クリオ浅草橋ってどうでしょうか？

59さんありがとうございます。
西口に小児科があったのですね。
検索したらＨＰがあったので、貼っておきます
http://homepage3.nifty.com/OKC/

大人なら秋葉原まで行っても良いでしょうね。
色々と病院もあるようなので。

小児科情報感謝です。
自転車の後ろに乗せて行けばそう遠くもない距離なので大丈夫でしょうね。
皮膚科もあるようなので、とてもいいなと思います。
子供はすぐに湿疹になっちゃったり、皮膚トラブルが多いですから。
大人も診てもらえるようなので、
一緒に風邪をひいてしまっても同じ病院で診てもらえるので助かります。

小児科は、困らないでしょう。三井も近いですし。（予約必要ですが。）
問題は、耳鼻科がそばにないこと。結構、うちの子供は耳鼻科にお世話になりました。

>>64
耳鼻科ならあるけどなに言ってるのやらww

当然三井にもあるけどな！

小児科は近いほうがいいですよね。
子供が熱を出したりしたときに、遠くまで行かせるのはかわいそうですから。
いい小児科があってよかったですね

耳鼻科と小児科。これはセットで近いといいですね。

あまり子育て向きの広い間取りではないと思っていましたが、皆さんのお話を伺うにお子さんの為の環境をお考えの方が多い模様で。けっこうお子さんの明るい雰囲気に包まれたマンションになるのかもしれませんね。

大人としてはワンフロア2邸の落ち着きが比較的好感だと思います。
なんせ同じフロアにもう1世帯しかいないわけですから通路が静かだと思います。
両方とも角で圧迫感もないですから。

私も驚いた口ですが、こちらの掲示板に投稿されている文面を見る限り、意外とファミリーの方も検討されているんですね。
てっきりDINKSをターゲットにしたマンションかと思ったので、こんなにも検討されている方がいらっしゃる事に驚きです。
でも公式でも子育て支援など子育て環境についてもプッシュしていますし、地域環境的には子育てにも適した立地かもしれませんね。

三井は、完全予約制だからね。
どちらにしても耳鼻科は大変。
休日は、永寿があるから便利

耳鼻科なんて近所にあるじゃん（笑）

何が大変なんだか・・

＞＞７０
まず、近所の耳鼻科いってみな。
そうすれば答えは分かる。
逆に内科・小児科は近所の開業医であればすぐみてもらえる。
曽谷村とかも、ほとんど待たない。

あんまりマンション的にファミリー向けって感じじゃないですよね。
でもお仕事をされている方だとこの辺りだったら通勤も便利でって感じで？
あまりこどもが日常的に遊ぶような場所が無いように思いますが
お仕事されていると学童に行ったりするからヘイキなのですか？

浅草橋こどもクラブのお隣に公園があるので、子育て環境は悪くはないのでは？
もう少し自然があった方が良いとは思うけれど、
子供が遊ぶことができる場所というのは一応きちんとあるのですよ。
ちなみにこどもクラブは学童保育の台東区の呼び方です。

ここは勤務先が近ければいいところでしょうね。にぎやかで休日も楽しめそう。商店街もあり忙しく帰る時も飲食して帰ったりできますし。休日はアメ横で買い物も楽しみたい

リビングのガラスが網入りなんだね…
かなり残念。

なぜ、だめなの？

76さんではないですが…
窓からの景色がクリアじゃないからじゃないでしょうか。
建物が密集しているところだと確か網入りのガラスじゃないといけないって決まりがあったような。
家事の際、ガラスがはじけ飛ばないようにとのことです。

つまんないツッコミだなぁ。。
家事ではなくて火事の間違いだってすぐ気づくでしょ！？

外観デザインは、とても都会的ですね。
何気に床や壁の素材に目がいってしまいました。
外壁は特によくある感じですけど、和の質感を表現しているという部分で、ちょっとひかれるものが。
通常なら、その部分よりももっとレイアウトとかを見るのですが。

室内写真を見てみると、確かにガラスが網入りですね。
レースのカーテンを昼間は基本しているので、あまり気にならないとは思いますが
外を眺めたい時とかはきになるでしょう。
安全の為なのでいいんですけれども。

網入りはなんとなく賃貸マンションみたいで…
網入りでもペアガラスなんでしょうか？

2LDKの購入を決めました。周辺の物件をいろいろ見て回ったのですが、設備や価格など総合的に判断してとても良い物件だと思っています。あと一年楽しみ待ちたいと思います。

楽しみですね！一年後もローン金利が今の水準を維持してくれてればハッピ～。

→No.87 土地勘無しさん
そうですね〜 一年後の金利動向は誰にも分かりませんが何とか現状レベルを維持して欲しいものです。。。

消費税のことも考えてね(^○^)

浅草橋のリセールバリューは如何ですか？この辺りは結構交通の便は良いので気になっているのですが、いずれ実家に帰らなければならなくなるかも知れないので、売りにくい様ならやめておこうかなと迷っています。

