購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART52】

＞東池袋の再開発とか、都内在住なら知ってる人おおいんじゃない？

池袋なんてマンション住民はいいかもしれないが、戸建てで住むところじゃない。
東京出身者はあまり住みたいと思わない地域。
地方の人には都会のイメージなのかもしれない。

城西のどこに住んでるのよ。
たくさん駅あるよね。

東京出身ってアピールするところが田舎くさい。
東京の良い所のご出身の方は、そんなこと言わないでしょ。

>638
なぜ？それは、あなたの事情では？
都内に土地をもってて、居住していれば、再開発等で
街並みが、変わってくると、いろいろ検討すると思うけど

『駅近に分譲マンションは、ほとんどない。』

↑

狂っているとしか思えません。

ド田舎なら駅前にマンション無いかもね。

>狂っているとしか思えません。

23区内の駅近に新築マンションが次々と建つ場所を挙げられないマンション君らしい。
正直に「0メートル地帯の埋立地だけ」といえばいいのに。

埋立て地、便利で良いじゃん。一戸建ては、脆くて建てられないけど。

世田谷、土嚢、一戸建て生活は悲惨。

マンションさん。駅近の方は埋立地を認め開き直りに入りましたね。
それ以外の方は駅から離れた不便な方という事で結論が出ました。

湾岸タワマンすごいよね。
郊外の一戸建て、もう、いらないんじゃない?

660
都内駅近、マンションありってことね。これまで、駅遠しかないって、言い張ってたけど。

662
一人の方と戦ってたのですか？戸建が一人ではないと思うので…
ですがここのマンションさんは駅近＝徒歩五分位内とうたってましたがいつの間にか10分圏内に変わりましたね。

＞660
じゃあ、あんたはどこに住んでるんだよ。
愛知のド田舎か？w

660
戸建ての言いそうなバカな理屈だな。
そうやって戸建てのレベルを落としてるの分からないの？
じゃあ、戸建て派はどこに住んでると言うんだ？
まさか、田舎の建て売り？
駅から徒歩20分？

桜上水の再開発なんかも、駅近くて結構規模大きいと思うけど
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_setagaya/nc_67022480/

戸建て完全敗北か。

マンションはエントランスやエレベーターあるから300メートルでは駅遠です。
戸建ては玄関からすぐに道路なので500メートルまでは駅近です。常識ですよ。

あんたの常識は世間の非常識w

戸建て完全敗北か。

因みに、そんな戸建てはここには居ないよw

東京では埋立地は「夢の島」で有名なゴミ捨て場。
関東大震災の瓦礫でできた場所もある。
湾岸マンションはすばらしい立地です。

マンション一つもメリットありませんね。

埋め立て地に活路を見いだす戸建て、完全敗北か。

>桜上水の再開発なんかも、駅近くて結構規模大きいと思うけど

たまたま新築マンションが1件建つだけで、このスレの庶民的予算で買えるか不明。
井の頭線の駅徒歩6分にある戸建て住まいだが、駅近マンションは浜田山以降聞いたことがない。

23区内で駅近マンションが建てられるのは、大手企業の社宅や工場・グラウンド、鉄道操車場の跡地か
海沿いの造成地（埋立地）しかないのでは？
東京で次々と駅近新築マンションが建てられるような空地がある駅は埋立地以外は相当の郊外。

駅近マンションありってことで良いのかな。
なんか、後出しで、いろいろ条件つけてくるけど。

はい。
駅近マンションはあるということで結論が出ました。

埋立地や不便な田舎駅には駅近に新築マンションが多い。ということ。
利便性や地盤のいい地域には駅近にマンションは建てられません。
また工場跡地は土壌汚染があるので、土壌改良しないと住めません。

はいはい。

これから、駅近マンションないって言うときは、後出しせず、初めから、但し書きたくさんつけといて下さい。

戸建て完全敗北か。

始めは、駅近マンションがあるか無いかだけの議論だったのに、戸建てがサンドバック状態になり、あれこれ後出ししてきたんだよね。
みっともないったらありゃしない。

マンション派→都内のマンションは8割以上駅の側だ！！→　その後トーンダウン。そんなこと言ってない、言った奴の間違いだ！！　　→駅の側にもマンションはある！！とくに埋め立て地に！！あとココとかココにも！！（億越えの都心物件）

戸建て派→都内のマンションはほとんどが駅から離れてる→　その後城西、城南など各地域の住民から証言　　　→変化なし


都内でも駅の側にもマンションはある。だけど都内の多くのマンションは駅から離れている。
双方合意したのでもうこれでいいのでは？

またやり直し？
駅近マンションはあるの？ないの？

殆どのマンションは駅遠で決着です。
駅近マンションはプレミアマンションなので、庶民には買えないから、このスレでの比較対象マンションにはなりません。
よって、戸建派の意見が正論です。

団塊ジュニアである私は、小学校の時の都内めぐりという社会科見学で「夢の島」というゴミ処理場を見に行きました。
埋めているところを見れるのではなく、対岸から見ただけですけど物凄く臭かったのを覚えています。
恐らく、当時23区の公立校に通っていれば、同様に見に行ったと思います。同時に第五福竜丸とか見たり。

例えきちんと整備されたとしても、あの上で生活するのは絶対に嫌だ。

駅近マンションは湾岸が多い。
要するに埋め立て地。
マンション派には最後の砦なんだね。

後出しじゃんけん好きだね。

駅近はマンションがあるけど、庶民には手が届かないセレブ向けのマンションってことか！
だけど、駅近にマンションはあることはある！

っていうことて！
こんな議論どーでもよくない？笑

＞687
あの、ここ、夢の島じゃないんだけど。
大丈夫？

お年ですから。

戸建て完全敗北。

一戸建てって、ディスポーザーないって聞いたんですけど、本当ですか？

またまた、戸建て完全敗北。

豊洲あたりは関東大震災の瓦礫でできたんじゃなかった？
夢の島は東京都のゴミの埋め立て。
死語となったウォーターフロントも実態は明治以降埋め立てられた土地。
以前東京の小学校では東京湾の埋め立て工事や、０メートル地帯の歴史的背景を勉強したけど
最近はやらないのか？
いくら駅近で海が見えても住む場所じゃないことを子供の時からすり込まれている。

>696
スレ違い。
湾岸のスレでやったら。

埋め立て地に活路を見いだすしかない戸建ての完全敗北。

一戸建ては24ｈゴミ出しもできないらしい。

完璧にマンション派は論破されましたね。
駅遠マンションは妥協の産物。
要するに、安いだけ。