ソファーの置いてある広いロビーの使いみちって？？？

>>424
校区に問題とか立地に灘がある物件なんでね。

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マンション住民の品位って（生活常識とか質とか言えるのかな）、そのマンションの価格にも
比例するみたいですね　おまけに建物や住民のトラブルも比例するみたいです
ここの各板、読んでいるとそういう思いを強くしました
建物のトラブルがあるマンションは住民同士のトラブルも有りますね（騒音、ごみ問題とか）

最近近所に分譲マンション建ってますが、トラブル多くなるマンションみたいです
値段とデベロッパー見るとね

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ファミリー向けマンションのロビーにソファーなんか置くとどうなるか分かるのに、販売業者は何考えてるんだか、、、

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広いロビーのあるマンションってほとんどソファー置いてるのかな？
置いてない所ありますか？
置いてない所では、どんな被害がありますか？

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私の住んでいるマンションにも、ロビーにソファが置いてあります。子供が遊んでいるのは見たことないです。よく見かけるのは、お年寄りです。朝８時くらいになると、デイサービスのお迎え待ちのお年寄りが座って待っています。もし、ロビーにソファがないと、立ったまま待つのかな、と思うと気の毒な気がします。お年よりのことなので、時間ギリギリにロビーに行くようなことはなく、あらかじめ早めにロビーで待っている方が多いようです。

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>>429
羨ましいです。
本来はこうゆう使われ方が好ましいのですが、うちの所はファミリー向けなので小学校下校後は酷いものですよ、、、

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広いロビーのあるマンションって何処もかしこもソファーなど置いてあるものなのでしょうか？
ほかに何かいいアイディアないでしょうか？

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うちのマンションのロビーにも
ソファがありますが、
たまに、外出前で家族待ちの人が座っていますが、
朝、小学生が登下校する際に集まっているときも、
座っている子はいません。お母さんたちは
座ったりしていますが・・。
マンションに入れるのは居住者の子供だけだし、
友達を連れてきても普通自分の家にすぐ行くのでは・・。
自分の子供だったら、普通注意しますけど・・・。

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ロビー付近でコープの共同購入やってる人たちがいて貧乏臭いのなんのって、
これって管理規約違反にならないのでしょうか？

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＞これって管理規約違反にならないのでしょうか？

貧乏臭いんで景観を損ねると理事会に申し出よう。
がんばれー

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>>434
早速、お返事ありがとうございます。
はたして貧乏臭いという理由だけで理事会で取り上げて貰えるのか不安です。
ロビー内に匂いもこもるし騒がしいし鬱陶しいんですよね。

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貧乏臭いからというより、もし管理組合の許可も得ず
勝手にロビーのスペースを使って商行為をやってると
したら明らかに問題だろうけどね…
（それなりにレベルの高い物件だったら許可されることは
ありえないはず）

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>>436
そのと〜〜り！
コープの共同購入やっても恥ずかしくないロビーだったり、居住者だったり．．．．これは既に433さんの価値観とＭＳが合わないのだから、早めに引っ越すのが吉。

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>>436 さん

商行為というより、仕分け作業です＾＾；

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エントランス入り口で仕分け作業するのも止めて欲しいのですが、管理規約ではどうなってるのだろうか？？？

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エントランスは共用部なので私物を置くことはできませんが、
ささっと仕分けして持ち帰るのはどうなんだろう。
ちょっとでも場所を占拠するのは不可なのかも。
うちのマンションでは当然だめで、不在時の生協の個配も認められていません。
エントランスの仕分けがダメな理由を調べてみるね。

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仕分け作業って、おばさんの集団がロビーに陣取って
ガヤガヤとダンボール箱から大根のパックなんかを
漁っている様子が目にうかぶんですけど....

