ガレリアオリゾンは維持で苦労していますね。ここに引越す気持は理解できます。貸しても安いし
有明内カーストは酷くはない印象。それでもＢＭＡが一番平均所得は高そうです。あたりまえか・・・
共用施設で気に入ってしまう人多いです。外国人も多いかな？
ここら辺一帯では豊洲すみふ、三井が一番威張っていて、東雲有明はいい勝負。それでもＢＭＡは個性のせいかどこからも一目置かれてます。長谷工はどこいっても微妙。
ＢＡＣも良い存在感出してほしいけど、割と堅実なファミリーマンション路線でいくのも良いと思います。
全国的に見れば間違いなく高所得なはずですし。

はい、はーい！見学会私も明日参加予定です。
バブー2児のパパっぽいのが私です。

構造躯体完成ということで
明日はお祝いですね。
四方祓いしましょうかね
現場見学の後はお台場のホテルでランチだ。

私は明後日です。
楽しみー！

私は仕事で見学会行けません。
レポートお願いします！

只今、説明会参加中。

工事用のエレベータ
怖かったよぉ。

私も先ほど乗りました。
ディズニーシーのタワーオブテラーみたいだった…

説明であったんですがコンクリートを打って
別に試験体を第三者機関に持ち込んで検査とか
いう話だったのですが

もし試験体のコンクリート強度が出てなかったらどうするんだろう？

もう四週たったら建物進んでるじゃんと思ってしまった。

試験結果に絶対の自信があるということかな。

現場写真撮るのOKなんだけど
自分で見るためだけにして下さい。
って注意事項だったよ。
ここにUPしちゃダメっぽぃ。

見学会いけなかった人ごめんね。
でも綺麗な現場でしたよ。
現場の人も丁寧でしたし。

私も明日行きます。
楽しみですね。
明日行く方、よろしくお願いします。

眺めはどうでしたか？
行かれた方羨ましい！

まだ、上層階は出来たてホヤホヤ
コンクリート打ちたてなど
安全確保されてないらしく。

工事用タワーオブテラーで23Fへ行って。
そこから階段で下がって行く感じ。
つまり、工法的に下層階から仕上げてくので
その反対から見て行けば
下地から出来上がりまで見えるのが見所かな。

眺めは良いよー。
23Fまでだったけどね。

え！
23階からずっと階段ですか？

かなりの体力必要ぢゃないですか？

>>710
えっと
23Fから13Fまで階段で下がって行く。
帰りは13Fからタワーオブテラー。

おりていく階段も見所ありますよね。
下地状態なので、水平区画ラインが見えるところ
階と階の収まりと鉄骨階段の納めなど確認出来ましたよ。
スラブの厚さはすごいなー。

そう言えば、構造躯体で柱は配筋後高強度コンクリートN70で打つと説明受け。スラブ梁はプレキャストだって言ってた。水平に型枠作るのどーするんだろか。っと思ってたけど、納得の説明でした。

各部屋の下地から見えるので
給排水配管は綺麗にされてましたし。
電気関係も綺麗に束ねてあった。

ちょっと気になったのがLanケーブルが
カテゴリーいくつか確認出来なかったけど
天井に生実線してあったから
電気の線との干渉でパケット落ちの
エラー少しでも回避して欲しいな。
っと思いました。
上手く結線してくれることを
電気屋さんに期待します。
でも、見た部屋だけで言うと結線センスありそう。

現地見学で改めて感じ受けましたが、ダイワ物流できると、南西の低層は圧迫感ありそう。

南西の13Fはちょうど
レインボーブリッジへいく
高架橋の高速道路と同じ高さのイメージだった。
だいたい、13F付近で地上40mと考えれば
大和物流50mが出来ても
現況の高速道路と変わらないような気がするから

自分は、全然、問題ないと思ったよ。

何よりも、まだ、未開発な四方向を
入居したら、皆さん味わいましょうね。

いずれ見えなくなる箇所あるかもだけど
今しかない。景色は入居直後は味わえるんだし。
眺望が悪くなるイコール有明の発展です。

現地到着後330ミリのエビアンくれます。
そして、
見学終了後ペットボトルのお茶くれます。

お手ふきは厚手のいい感じで高級でしたね。

トイレは現場用仮設トイレが帰り道付近なので
おトイレは済ませて行きましょう

また、マイケルジャクソンのような
白い手袋をつけますが
ムーンウォークはしない方が良いです。
現場の足元は悪いです。

マーレさんとスカイさんの距離感もつかめた。
意外と離れてる印象でした。

思ったのが低層階でも東側は
豊洲の綺麗な街並みが永久眺望かもね。

低層の学校と競技場だし。

ヘルメットをかぶりますので
氣志團みたいなリーゼントの人は注意です。

眺望の印象として
とにかく都会なのに緑が多く見えたよ。
テニスの森はもちろん。
豊洲市場との間にある
グリーンゾーンが緑が強い。
現況更地が多いのもあるけど
そこに程よく無機質なビルが来ても
見え隠れする程よい緑が
心洗われるかとおもいますよ。

国際展示場から徒歩は慣れるまで遠く感じますね。
慣れたらそうでもない。まあ、あたりまえか。

朝はシャトルバスだけど、帰りはテニスの森の生い茂る樹々の下を通って帰る日常な気持ちが良さそう。
春と秋ね。

今日は都心方向霞んだ感じだったし
くっきり見える日もあると思いますので
最上階ラウンジは楽しみだなー。

そう言えば、外の養生シートと言うか
幕と言うのかわかりませんけど、

いつとれるんですかね。

外観お披露目は完成まで外さないのかな。

住戸間の防火遮音仕様の断面で
防湿層は考慮されてなくて当然でしょうね。
壁の仕様が耐火なので安心。
湿気でグラスウールが下がるのは当然と思うし。
下がっちゃまずいところにはそうなってた。
例えば1F受付から入ってエントランス超えたところから
見上げるとスタイロフォームが天井に打ち込んであった箇所。良いですね。

皆様
現地見学会レポートありがとうございました。
私は一般人で建設の専門用語はよく分かりませんが、きっと良い住居になると期待が膨らみました。
仕事がなければ、行きたかった…

案内してくださった方も
とても丁寧で現場も綺麗で
良い建物ができそうですよ。

最上階も見たかった・・・・・・。まだ完成してないか。

最上階は本当楽しみだなー。

あと仕上進んだら
また、内覧会があるとか言われましたよ。

出来上がりも確認したいですね。

最上階は完成してからみたいな
綺麗な状態だけを知るだけでいい。

女性のスッピンをみたがる趣味でもないし。
それと一緒。