リセールバリューは期待できると思いますよ。特に2LDKは。リセールをあらかじめ想定されるのであれば(斯く言う小生も将来的にはリセールor賃貸出しを検討してます)、この辺りはあまりファミリー受けする立地ではないので3LDKより2LDKの方がベターかもしれませんね。通勤には交通の便もいいですし下町風情のあるし買い物にも便利、公園や学校も充実しているので、申し分ない立地&物件だと思っています。

>>89
そうですよね～、消費税も考えておかなくてはなりませんですよね。
もうすぐ、４月ですから消費税も８％にアップしてしまう訳で、嫌なもんですよ。
消費税アップで景気もまた落ち込みそうです。
場合によっては、それを武器に値引き交渉ってことも出来そうな。難しいかなぁ。

リセールバリューは自分的にはどうなんだろう？と思う部分はあります。

もっと駅まで5分以内とかそういうアピールポイントがあれば
判りやすくていいのではないかと思います

少々歩いても多路線利用できるのはポイントですけれどね！

廃線は今のところ考えられないからリセールもいけると思うんだけどな～。

複数路線はメリット。
でもどの路線も遠め。

この取捨が人によって難しいってことですよね。

複数路線利用と謳えるにはこの立地である必要があるのでは？

単一路線で駅5分よりは、複数路線で駅8分の方が売りやすいようです(それぞれの駅で候補として挙がってくるので)。
MRで聞いた話だと、投資用として買われている方もいるとか。
東と西向きなので日照はあまり期待できないでしょうか？2LDKは最上階が残っているようなので検討中です。
近所に昨年建ったライオンズの方が条件が良かった様に思います。知った時にはすでに2LDKは売り切れていたのでしかたがなかったのですが。

東向きと西向きですか。平均的に日中明るくて人気があるのが南向きですよね。東向きは朝日は当たるけれどその後は部屋の中は暗くなりそう。西向きは昼過ぎから明るくなりそうだけれど西日が気になる。とはいえ、この場所は隣接するビルの影響などないのですか？日陰になる時間帯とか。そうなると一概に向きだけでは考えられないですね。バルコニー側の開放感とかプライバシーとかを優先する場合もありますね。

＞９７
現地に見に行こう。
ちなみに、ビルが多いかどうかなどの観点でみるといいと思いますが。
南はそんなにおおきいのは立たないと思います。
東はどうかな？
道はさんで１０Fくらいの建物が建つ覚悟は必要ですね。

日照に関してはモデルルームで聞いてみるといいと思います。
一応季節ごとに計算したものがあると思いますよ。
ただ９９さんも書かれていますけれど、
周りの状況の変化もあると思いますから、参考程度ですね。

浅草橋のマンションで徒歩10分圏内のマンションを見学したときに、資産価値の高さを言われました。
そこは、決めなかったですが、主人がこの界隈の職場で再度、気になり調べることに。
都心へのアクセスがいいのが魅力です。
観光スポットも近いですし。

プロジェクトごとに勤務地が変わるので、
複数路線というのは魅力に感じます。そういう風に思われる方も多いのでは？
投資で買われる方もいらっしゃるのですか。
となると、入居される方は賃貸なんですよね？
管理組合とかは地権者さんが参加されるのですか？

賃貸に出されている住居は管理組合には入らないと考えた方が良いです。
なので、賃貸が多いと管理組合は大変になります。
モデルルームで確認した方が良いかも知れません。

東側の南寄りはＴ字路のつきあたりなので開けてますが、その他は南西の角が隣に建物無いように見えました。

東側以外が囲まれた立地なのかな。

　賃貸だと管理組合に入らないんですか。
投資比率がどれくらいなのか、確認しておいた方が良さそうに思いました。
大きなマンションではないですし…あまりに組合員が少ないと
理事が回ってくる確率がとても高くなりそうですよね（汗）

　104さん、お写真ありがとうございます。すごく囲まれている感が（汗）
抜けているのは東側だけだと思われますね。

掲載して頂いた写真を拝見した限りですと、かなり下の階は日が入って来ないのと景色はビルが見える感じになりそう。
将来は置いておき今から明らかに条件の悪い物件を建設するとは考えにくいですが。
よく立地は確認したほうがよさそう。

>105さん
40戸しかないマンションなので複数戸賃貸が入れば回りも早いでしょうね。
マンション規模にもよるかと思いますが、一般的に理事会の役員って何人構成なのでしょう？
資産価値が高いという事ははじめから投資目的で購入されたり、数年住んで貸しに出す方もいらっしゃるでしょうから管理組合が正常に機能するかどうかしっかり確認しておく必要がありそうです。

いよいよ今週末にオプション会

>>104
ビルとビルの間に囲まれたところに建っているのでしょうか。
何だか窮屈なイメージも湧いて来ますが、東京ではこんなの当たり前のようにありますからね。
浅草というと観光地で賑わっているイメージがありますが、ここはどんな感じのところなんですか？

>>110

浅草≠浅草橋

・浅草=観光地
・浅草橋≒オフィス街

っていう感じですよ。