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>>442
そうそう、それですよ！
魚の干物やトイレットペーパーや椎茸とかを床に並べた発砲スチロールの袋からガサガサ取り出すってやつ。
あれって生活感丸出しっていうか貧乏たらしいですよね。
あんな事されちゃあ、優雅なロビーも台無しですよ。

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>>440
理由は「みっともないっ！」というのではダメ？？

コープって普通に車で来るだろう？　来客用駐車場や敷地内一時駐車場くらいないのか？
あれば、ＭＳ内に搬入する前に仕分けするのが極普通だと思ってた。
そこらへんの八百屋が来てるんじゃないの？

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>>444
コープの共同購入の場合仕分け作業する必要がある。

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マンションでは仕分け作業の必要な共同購入は禁止にして欲しいですね。
ちょっとでも安くというのは分かるけど、資産価値落としてしまうよ。

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共同購入なんだから、メンバーの居室で仕分けするのが「筋」でないの？

まぁ、ロビーというかエントランスの雰囲気にも因るので、そういうＭＳは仕方がないっということで。

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＞そういうＭＳは仕方がないっということで。
そのマンションの立地が、そんな地域性なんでしょう。

＞ちょっとでも安くというのは分かるけど、資産価値落としてしまうよ。
だからきっと資産価値は落としていませんよ。

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>>433-449

とりあえず管理組合の理事会で取り上げてもらうべし！

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うちのマンションは、コープの共同購入の置き場所は中層階の非常階段の踊り場になっています。
エントランスロービーに置くなんて信じられません、ある程度のグレードのマンションなら
全く考えられない行為ですね。

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ロービー

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コープの協同購入の話はこちらへ。
「エントランス入り口付近でコープの共同購入って！？」
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3895/

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ソファーは子供禁止にするべきだと思います。

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454様、子供を禁止する根拠をご教授ください。
また子供とは何歳までを対象としますか？
当然、子供連れのお母さんも禁止ですよね。

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子供だけの使用を禁止にすればいいんじゃないの？
だって、子供の遊び場になっちゃうじゃん！

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夏休み。
クーラーきいたロビーのソファーで、けだるそうにゲームに興じてる子供がたむろしている。

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>>452
ビーローで友人とヒーコー飲んでますよ

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スレ主さんのマンションは、たぶん分譲マンションだったけど、ローンが払えなくなった人が出て行って、そのあとに安く入居した人が結構いるのかもしれないですね。
それとも、分譲なのに転貸してそこに賃貸として入居した人が増えてきたのかも知れないですね。

彼らは、自分たちの住んでいるマンションの資産価値などどうでもいい。

汚れようが、傷つけようが、自分のものじゃないからどうでもいい。

だから、そんな親も、そんなレベルの低い親のもとで育った子供も同じように頭が腐ってるから、そんなロビーの風景になるのでしょう。

そんなガキ、いたらどんどん叱って注意してやりましょう。
「ここはお前たちのような者の遊び場ではない！親の顔が見たい！」

と大きな声で、ロビー中に響き、みんなに聞こえるように。
出来れば、そのバカ母に聞こえたらいいな。

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広くって涼しくってソファーまで置いてあるロビーは夏休みはロンパールームになる様ですね。とほほ。。。
何らかの使用ルール作った方がいいかも。

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やっぱり親の教育に問題あり。
人の家に来て、自分の子供が散らかそうが、あっちこちの扉を開けようが注意もしない親。
そんな人だもの、きっとマンションのロビーで子供が何しようと、まったく気にも掛けないのでしょうね。
躾は、学校でなく家庭で行うもの。
子供が可愛いなら、キチンとした躾を教えるべきです。

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ロビーが荒れてるマンションは親の躾けが悪い！

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新学期が始まってホッとしています。
が、下校後ロビーのソファーのあるテーブルはゲームカード交換場所になっています。クーラーも効いてるし親から静かにしなさいと怒られる事もないし子供にとっては天国なのかもね。。。

