東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)Part18」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-27 15:53:47

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション 1期は2次までに半数を超える売れ行き!


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-08-14 12:07:21

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 592 匿名さん

    >271
    >よそのマンションの口コミ見たけど、ネガはほとんどないね。あるところは、人気物件ばかり。福の神のネガちゃんがんばってね!!
    と書かれている

  2. 593 匿名さん

    遠回しにここを買えない588をみんなでいじめるなよ。

  3. 594 匿名さん

    早く完売御礼でないかな?ワクワク

  4. 595 周辺住民さん

    数年後、豊洲駅から魚市場のほうに向かって歩く気の毒な人々の背中をみることになるのか。よく買うな。
    (個人的感想なので、気にしないように)

  5. 596 匿名さん

    そんなことより、4次はいつからよ?

  6. 597 匿名さん

    芝浦工大附属の生徒の背中?

  7. 598 匿名さん

    ここを含め芝浦アイランド等、BBQテラスがあるマンションはいくつかありますが、低層に住んでいる人は煙や臭いなど気にならないのでしょうか?
    誰かに迷惑がかかるようだと気兼ねなく使うことがはばかれそうで。

  8. 599 匿名さん

    豊洲新市場かなり楽しみなのですが。
    価値観はそれぞれですね。

  9. 600 匿名さん

    >>598
    施設としてあるんだから、
    ルールを守ってればそこまで気を遣うこともないのでは?

    それよりタンクトップから絵が飛び出すような人達が酒盛りしてたらヤだよねw
    騒いでそのままジェットスキーとかやられるとヤだなぁ・・・

    ここの裏手の東雲運河でテント張ってジェットの大会だか集会だかを数回見掛けたんだけど、
    その辺りどうなってんだろ?許可取ってんのかな?規制できるんだろうか?
    それっぽい車が路駐しまくってるし・・・

  10. 601 匿名さん

    管理費・修繕費ってそんなにも高いの?
    10年後、20年後にどのくらい?
    検討したいので教えてー。

  11. 602 匿名さん

    河川というのは現時点で規制がされていない場所だそうです。

  12. 603 匿名さん

    >601

    管理費はそのままでしょう。だけど修繕費は6万くらいじゃないでしょうか。
    管理費2万、修繕費6万、駐車場2万で10万/月、そして固定資産税が30万/年くらいかな。75㎡で。

  13. 604 匿名さん

    最近、東洋経済やダイヤモンドで、タワマンの維持が想像以上に大変であることが指摘されていますよね。

    一回目の大規模修繕で六億かかったとか。まぁ、500戸規模なら、一戸当たり100万ちょっとにすぎませんが。二回目、三回目はどうなるのやら。

  14. 605 匿名さん

    だから、マンションはある程度住んだら買い替えですよ。
    湾岸でも内陸でも。

  15. 606 匿名さん

    >600
    できない。
    都がマリンスポーツを推奨しているイベント。
    水辺で暮らすなら、船舶やジェットは切り離せない。
    逆にそういうのが好きな人があつまる。

    船舶は維持費が高額だから金持ちの道楽的な要素が強い。

    避けるか、仲間になるかは自由

  16. 607 匿名さん

    船舶は、数人で一台を所有してるから維持費、車より安いよ。

  17. 608 匿名さん

    俺は一人で所有
    そうしないと、使いたいとき被るともめる。
    特に夏の休日は少ないからね。

  18. 609 匿名さん

    水上バイクは集団でよく走ってますね。夏に限らず。

  19. 610 匿名さん

    自民、公明両党は16日、南海トラフ巨大地震に備えて学校などの高台移転10+件を促す特別措置法案の概要をまとめた。地震や津波で大規模な被害が予想される地域を指定し、高台移転10+件や防災・避難施設の整備に財政支援する。今月中にも国会に提出するが、成立は秋の臨時国会以降となる。

  20. 611 匿名さん

    こっちも海の話か。。。
    海の話は不謹慎すぎる。

    海は魔物が住む、生臭い、落ちれば5分で死ぬ。

    刹力は、どんな毒薬よりも強い。

    底なし海で、人は何ができる?何が楽しい?

