- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
例えば三井住友銀行の場合、8月実行で変動金利は0.875%に対し超長期25年超固定金利は2.66%となっており、その金利差は1.785%になる。
仮に3000万円を35年で借りた場合、超長期固定金利だと月109,838の返済になるが、変動金利だと月82,949の返済で済むので、その差額は月26,889となる。
つまり変動の人は、銀行査定では月26,889以上返済額が増えても返済が可能と判断されていることになる。
ここの変動の人は、その月26,889以上の差額をライフクオリティを落とさないで済む程度に繰上げて、金利上昇のリスクヘッジに当てることを前提としている。
溺れる固定さんの縋るギリ変と言う藁は、固定さんの脳内以外では例外でしかないんだよね。