匿名さん
[更新日時] 2013-08-29 12:51:08
いよいよ第4期パークタワー東雲
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番6（地番）
交通：りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
交通：東京メトロ「辰巳」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ「豊洲」駅 徒歩16分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-08-12 21:10:22
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
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682
匿名さん
月島は町が汚いからね～。敷地も狭くて、ぎゅうぎゅうって感じ。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
-
685
匿名さん
魅力ある月島の下町感を味わえるのも後わずかですよ。
先進的な高層再開発街区に生まれ変わっていくでしょう。それは防災面から避けられない現実。
月島の魅力は無くなるが、一方、682みたいな人も多いので地域の価値は維持されるので問題無い。
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686
匿名さん
CGPは植栽もほとんどなくてこじんまりしてるけど共用施設は実用的でいいね。
タワーパーキングも地下から入庫だし。
PT東雲も、もっと高くなってもいいから内廊下、地下コーチエントランス、24時間共用施設があったらよかったなぁ。
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687
匿名さん
>653さん
ありがとうございます。やっぱり無いんですね。
知りたい間取りがあったので営業さんに聞いてみます。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
月島はきれいにならないよ。
虫食い。
そもそもキャピタルゲート、敷地狭すぎ。
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690
匿名さん
狭すぎ？
Wコンの住民に言われるならまだしも
ここの極狭無駄多種共用名付き敷地マンションスレで言われるなんて驚いたよ。
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691
匿名さん
パークタワー東雲はキャピタルゲートの敷地の3倍くらいあって、値段はそんなに変わらない。お買得。
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692
匿名さん
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693
匿名さん
キャピタル3611ｍ2 702戸
パークタワー東雲7541m2 585戸
ちなみに豊洲3丁目の
シンボルは16751m2 853戸
隣のTTTも同じような感じ。
見に行けば、違いわかるよ。
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694
匿名さん
月島いいね。
駅直結の利便性はうらやましいね。
お金がたくさんあれば、わざわざ東雲を選ぶ事なんかないんだけどね。残念だよね。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
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697
匿名さん
>688
そもそもここ3週間ぐらい、先着住戸以外は販売期間じゃないですしね・・
お盆期間前後はモデルルームも休んでたみたいですし。
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698
匿名さん
693
見に行って無いからweb情報を信じて、そういう間違いをしちゃうんだよ。
キャピタルの3611という表示は間違い。ほんとは、5687なんだな。
ちなみに、お隣のWコンは20710で1149戸。
その基準ではたいしたことない。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
キャピタルゲートはレジデンス棟が低いので、土地を有効活用できてない。
だから、より狭く感じちゃうんだよ。
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701
匿名さん
どうでもよいけど、月島のがいいに決まってますよ。駅直結は超素敵なメリット♪
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702
匿名さん
よくわからん、レジデンスの低い分、隣のタワーはここより遥かに高層だよ。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
駅直結は良いけど、月島、何もないからね。
結局、豊洲に買い物に出るらしいよ。
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705
匿名さん
キャピタルのレジデンス棟は、ここより遥かに低いけどね。
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706
匿名さん
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707
匿名さん
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708
匿名さん
キャピタルゲートタワ―>ここ>>キャピタルゲートレジデンス棟
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709
匿名さん
7/31で三期の販売を終わっているので8/31からの四期はある程度まとまった数が出るでしょうね。競合を避けるには先着順が良いかと。今日一戸出てましたが。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
現実は
週末に1戸売れる東雲と
39戸売る予定の月島と
といったところ。
710さんのような1戸さんを期待して
辛抱強く売るしかないね。
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712
匿名
月島は立地だけで勝負できるところだから、そこと比較
しても仕方ないでしょ。
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713
匿名さん
月島とは誰も比べてないよ。比べ違ってるのはネガだけ。くだらない。
それにしてもここもそうだけど三井主導の湾岸物件は好調なんだなと改めて実感。
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714
匿名さん
今年の東京湾花火をスカイラウンジから撮った写真を見せてもらった人いますか？
SKYZなどが邪魔せず端まで見れてましたかね？
ってここで聞いてもしょうがないか？
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715
匿名さん
三井で言うと月島が一番人気、新豊洲が二番人気、豊洲と東雲が三番人気争い。
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716
匿名さん
月島はダメでしょ。スーパーすら真面なものないよ。
もんじゃ食べるしかない。
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717
匿名さん
西側、あるデべが取得で４０階以上を建てるという話は聞きました。
あの場所なら当然でしょうけど。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
匿名さん
>717
そんな内々の情報、こんな匿名掲示板に出るものなのでしょうか・・・？？
そういえば過去にもここのスレに、業界の裏情報としてスカイズの平均坪単価210万ぐらいになるからパークタワー東雲はやめた方が良い的なことを書いている方もいらっしゃいましたね。当然、結果は違いましたが・・
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721
匿名さん
おいおい、このリンクによると先着5戸は7月6日にはそうだったんだ。盆休みなんて関係ないじゃない。
50日間で一戸売れたということ。
これでは4期の時期と戦略に慎重になるわな。
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722
匿名さん
先着って結局はキャンセル住戸(もしくは販売済未登録)だから人気が無いんじゃないの？まぁリアルタイムかどうかもよくわからんしね。
ちなみにそのリンクによると
>現在の相場からみれば「買い」であることは間違いないと考えます。
だそうで。
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723
匿名さん
>>717
西側は容積率が緩和されてないのにどうやって40階建てるの？
そんなことも知らないでデマ流してんの？
頭悪いの？
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724
匿名さん
先着は70Cが売れたぽい？
なんだかんだで一番売れ残ってるのは南西角の80Aみたいだね。
やっぱり低層だと人気がないのかな。
低層のバルコニーの木目調ルーバーは結構良い感じだけどね。
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725
匿名さん
隣の敷地と一体再発すれば余裕だとおもうけど。
ここもそうだったけど、眺望で価値が出るエリアだし。
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726
匿名さん
湾岸タワーみたいに、総合設計を利用して容積率緩和→４０階は建てられるだろうね
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727
匿名さん
月島には圧勝だから、千代田富士見と比較して欲しいよね。
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728
匿名さん
月島とはレベルがちがう。東雲なんてマイナーなとこデべくらいしか思い浮かばない。
汐留？違うよ東雲！それどこ？豊洲の近く！みたいな感じだよ。
月島は皆知ってるしね。
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729
匿名さん
ネガもネタが尽きたから、月島を持ち出してきたか。
月島より上って言ってるのはもちろんネガの煽りだが。
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730
匿名さん
月島持ち出すとか豊洲との比較とか言う方がおかしい。
東雲はマイナーで誰も知らないから。
最寄り駅の東雲も辰巳も一般人は誰も知らないよ。
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