    海は、見たくも、触りたくもない。

  21. 612 匿名さん

    東京都の津波の高さはせいぜい2~3メートル。ここは8.8メートルの高さに建ちます。東京都では津波より高潮の方が高い水位が想定されています。それくらい津波リスクは低い。

    http://www.tokyo-wonderful.com/wonderful_life/safety/index.html

    610のコピペ中の「大規模な被害が予想される地域」とは主に東海、近畿、四国、九州の沿岸部のことでしょう。東京都沿岸部は含まれません。無暗にネガになりそうなことを投稿するのは悪意しか感じられません。いかがなものかと。

  22. 613 匿名さん

    このマンションは地震でも倒壊しないし、津波でもそんなに被害はない。
    建物自体はね。

    でも埋立地はぐっちゃぐちゃになる。
    人が歩けないほどにね。

    そして価値はゼロになる。
    粗大ゴミのようにね。

    マンションの中で一生過ごせる覚悟のある人だけが購入すべき。
    後悔しないようにね。

  23. 614 匿名さん

    護岸が崩壊して地盤沈下したら、1mの津波で土砂が全部流れるよ。
    http://www.selesys.net/blog/2008/07/post_294.html

    考えたくもないから、考えない。

  24. 615 匿名さん

    >612
    デベの宣伝を災害の情報として役に立てるところが、すごい。
    ご丁寧にリンクまで貼って。

  25. 618 匿名さん

    住民スレに粘着フリーターがせっせと書き込んでるからだよ 笑

    それくらいお前もわかれよ!

  26. 619 匿名さん

    埋立地って何でできているんですか?

  27. 620 匿名さん

    埋立地(うめたてち)は、廃棄物や浚渫土砂、建設残土などを大量に積み上げることによって人工的に造成された土地を指す。

  28. 623 匿名さん

    埋立地は、何等かの不要物を用いて造成される事が多い。廃棄物、底質、ヘドロ及び浚渫土砂等が使用されている事が多く、時にこれらに含まれていた有害物質が溶出し、土壌汚染となる事例が発生している。

  29. 624 匿名さん

    豊洲新市場の予定地では、かつてガスの製造工場で都市ガスの製造・供給が行われていました。現在、工場は撤去され広大な更地が広がっていますが、ガスの製造工程で生成された、操業に由来する7つの物質(ベンゼン、シアン化合物、ヒ素、鉛、水銀、六価クロム、カドミウム)による土壌および地下水の汚染が確認されています。

  30. 625 購入検討中さん

    まじでー。
    汚染された土地に人が住んじゃダメでしょ。
    子供が外で土遊びしたら…

  31. 626 購入検討中さん

    いつも犠牲になるのは子供か…
    まったく、大人のエゴってやつは…

  32. 627 匿名さん

    汚染、ぜんせんOK。その代り安くして。

  33. 628 匿名さん

    いまのトレンドは汚染がなくちゃね。

  34. 629 匿名さん

    最近またネガが増えて来た感じが。
    1期4次が控えてるからかな。

  35. 632 匿名さん

    引く手あまた。

  36. 633 匿名さん

    >福の神のネガちゃんがんばってね!!
    らしいので。

  37. 634 匿名さん

    >1
    の過去画像を見て、汚染されてないわけないでしょうね。
    緑を切り開いて開発された高台とは大違い。

    元・工業地帯に住まう。

  38. 635 匿名さん
  39. 636 匿名

    ネガの動機は何だ?内陸や他物件への客取りと思ったが最近粘着性変質者になってきた。性格破綻になるきけんがあるので異様な繰り返し書き込みを止めることをすすめる。

  40. 637 匿名さん

    まともな大人のネガもいるだろうけど、ここ最近の様子を見ていると、夏休みの子どもが書いてるようなネガが多い気がする。
    昼間に多いから、暇な学生かヒッキーかも。

  41. 638 匿名さん

    確かに。
    まともな社会人は昼間に書き込んでいる暇なんぞない。

  42. 639 匿名さん

    ここの土地ねぇ、昔のことを思い出すとあまりよくないと思うよ。
    表面上は土を入れ替えたりしたのかな?
    ぶっちゃけどれくらいの深さを入れ替えたかな。公園なんて作っているけど…

  43. 640 港湾関係者さん

    皆さん、土地が気になるようですがー
    例えるなら、川崎の東扇島であったり浮島、浜川崎辺りををイメージしてもらえばよろしいかと。
    あの辺を更地にしてマンション建ててます。

  44. 641 匿名さん

    月島スレみたいに投稿者同士仲良くやりましょうよ、皆さん。
    明るく。新豊洲を代表するマンション。

  45. by 管理担当

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