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>>266〜268
たいへん遅い（遅いなどというレベルじゃないですね・・・）レスですみません。№265です。
レスいただいているとは知らずご回答もできないですみませんでした。
導入費用は業者負担で設置してくれるとこがあるので管理費などに跳ね返らないし、外干しも減り外観美化にもなりすごく良かったです。洗濯機はほぼ皆さんお持ちでしょうけど、10〜20分でしっかり乾燥させてくれる乾燥機は大人気です（利用は有料ですけどね、たいがい200〜500円程度）
うちはここでやりましたけど対応もよく満足しています。
当時はＨＰもなかったのですが作ったようです。www.mansionlaundry.com

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>>269
導入してもらっているのはビジネスホテルや病院の片隅にあるコイン式の機械ではないです。
あれは４０分まわしても生乾きですしあれは嫌ですよね。

仮に4人家族数日分の洗濯物でも20分でばっちり乾燥します。街にある新しいコインランドリー店と同じみたいです。

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広いロビー。
ロンパールームになるよりは、コインランドリーにでもなった方がいいですね。

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コインランドリーって、いいアイデア！
共用スペースは、ジムやランドリー等、住民にとって有効な使い方をすべきですものね。
是非、うちのマンションにも取り入れて欲しいな。

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（笑）何でマンションのエントランスロビーに「コインランドリー」？

しかも、「いいアイデア！」って言ってる人もいる。

もしかして、50戸程度の賃貸「アパート」かな。マンションじゃなくて。
でも、広いロビーなんかあるのかな。

マンションのロビーって、部屋に上げたくない来客をもてなす場所でしょ？
それと、ロビーやエントランスは空間は必要ですよ。
そこに空間があるからと言って、何だかんだ置きたがるのはｘｘｘですよ。

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>>471
>マンションのロビーって、部屋に上げたくない来客をもてなす場所でしょ？

えっ？そうなんですか？知らなかった。。。
でも家にあげたくない人間を、ロビーのソファーで皆にジロジロ見られながら対応する方が嫌だと思うのですが、、、

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住居限定での分譲販売だったが
自営・ＳＯＨＯとしての仕事場兼用としている人もいる
そのことに関しては別段、文句も何も無いが、
共有スペースを長時間に渡って商談の場所・打ち合わせに使っている
＊＊住人がいる〜こまったもんだw

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私のマンションにも、応接セットの置いてあるロビーがあるけれど、
すっかり子供の遊び場＆ママの井戸端会議の場と化してます。
そんな所で、来客と話しをするなんて無理。

そのスペースにだって固定資産税はかかってるのだから、小さな
売店を作るとか、↑にもある様なランドリーなんてのも、住民が
平等に使えるという点では、なかなかいいと思う。

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売店もランドリーも一部の住民しか使わないので
平等じゃないと文句をいう人は減らないと思いますよ。

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無駄に広い空間って意外と大事だよ。
広すぎるロビーに、ほとんど利用する人のいない応接セット。
そして忙しくないコンシェルジュ。
この贅沢な空間に満足しています。

エントランスやロビーはマンションの顔ですから
静かでゆったりとした雰囲気を保ってほしい。

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>エントランスやロビーはマンションの顔ですから
>静かでゆったりとした雰囲気を保ってほしい。

激しく同意！
子供の遊び場じゃないんだぞ！と言いたい。

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そうですね。

エントランスは空間が必要。

そこに、売店やコインランドリー？（笑）

貧乏臭い団地住まいが染み付いているような・・・。

ましてや、子供の遊び場や莫迦母達の溜まり場でもない。

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ロビーのソファー近くにあるコンセントにゲームや携帯の充電してる子がいるけど駄目ですよね！

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そうですね。
盗電です。
電気代、払わずに使ってるんだから。
その、餓鬼の親、そのまた親が悪人なんでしょう。

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↑
今どきの子供に「優しく諭してあげる」なんて理想論が通用すると思ってますか？

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うちは１、２階ブチ抜きのロビースペースがありますが、ビンゴ大会、住民向けフリマ、コンサートとかいろいろやっていますよ。コミュニティ作りに有効に使ってます。

