シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part24

>860
いや、853の「周りはどんどん値上がりしている」というコメントに対して
「具体的にどこ？」と問うたところの回答が856、857。
未来がどうなるかの話をしているわけではない。
ただ情けないなぁ、と。

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＞863
＞言われてます。

そうなるといいね(笑)
あ、でも他の地域も同じように2割上がったら価値的には同じだ。

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あがらねーよ。売れ残りは、価格ゼロ　価値ゼロと同じこと。

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新築５千万の空き部屋を、２割増しで誰が買うんだ？ｗ

買ってすぐ築１０年かよｗ

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それが相場というものだよ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）

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残念ながら値上げの勢いは衰えない。
建築費も資材費用もうなぎ登り。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？


おめでて〜な（笑）

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インフレ政策やってるのに値下がりするわけねーだろ。

いろんなものが値上がりしているよ。

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＞869
建材や人件費が高騰しただけであって、マンションの価値が上がったわけではないのに、
なにそんなにはしゃいでるの？

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古いスペックの中古パソコンが値上がると思ってるんじゃない？ｗ

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値上がりだとか色々言ってるけど、
事実は「５年経ってもまだ売れない」それだけ。

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こんな海っぺりの埋め立て地に建つ、５年経っても売れ残ってるマンションに価値があると思っているヤツの方が
おめでて～よ。

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あら？
まさか、去年の9月にオリンピックが決まったのを知らないの？

これからは値上がりの時代だよ。

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先月以降では
ツイン43階が坪278万で成約したそうだ。
ＰＣＴタワーＡの成約は9階で280万.11階で289万。

31階の坪323万が成約すると面白いが。

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1戸売るのに祭りですか？ｗ　これからあと埋め立てに２万戸ぐらい部屋できるのでは？

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PCTの方が、ツインより高いんだあ。
なら、ツインの方がお得だね。

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５年空き部屋だと、もう水周りはダメになってますね。

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>882
何で？

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水が腐ってきて、腐った水がパイプやバルブ等を腐らせる

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水が腐る？
どう腐って、
どういったメカニズムでパイプやバルブが腐るの？？

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>882,884
論理に無理がある
根拠のないネガ投稿は良くないですね

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んで、完売したの？まだ？
建築費の高騰なので値上げが許されるのは被災していないこれからのマンションです。
便乗しちゃだめよ、築5年のマンションが。

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奥様にしては、言葉遣いが・・・。

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配管って使ってないと錆びるでしょ？

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なんで錆びるの？

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配管に限らず空き家は傷みが早いと言われているからね。
長期保管対策として何かやっているのでしょうか。

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痛みが早い理由は？

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どうやったら使ってないものが痛むんだよ（笑）

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使ったほうが錆びるよ。当たり前の話。

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空家は傷みやすいと昔から言われているのは事実ですが、これは戸建の場合では。
マンションではどうなのかな。
締め切っているから湿気がこもりやすいからではないの。
時々開放して湿気を出したりしている。虫干しするように。

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戸建てと勘違いしてるのかな。

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空き家のマンションも湿気対策は必要なようです。
ましてここは5年間も空き家。何かやっているのかな。

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配管は水を流してないと腐るよ。

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しかし売れないねー
土日に3丁目公園のところにここのマンションの立て看板持った人がまだいるよね。
いい加減やめてほしいわ。

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湿気の発生源が室内に無いのに、何で湿気るのよ。

腐るって、科学的にどういった現象のことを言ってるの？
配管は乾燥してる方が錆びません。

小中学生の理科の教育の充実が必要な理由がよくわかる。

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>884
空き家が痛みやすいとはいうけど、パイプやバルブが腐るなんて絶対ないと思います。そもそもパイプやバルブが腐るってどういう現象でしょうか？なまものじゃあるまいし。

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そりゃ使ってないと傷むでしょ

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逆だよ。使ったら痛むんだよ。

どうやったら、使ってないものが痛むんだよ（笑）

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金属が錆びる原因はいろいろあるが、滞留水の方が錆びやすいのは水中の溶存酸素が無くなって金属表面の強固な保護酸化皮膜が壊れてくるのも一因。

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使ってないものが痛むという考えが有るのに驚愕した。
小学校の理解レベル。

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家は使っていないと傷んだり、車も乗っていないと故障したりします。
原因はよく分かりませんが、使っていたほうが良いのは明らかなんだと思います。

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下水側は湿度が高いから傷みやすいね。
他の家が生活してるんだから管内の湿度が高い。

上水側は新鮮な水が流れなくて５年も経てば管と水の両方が腐るってことだね。

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逆だよ。使えば使うほどに痛みは進みます。
当たり前の話なんだけどなぁ。（笑）

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空き家で5年も経てばいろんな点で劣化は進んでいるので、少なくとも新築同様とは言えないね。
新築とは築1年？まで

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