マンションのエントランス内に、ソファーが置いてある広いロビーがあります。
静かに本でも読んでいるのならまだしも、そのスペースで連日特定の子供達が宿題したり（消しゴムくず散らかしっぱなし）、お菓子を食べたり（菓子くずや空き袋散乱）、ゲーム音を響かせながらゲームをしたり（しかも盗電しながら）、鬼ごっこをしたりしています。しかもだらしのない格好でソファーに寝そべったり、靴を履いたままテーブルの上に足をのせてたりで来客時に恥ずかしい思いもしました。自分達で資産価値を傷つけて、廻りの住人達に迷惑をかけているのに開き直る親達に情けない思いで一杯です。住人の中には常識の通用しない人間もいるのでこういったスペースの使いみちについても規約を作る必要があるかもしれませんね。
皆さんのマンションでは、どうでしょうか？こういった問題の解決策を教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-26 09:53:00
ソファーの置いてある広いロビーの使いみち
・・・う〜ん、
センスのよい空間なら、お客さんが来たときに
第一印象がよいってことぐらいかな。
ただ、しつらえが良くても、住民の「たまり場」になっていたら
そのメリットも何もなくなっちゃうんだろうけれど。
しかし、設備と使用法がそぐわない、って要するに
デベの想定していた客層と購入者が合っていなかったってこと？
ママさん達や子供の溜まり場にならずに、さりげなく、品良く使う住民層ならしっくりくるんだろうねぇ
うちには最上階にバーラウンジがあり、１Ｆは2階吹き抜け（居室レス）のロビーにソファありますが・・・
たまにそこに居住者が座って寛いでるのを見ると、「あぁこのＭＳで良かった」と思います。
そういう「余裕」が必要なのです。
＞しかし、設備と使用法がそぐわない、って要するにデベの
＞想定していた客層と購入者が合っていなかったってこと？
デベは売りたいだけ。
客も、狭いロビーより広くて綺麗な方がいいから、買う前は悪い印象持たない。
でも実際には、いろんな住民がいるだろうし、子供が多ければそうなってしまうのは想像が付く。
素敵なエントランスには憧れるけど、現実それでは遠慮したい。。。
コンシェルジュがいるところなら注意してくれるのかな？
子供の盗電は注意しても、住民（ママたち）の井戸端会議は注意できないだろうね。
DSを充電するっていったって、大した電気量じゃないから、どうでもいいような気がする。せいぜい３０分とかそこらだろうし、コンセントも１個しかないのならそんなに使うことできないだろうし。そこのロビーについてる電球１個とか、エレベータ一１往復とかの方がよほど何倍も電気くってるはず。 電気の使用権も、ソファや机、ロビー空間といった備品やサービス、ホスピタリティの１つでいいじゃない。
こういう家の子供や奥さんが・・・なんだろうな
うちのＭＳのロビーソファ、座ってる人はを今まで一度も見たことない。
多分、座ってたとしてもタクシー待ちとかの短時間なんだと思う。
が、しかし、先日、ＭＳの補修工事だったんだが、暇そうにした工事の業者たちが数名でデーンとソファに座ってたむろして喋ってた。
休憩してたんだと思うが、思いっきしペンキだらけで汚れた作業服で・・・。
ゲッ、作業服のままロビーで溜まってくっちゃべってんなよ！って思った。
前を通るのが怖かったので、駐車場用の裏口から出てしまったよ・・・。
>>505
あんた自身もやっているのか、子供がやっているのか判らんが、
もしそうなら、あんた一族みなオバカだな…
どうしょうもないオバカだな
たいしたことがない・どうでもいい気がする？〜
だったら何をしてもいいんかい？
１円盗むも盗電も同一行為、犯罪だ！オオバカもの！
そういう非常識なオバカは＊＊よ。
何か反論あるかオバカさん。
>>505
電気料うんぬんの問題じゃないですよ！
じゃあ電気料少なかったら公衆便所で携帯の充電してもいいんですか？
微々たる電気料でも盗電は盗電です。
子供のうちからこういった事をしっかり躾けないでどうすんの！
>>508
505ではないが、反論あるか？ということなので反論しておくと
＞もしそうなら、あんた一族みなオバカだな…
＞どうしょうもないオバカだな
このような発言するひとこそ．．．大の付くうましかだと思う。
そんだけ(笑
505と510は、別人です。
が、同じレベルの脳です。
彼らの親が、大莫迦なので、当然彼らも大莫迦です。
505や510のレスを見ても分かるでしょう。
知性の欠けらも無い「子供」でしょう？
知性の欠けらも無い「子供」ですが・・・・・509や510のようなヒステリーな大人にはなりたくないなぁ．．．そんだけ。
>>513
『電気の使用権も、ソファや机、ロビー空間といった備品や
サービス、ホスピタリティの１つでいいじゃない。』
・・・これは勝手な拡大解釈ですね。
ソファ
机
ロビー空間
サービス
ホスピタリティ
いずれも共用施設として入居者の用に供されるものです。
共用部のコンセントもこういった不特定の入居者の利用する
共用施設のサービスにのみ、その使途が限定されるはずです。
共用施設の電気を個人的に利用する「電気の使用権」は
いかなる入居者にもありません。
これは、個人的に利用された電力に相当する電気代の徴収方法が
定められていないことからもわかることです。
「みんなのものはオレのもの」を放置すると、次は
共同玄関の前に自転車を駐輪したりするようになります。
みんなの玄関＝オレ「だけ」の玄関
と勘違いするようになります。
そして、エントランスで生協の共同購入、
ベビーカー並べて井戸端会議、
子供のボール遊び．．．なんてことになるのね。 ＿|‾|○
>>514
共用施設（ロビー）のコンセント利用が「個人的に利用」に当たり、
共用施設（ロビー）のソファー、空間利用が個人的利用に当たらない
その線引き、主張がよく分からんのだが説明たのむ。
うちのマンションは、管理人さんの掃除や月に１度のフロアークリーニングで掃除機や床洗浄機を使うとき、補修のときに業者が電動器具を使うときなどにおいてのみ、ロビーのコンセントを使っています。
常識ではそういう時の為にあるコンセントなんだよ
子供のゲーム用コンセントじゃないっての
一部の親は常識が無いようだけど
しったか君が間違った法知識を披露して混乱させたみたいですが、
一般認識としてロビーのコンセントは掃除機などを使うためのものだから
一般入居者はゲーム機や携帯の充電に勝手に使っちゃだめよ。
マナーとして。（場合によっては規約などで明確になっている場合もあるでしょうが）
ってことでいいと思いますよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
