高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション １期は2次までに半数を超える売れ行き！
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[スレ作成日時]2013-08-14 12:07:21
444
激しく同意します。
私の方が、数倍現地情報も開発計画も認識していますし、仕様に関しても熟読しているためか、よく知っていました。
また、何を提供したかも認識がなく、「何度も私かも知れませんが～」「いや、もらってませんよ」「あ、そうでしたっけ？」の繰り返し。
担当が休みのときもあり、都合3名と話をしましたが、だめなのは私の営業だけかもしれません。
短い時間でしたが、残る二名はしっかりしている風でしたよ。
変えてもらっても良かったのですが、444さんがいうように、結局自分で調べて契約しました。
でも、他の物件も見てますが、ホント人によります。この物件が～ということはないですよ。
ここの営業は歩合無いんだって。
だからだよ。
オリンピック決定＝マンション購入
誰がこういうこと考える？
逆ならまだあり得る。
オリンピック＝混む・治安の低下＝買わない。
競技場を上から覗ける一部の部屋は別だけど、そんなのないよ。
タワーの高層階で北側に何も立たない事が確定しているならタワーの北側も明るいですが、北側に何かが立つと日当たり、眺望、明るさのどれもが叶わなくなってしまう恐れがあります。
スカイズの場合は何かができる可能性が高いので、リスクを減らす意味では他の方角を選ぶ方が無難かもしれません。でも日当たり、眺望、明るさよりもスカイズに住むことが大切であれば北側もいいと思います。
オリンピックが決まることの最大のメリットは交通インフラの充実化ではないでしょうか。それが契機となり住宅や商業施設も増えていく。
確かに家の近くが人でごった返すのはあまり望ましくありませんが、開催期間はせいぜい一カ月程度なので、そこは特に気にしていません。
449はムチムチちゃん？
オリンピックが見たい訳じゃないでしょ。恒久的な施設やインフラ整備が期待出来るからに決まってんだろ
北向きに住んだことない奴が北向きについて語っているレベルもかなり低い。
>75Beさん
もう完売かな。なんで買えなかったん？
43階だけだよ6倍。
42、41階1倍。
40階2倍。
あと34と38が2倍で、他は1倍。
43階に突っ込んだのかな？
他は20階台で2倍があったかも。
間取りはいちばんまともだね。
キッチン対面、半透明で見えないけどビューバス。
ちょこっとだけ透明手摺部分がある
オリンピックで交通インフラ整備っていうのは途上国の話。先進国のオリンピックは地味なものよ。ロンドンみたいにね。
453は何も知らないのですね。
インフラ？都バスの増発かLRT程度です。
今の日本、途上国じゃないので。
施設なんてその後の転用に困り、維持費の垂れ流しになるでしょう。
バルセロナでは今のスペインの失業率増大財政のきっかけになっています。
アトランタは？シドニーは？中国は途上国で特殊な国家なので除きますが、ロンドンは？
オリンピックがきっかけで発展する余地は残っていないし、
直近のロンドンに至っては、不動産は全く変化なし。
そんなのみんな知ってるよ～
新市場が決まっているだけ有明よりも良いと思う、
オリンピックでインフラ開発。
資産価値倍増計画始まるよ。
湾岸は空き地が多く、開発余地も大きいからオリンピックの影響は大きいんだよ。
内陸なんかは開発余地も少ないから、オリンピック関係ないかと。
462
作るなとは言わないが、金額だけ見ると、インフラは負の遺産。
今新規費用の4倍維持管理費用。費用が賄えるなら問題ないが。
日本国の予算調べてみな。
使わないインフラは全く無駄。
プールを1600世帯だわるとたいしたことない維持費だが、
オリンピック後の維持管理費を1600万の都民で割っても結構負担きついね。
湾岸は空き地が多く、開発余地も大きいからオリンピックの影響は大きいんだよ。
内陸なんかは開発余地も少ないから、オリンピック関係ないかと。
おいおい。有明スレでよく見るオリンピック話題やめようよ。
有明の民は頭悪くて、オリンピックが地価に無関係や、
ましてマンションの売れ行きなんて全く関係ないことを、
理解できないのは仕方ないかもしれないが、
新豊洲の民は、理解できるでしょ。
オリンピック施設はスーパーや図書館になるよ
オリンピック決まれば、開発も早いよ。
あっというまに、有明の街が出来上がる。
有明の方々の方が466より優秀だろ。
他人を見下すような人間にろくな奴はいない
466みたいのはSKYZに来ないで欲しいな。
457はバルセロナの単独発展の事実を知らないらしい。アトランタの空港ターミナルが拡大し、ダウンタウンへの電車開通知らないらしい。
by 匿名さん 2013-08-19 22:26:00
これ、もう読まれましたか？
TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html
by 匿名さん 2013-08-19 22:27:18
買った理由の一つが気になります。
これ、当たり前のことですか？
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
（2） アベノミクスの効果が出たら出たでデフレからインフレへ。出ないと出ないで、国家債務の問題が噴出して、いずれは、輪転機グルグルでの返済作戦になり、どっちに転んでもインフレになりそう。 ゆえに低利の長期固定金利ならば、お金を借りれるだけ借りておいたほうが、トクに思えたため。
アベノミクス(笑)
つまり、アベノミクスが成功しても失敗しても値上がりするってワケ。
ここで買わない人がどうなるか知ってる？
高度成長期にも不動産買えなかった人、どうなった？
アベノリスク
↑買えないとこうなるよ。
80Iwからレインボーブリッジ見えますか？
478
見えるんじゃない？
結局はスカイズの北側は止めた方が得策と言うことですね。
＞462
開会式と閉会式がおこなわれる内陸には、立派なものができるよ。
スタジアム周辺の景色が世界に放送されるからね。
テニスとかをやる埋立地は、開催３週間のための新しい交通なんか作られない(笑)
品川や３大副都心などから、シャトルバスが３週間の特別運行をすればいいだけ。
スタジアムと違ってギャラリーが少ないから、それで十分。
454
北向き経験者さんが北向きを選んだのは、やはり金銭的な事情なのでしょうか。
ここのビューバスは透明ガラスじゃないのー？
454は北向きは避けた方がいいとアドバイスしていたのか！
「北向きに住んだことあるよ。えっへん！」と胸をはっているように見えて、真意が理解できていませんでした。私も高層で眺望確定していない限り、北向きは選ばないので同意です。
44階角じゃないと透明じゃないから、ビューバスじゃなくて換気のいいバス。
487です。85esは透明だったかも。
わざわざ北側選ぶ奴は居ないでしょ？勿論金銭的なもの。後付けで夏は涼しいとか言ってるだけでしょ(笑)
仕様が古いって言ってなくない？
489はそう僻むなよ
だっせぇwww
ガラス一つで世界が変わる
んなこたぁ〜ない
シドニーオリンピック効果は、GST(消費税)いきなり10パーセントからスタート。その後、不動産の値上がり開始全体的に2倍から3倍程度へ。オリンピック効果を否定的にしか見えないのは勉強不足だな
ガラスの十代じゃあるまいし
スカイズは北向きがお買い得。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