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ママさん達の井戸端会議場にだけはなって欲しくない

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なるほど（笑）確かにそうかも・・・。

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怖いおばはん達がたむろして噂話する場所にだけはなって欲しくない

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>No.491 by 匿名さん　,

私、480ですが、何か。

478でも書き込みましたが、何か？

479さんとは、別人ですが、いけませんか？

自演と断定された、あなたの根拠を教えて戴けませんか。

479さんにも失礼ではないでしょうか。

ま、どうでもいいか。

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>>491
私は４７９を書き込んだ者ですが、なぜ自作自演などと勝手に決めつけるのでしょうか？根拠を述べて下さい！
もし今でも疑われているのなら管理人さんに調べて貰って確認でもして下さい。あまりいい加減な事（嘘）書き込むの止めて下さい。

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買うまでは、広くて綺麗なロビー（エントランス）に憧れてました。
　
住んでみたら、井戸端会議や子供の遊び場（走り回ってる）。

以前住んでいた小規模物件（エントランスはキレイだったけど
狭くてソファとかは置いてなかった）の方がよかったような．．．　＿|‾|○

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うちのとこも子供のたまり場
しかもみんなDSやってて盗電してる子もいて管理人が注意してた。

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注意した管理人さん、エライ！
最近は親に気兼ねして、なかなか管理人さんは子供に注意しないからね・・・

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そうそう。
住民同士だと、何かとカドがたつから、是非とも管理人さんに
注意して欲しいですね。
うちは、張り紙だけ・・・。
やっぱり口頭で注意しないと、子供はわからないですからね。

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何だかソファのおいてある広いロビーってイマイチなようですね。
無駄なだけで良い事無いですね。
私もいらないかな。
他の部分にお金かけたマンションの方が良さそう。

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ママさん達や子供の溜まり場にならずに、さりげなく、品良く使う住民層ならしっくりくるんだろうねぇ

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うちには最上階にバーラウンジがあり、１Ｆは2階吹き抜け（居室レス）のロビーにソファありますが・・・

たまにそこに居住者が座って寛いでるのを見ると、「あぁこのＭＳで良かった」と思います。

そういう「余裕」が必要なのです。

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＞しかし、設備と使用法がそぐわない、って要するにデベの
＞想定していた客層と購入者が合っていなかったってこと？
　
デベは売りたいだけ。
客も、狭いロビーより広くて綺麗な方がいいから、買う前は悪い印象持たない。

でも実際には、いろんな住民がいるだろうし、子供が多ければそうなってしまうのは想像が付く。

素敵なエントランスには憧れるけど、現実それでは遠慮したい。。。

コンシェルジュがいるところなら注意してくれるのかな？
子供の盗電は注意しても、住民（ママたち）の井戸端会議は注意できないだろうね。

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こういう家の子供や奥さんが・・・なんだろうな

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うちのＭＳのロビーソファ、座ってる人はを今まで一度も見たことない。
多分、座ってたとしてもタクシー待ちとかの短時間なんだと思う。

が、しかし、先日、ＭＳの補修工事だったんだが、暇そうにした工事の業者たちが数名でデーンとソファに座ってたむろして喋ってた。
休憩してたんだと思うが、思いっきしペンキだらけで汚れた作業服で・・・。

ゲッ、作業服のままロビーで溜まってくっちゃべってんなよ！って思った。
前を通るのが怖かったので、駐車場用の裏口から出てしまったよ・・・。

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>>505
あんた自身もやっているのか、子供がやっているのか判らんが、
もしそうなら、あんた一族みなオバカだな…
どうしょうもないオバカだな

たいしたことがない・どうでもいい気がする？〜
だったら何をしてもいいんかい？
１円盗むも盗電も同一行為、犯罪だ！オオバカもの！
そういう非常識なオバカは＊＊よ。
何か反論あるかオバカさん。

