パークタワー東雲ってどうですか？ Part19

ＳＫＹＺ＞パークタワー東雲

検討者の動きを見れば一目瞭然でしょ。

よく考えなさい。スカイズは１２００世帯規模で広報活動凄いから売れて当然。物件自体は交通の便悪いし今一だと思う。５００世帯売れても残り７００世帯どうするの？人気が無い７００世帯だからね。やばいと思うよ。パーク東雲は宣伝ほとんど無しで第一期で３００世帯以上販売。残り５０世帯ですよ。

SKYZは建物や植栽、コーチエントランスなどの共用施設全体でみて明らかにPT東雲より上でしょう。規模も違うし。
PT東雲は東雲という立地、外廊下、エントランス横のタワーパーキングなどの不利な面を考えたら検討してると思うよ。

ここが宣伝殆ど無しは言いすぎでしょ。
三井が相当力入れてたじゃん。ここの完売が見えてきたのも
あって、今はSkyzのほうに重点おいてるけど。
1期からの売れ方みても「タワマン住みたいけど予算が」って
いう層がギリギリ買えるということで群がったから、将来的な
修繕費未払い問題は出てくると思うよ。

猛暑の外から空調のきいた豪華なエントランスを抜けて蒸し暑い外に出る。
外廊下ってあほらし。

地下鉄電車内で何度もアニメ映像流してたな。
その前にSkyzはまだ1期分終わってないし。

三井の販売力とパンダ部屋で衝撃を与えた湾岸タワマン最安値(現在時点)価格のイメージで売っているから、将来中古で売るのは余程安くしないと厳しいかもしれませんね。
東雲自体が立地的に中古は厳しいからね。

ふと思うんだけど、ここのネガさんはどこに住んでいてどのマンションを検討しているんだろう？
ここを何度も覗いて書き込みしてるって事はここも検討したり興味があるってことだと思うんだけど。
ここをネガる人はどこがポジなのか、検討者のためにも教えて欲しい。

ネガにしろポジにしろ本物件に関する事だけでお願いします。ネガの住んで場所とか検討先が何で検討者のためになるのかわかりません。

要はネガ＝マイナス面だけを強調する暇潰しやろうとしか考えられないね。だからネガはどこも検討してないよ。

>327
プラウドが猛烈に宣伝して東雲を押し上げたからね。
その恩恵をかなり受けてると思うよ。

ネガは334みたいにすぐ逃げるよね、検討者のためという口実で。

妬むより妬まれる物件でよかった。

>332
同感です。
Ｗコンも安いイメージが残り、
プラウドもボランティア価格とかポジさんが書き続けて安いイメージで売り、
ここも安いイメージで売っていますからね。

SKYZとやたら比較させてここをネガろうとしてるようですが、PT東雲と同じ三井（幹事）x清水のSKYZですから、売れてくれて全然いいですよ。やっぱりPT東雲もSKYZもいい物件は売れますね。

東雲はこれまで長い間、大手デベXスーパーゼネコンの物件がなかったところに、プラウド東雲とパークタワー東雲ができて、東雲全体のイメージや住民レベルを押し上げてるのは確か。東雲にとっていいことだと思う。

でもSKYZにあっさり抜かれちゃったね。

ところで、｢売れてくれて全然いい｣という表現は変ですね。

東雲全体のイメージと言っても
レックスも同時期に東雲で売ってるからなあ。
ここ同様にキャナルコート外で。　

大通りに接して、三井と清水の組み合わせなら月島のキャピタルゲートも同じですね。
でも、格が違うかのかな。7月に販売開始して、既に完売が見えているそうだよ。

おー、月島もすごいじゃないですか、三井の物件は人気なんですね。

中央区アドレス月島、しかも駅直結を東雲と比べちゃいかんでしょ。
あそこもお見合い住戸多いのによう売れるもんだと思いますが。