パークタワー東雲ってどうですか？ Part19

304さん、戸建ての話は特にしたくはないですが、304さんの文にはおかしな点があるので。

ミニ戸なら庭なんて殆ど無いから庭に金は掛かりません。
また、都心のミニ戸は便利な場所が多いから車必需ではありません。
光熱費は、マンションと違い共用施設の光熱費は無いのでトータルでは似たようなもの。
修繕は自分でやれるからこそ自分の好きにできる。
マンションなら、地震や火事の対応を自分でなく他人任せにしようとするのは無責任ですよ。

一戸建てとマンションの比較は建物だけで判断するのはまずいと思うよ。生活状況、仕事、治安等様々な面から考えないと損します。物事は点で考えるのでは無く面で考えなくては誤った判断をしてしまいます。例えば転勤が多い家族が一戸建て買ったらどうでしょう？買って翌年に転勤したら郊外の一戸建ての借り手がすぐ見つかりますか？仮に見つかってもマンションよりは価格帯が下がるでしょう。ただ一戸建てのメリットは使わなければ修繕費は安く済みます。ただし土地分の固定資産税は掛かりますが。あと一戸建てはセキュリティの問題がありますね。タワマンクラスのセキュリティをつけると月５万ほど費用がいると聞いたことがあります。逆にマンションは修繕費、管理費等決められた金額が発生してしまうので、老後お金が無ければ手放すしかないかと思います。その頃は仕事もしてないわけだからどこか田舎でのんびり暮らすのもありかもですね。いずれにしてもその人の生活環境によって選択すべきだと思いますよ。

東京では一戸建てよりマンションが圧倒的に売れている。以上

そうですね。損しないよう気を付けます。

だけどさ、確かに年金生活になってここの管理費、修繕費、駐車場、固定資産税で毎月１２万持っていかれるのは辛いですよね。
３０年後６０００万円のマンションがいくらで売れるか、そして買って貰えるかですね。

とにかくここをカツカツで買うのだけは避けないといけませんね。

でもタワマンでこれだけの維持費用を死ぬまで払うほどの価値があるのかちょっと疑問にも感じてきたな。

これはタワーマンションの宿命ですね。
ローンが終わっても、３０年後は維持管理費用は賃貸住宅を借りるくらいの金額で高止まっているだろうから、引っ越すことも念頭にしておくしかないよ。

ネガさん一生懸命だね。自分が言ってることが正しいとでも思うなら東京の他のタワマンのスレにポストしてあげたら？ それともそれはできない何か理由でも？

隣の芝があまりにも青く見えて悔しいんだよ

ここは他のタワーマンションと違ってかなりリーズナブルな価格だから、
本来タワーを買ってはいけないカツカツの人たちもいるだろう。
警鐘なんだろうと感じたな。いろんなことっを考えておくのは悪くはないよ。

意味不明。

かつかつなら、ローンすら通らないよ。

わたしはよくわかります。貯金しましょうってことですよね。

ローンをギリギリ通って、カツカツな人もいるだろう。

それはどこの物件でも同じでは？w

>>290
一刻も早く乗り換えた方がいいと思うよ。
免震・長期優良物件の上に占有部のクオリティも高い物件が、
この価格で買えるのは今だけだと思うし、今後はあり得ないと思うからね。

だからこそ、それを妬むネガがうじゃうじゃ湧いてるわけだから。

ですよね(笑)

いま買うならスカイズの方が。。

プラウド東雲は中古で出てるけど、全然売れる気配無いですよ。
野村の販売力が無ければこんなもんでしょう。

ここの先着物件も売れる気配無いね。

スカイズが売れすぎなんですよねぇ。

一期で５００戸以上が売れたらしい。。。すげーわ。。。

スカイズ普通のタワマン規模なら完売だな。湾岸物件盛り上がって相乗効果だな