東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

匿名さん [更新日時] 2013-09-09 16:20:57
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[スレ作成日時]2013-08-15 19:09:05

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…21｜20レス50レス100レス全レス

豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

  1. 192 匿名さん

    で、この田端信太郎ってのは有名人ですか？

    あまり知らないのですが。

  2. 193 匿名さん

    >183

    調布市
    西東京市
    鎌倉市
    横浜市西区
    川崎市中原区
    武蔵野市
    藤沢市

    みんな23区の江東区より価値があると判断されてるんだね。

  3. 194 匿名さん

    場所によるし、マンションによる。

  4. 195 匿名さん

    江東区って言っても、湾岸みたいな人気エリアもあるからなぁ。

  5. 196 匿名さん

    アベノミクス、成功しても失敗してもインフレでマンションは値上がり。


    こういう状況なのに、買わないって選択肢もあるわけ。
    で、そういう人はどうなるか？？？


    高度成長期に不動産を買えなかった人、今どうなってる？

  6. 197 匿名さん

    現在江東区で供給されているマンションの大半は埋立地。
    江東区の評価はそのまま埋立地の評価と考えていいでしょう。

  7. 198 匿名さん

    ガスタンクが街のど真ん中にある あの特別区だけが

    絶対的に勝ちなんです。

  8. 199 匿名さん

    196
    成功ならともかく、失敗したら訪れるのは悪いインフレ。
    それをマンション値上がりと決め付けるのは楽天的。

  9. 200 匿名さん

    ＞http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

    どうせ買うなら、評価の上がってきているところを買ったほうがよさそう。

  10. 201 匿名さん

    江東区のマンションいっぱいあるじゃん。

  12. 202 匿名さん

    評価が上がったら売りどき。

    評価が下がった時が買い時だよ。


    君は損するね。

  13. 203 匿名さん

    値上がりするのが分かってるのに買えない人がどうなるか分かる？

    考えてみてごらん。

  14. 204 匿名さん

    どんどん評価が下がってきてるところは怖くて買えないよ。

  15. 205 匿名さん

    じゃ、評価が上がり続けている豊洲にすればいいよ。

  16. 206 匿名さん

    アベノミクスで値上がりするっていうのに悠長ですなぁ（笑）

  17. 207 匿名さん

    マンションの価格は下がり続けてるね。

  18. 208 匿名さん

    豊洲は完全にアベノミクスからとり残された感じだね。

  19. 209 匿名さん

    へえ、今が買い時なんだね。

    値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。

  20. 210 匿名さん

    まぁまぁ。まずは読んでご覧よ。

    TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
    http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

  21. 211 匿名さん
  22. 212 匿名さん

    いいじゃん。豊洲にすれば。

  23. 213 匿名さん

    湾岸タワーマンションの坪単価の平均って知ってる？

  24. 214 匿名さん

    住まいサーフィンによると、
    豊洲の新築75㎡は平均坪236万ですね。

  25. 215 匿名さん

    それ、枝川とかの団地も入ってるでしょ。

    豊洲のタワーマンション限定でお願いします。

  26. 216 匿名さん

    ネガの妬みをここで読むのが、趣味になってるんだけど。いかん、いかん。

  28. 217 匿名さん

    東雲が坪212万、有明が坪248万

  29. 218 匿名さん

    >215

    タワー限定で勝負したら、さらに郊外にも負けてやいますよ。

  30. 219 匿名さん

    豊洲３００万、東雲２４０万、有明250万

    平均してみて。

  31. 220 匿名さん

    東雲に２１２万で買えるタワー有ったっけ？

  32. 221 匿名さん

    >219

    豊洲は236万です。捏造はなしでお願いします。

  33. 222 匿名さん

    豊洲で２３６万で買えるのは、団地型だけだよ。
    タワーマンションは３００万円。

  34. 223 匿名さん

    なんで豊洲だけ特別ルールで？

  35. 224 匿名さん

    え？

    団地型も入れるの？

  36. 225 匿名さん

    みんなタワーマンションに限定したらいいんじゃないかな。

  37. 226 匿名さん

    今日も湾岸タワマンが涼しさ独り占め（笑）

  39. 227 匿名さん

    タワー以外を入れると236万ってことは、もともとそういう価格の地域ってことじゃないの？

  40. 228 匿名さん

    枝川や辰巳に団地型が増えてるんだよ。

    豊洲は、値上がり中かと。

  41. 229 匿名さん

    まあ、将来に渡っては良いことだと思いますよ。

    枝川や辰巳、塩浜みたいなひどい場所が開発されて人気エリアになってくれば、更に豊洲の値段も上がる話ですから。

  42. 230 匿名さん

    言い訳が多いな。

    豊洲は236万の街。
    現実はこれ以上でもこれ以下でもない。

  43. 231 匿名さん

    えっ！S氏が150万だって…嘘だったのか…

  44. 232 匿名さん

    それ将来の話でしょ。

    現在豊洲は236万の街。

  45. 233 匿名さん

    「中古マンション、首都圏で販売好調　都心の好立地争奪戦 」
    8/20付日本経済新聞

    首都圏で中古マンション売買の勢いが増している。成約件数は今年に入り昨年に比べて２ケタ増が続き、平均成約価格も上昇した。東京都心では分譲時を上回る価格で成約する住戸もある。株価上昇による資産効果で消費が上向くなか、住宅ローン金利や物件価格の先高観から、好立地や間取りの良い中古マンションは新築並みに人気が出ている。

    （中略）

    一方、新築物件と競合するエリアの中古では販売に苦戦する物件もあるようだ。江東区の豊洲や有明といった超高層マンションの建設が続くエリアでは「築３〜５年で、中古の在庫が10〜20戸あってなかなかはけない」（不動産大手）との声もある。

  46. 234 匿名さん

    中古を売るために値下げし、今度は値下げした中古の価格が新築の足を引っ張るという、
    まさにこの地域の現状ですね。

  47. 235 不動産業者さん

    いいものが安いから毎年大量供給しても売れ続けるのですよ。
    人口が増える理由があるのですね。

  48. 237 匿名さん

    団地で良ければ安く買えるって事。
    豊洲にこだわらず、枝川に買えば安く買えるって事。


    だから安い。
    お似合いだとおもいます。

  50. 238 匿名さん

    売却は新築時よりかなり安くなりますか？どこのマンションならずっと下がらないままですか？

  51. 239 匿名さん

    煩いよ。
    団地でよければ安く買えるってこと。
    で、なぜ枝川がで出てくるの？

    団地って辰巳団地のようなコとをいうんでしょ？あと光が丘団地にそっくりだよ。東雲イオン周辺は。

    知った口聞かないでよ。枝川、塩浜、辰巳は豊洲に比べたら安いのかもしれないけど、治安もいいし住みやすいし綺麗だよ。団地のとこは古すぎるから初めて見る人は驚くけど。

  52. 240 匿名さん

    豊洲にも団地は存在しますからね。


    あと住友不動産豊洲ビルは枝川1丁目に存在しますからね。
    まぁ橋渡ったとこすぐが豊洲3丁目だし最寄り駅豊洲なので仕方ないかぁ。

  53. 241 匿名さん

    買えない人は、枝川の団地型で我慢すれば安く買えるよ。


    お似合いだとおもいます。

  54. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境 最新の検討スレへ

  • スムログに「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12345678910…21｜20レス50レス100レス全レス

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
カーサソサエティ本駒込

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