高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション １期は2次までに半数を超える売れ行き！
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-08-14 12:07:21
調べる価値もないでしょ
私は仕事柄、マンション販売関連の知り合いが多くSKYZの購入にあたりたくさんの方々に相談しました。
仲介業、新築分譲、買取屋、不動産投資系。このマンションを否定する人は一人としていませんでした。
(お勧めできない間取りや向き等のご意見はいただきましたが。。) 話題の評論家については、散々な言われようでした、、自身のIQの件など可哀想な人だとは同情しますが。
ここは管理費高いから
辞めました！
プールなんか要らないし無駄な共用施設が多い。駅から遠い。
↑ それも問題ですね。
不動産鑑定士の資格を持たずに、不動産鑑定評価するのは刑事罰の対象だよ。
ここは自慢話する人が多いから辞めました…
同感。
特にお隣の晴海・月島・東雲への見下しがすごい。晴海・月島はここよりも高いと言って貶し、東雲は安いと言って貶し。
年収の話で湧いたり、ちょうど勝ち組思想の出る価格帯なのかな。
プール監視員の常駐って、泳げて水質検査とかできる正規雇用で単価は高いし。
水の交換など、法に従って定期的な整備も必要だし、劣化したら大改修だし。
毎月の修繕費は、５年、１０年単位でどんどん上がり、
維持費が上がりすぎると中古では見向きもされなくなる。加えて駅遠。
年収が子供の養育費用以上に今後着実に上がる人向け。
そして、側方流動が起きても何の補償も出ないことを覚悟できるか。
3次抽選の終わりましたかね。9戸販売して、4次になだれ込んでいるのだろうか？３～５戸ぐらい追加があるかも。誰か申し込み状況の正確な数字教えてください。
お盆のど真ん中で、熱心な買い手が多いね。凄い人気ということか。
お盆に営業しなくちゃならないってどういうことだろね。他のMRはがっつり夏期休業中なのに。
どこで営業してるんですか？
よそのマンションの口コミ見たけど、ネガはほとんどないね。あるところは、人気物件ばかり。福の神のネガちゃんがんばってね！！
すごい場所でローンを組んでみる？
マンションだと、杭を打つからあまり関係ないような（笑）
杭がないマンションでも買う気？
杭を打つのはコストかかるからねぇ。
安いマンションなのかな。
戸建てだと危険だろうね
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