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>>505
電気料うんぬんの問題じゃないですよ！
じゃあ電気料少なかったら公衆便所で携帯の充電してもいいんですか？
微々たる電気料でも盗電は盗電です。
子供のうちからこういった事をしっかり躾けないでどうすんの！

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>>508
505ではないが、反論あるか？ということなので反論しておくと
＞もしそうなら、あんた一族みなオバカだな…
＞どうしょうもないオバカだな
このような発言するひとこそ．．．大の付くうましかだと思う。

そんだけ(笑

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505と510は、別人です。

が、同じレベルの脳です。

彼らの親が、大莫迦なので、当然彼らも大莫迦です。

505や510のレスを見ても分かるでしょう。

知性の欠けらも無い「子供」でしょう？

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知性の欠けらも無い「子供」ですが・・・・・509や510のようなヒステリーな大人にはなりたくないなぁ．．．そんだけ。

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>電気の使用権も、ソファや机、ロビー空間といった備品やサービス、ホスピタリティの１つでいいじゃない。
>>505の主張はここだと思うが。

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>>513
『電気の使用権も、ソファや机、ロビー空間といった備品や
　サービス、ホスピタリティの１つでいいじゃない。』

・・・これは勝手な拡大解釈ですね。

ソファ
机
ロビー空間
サービス
ホスピタリティ

いずれも共用施設として入居者の用に供されるものです。

共用部のコンセントもこういった不特定の入居者の利用する
共用施設のサービスにのみ、その使途が限定されるはずです。

共用施設の電気を個人的に利用する「電気の使用権」は
いかなる入居者にもありません。
これは、個人的に利用された電力に相当する電気代の徴収方法が
定められていないことからもわかることです。

「みんなのものはオレのもの」を放置すると、次は
共同玄関の前に自転車を駐輪したりするようになります。
みんなの玄関＝オレ「だけ」の玄関
と勘違いするようになります。

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そして、エントランスで生協の共同購入、
ベビーカー並べて井戸端会議、
子供のボール遊び．．．なんてことになるのね。　＿|‾|○

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>>514
共用施設（ロビー）のコンセント利用が「個人的に利用」に当たり、
共用施設（ロビー）のソファー、空間利用が個人的利用に当たらない
その線引き、主張がよく分からんのだが説明たのむ。

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>>514 はマナーの話しならまあそんな所かなとは思うけど
法的根拠は全くないと思う。論理展開もおかしいし。

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うちのマンションは、管理人さんの掃除や月に１度のフロアークリーニングで掃除機や床洗浄機を使うとき、補修のときに業者が電動器具を使うときなどにおいてのみ、ロビーのコンセントを使っています。

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常識ではそういう時の為にあるコンセントなんだよ
子供のゲーム用コンセントじゃないっての
一部の親は常識が無いようだけど

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しったか君が間違った法知識を披露して混乱させたみたいですが、
一般認識としてロビーのコンセントは掃除機などを使うためのものだから
一般入居者はゲーム機や携帯の充電に勝手に使っちゃだめよ。
マナーとして。（場合によっては規約などで明確になっている場合もあるでしょうが）
ってことでいいと思いますよ。

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>>520
『しったか君が間違った法知識を披露して混乱させたみたいですが、』

・・・５１４ですが、あれのどこが「法知識」なんでしょうか？

まあ、それは、置くとして、私が言いたいのは、
自分の住戸でできることは自分の住戸でするべきでは？
ということです。

ロビーでくつろぐのは、ロビーでしかできないことでしょう？
共用施設が予定している本来の使用方法に沿っていれば
問題ないと思います。

一方で、コンセントを使いたいならば、自分の家のコンセントを
使えば済む話です。

そういうところの「公私の区別」がつかない人が増えているのかな？
自分の中に「公私の区別」がない人が、
「カバーがなければ使っていいのか？」などと言うのでしょうね。

物理的に使える状態にあれば使っていいのか？という考え方も
情けないものがありますね。

理事会や管理会社の手を煩わせる前に、
もう少し自分の頭で考えましょう。

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