シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part24

2018年までで、中央区にタワーがあと120棟建つからねー。。さすがにもう。。どうでも良いね。

宝くじが当ったくらいで会社を辞められるとは羨ましい。
私の場合、宝くじが当っても会社を辞めると損の方が大きいな。
10億円以上の当選なら考えるけど・・・

三億もあれば十分死ぬまで生活できますから、会社に縛られるなんて生活は即座にやめますよ。

実際は残り後何戸なのか。パークタワーとオークプレイスがもう直ぐ完売なので、六丁目以外では唯一の販売中になってしまう。
以前見に行った時、竣工七年くらいで完売すればいいとか言ってたが本気なのだろうか。

商談中除くとあと11戸でした。
意外にメゾネットは残り少なかったです。

うらに、100以上あるのでは？

バラック仕様が綺麗なマンションになってちよかったですね

結局、住友の売り急がない戦略が成功したみたいですね。
オリンピック、アベノミクスに助けられた感はあるけど。

半分売れれば利確。後は、どうでもいいだけだ。

住友の売り急がない戦略と言っても、せいぜい竣工後１年以内には売り切る事を指しているだろう。ここのように竣工後４〜５年まだ売っている様な物件は、完全に目論みの外れた販売政策の大失敗案件である事は明らか。他の選択肢がいくらもあり、この物件の中古も潤沢に供給されている中、本当に当初の正価で売っているとすれば、いまさらこの新中古？を買う人が居るのはかなりの驚きだ。

悔しいだろうけど、売れてるから需要あるってことじゃないかな。

>658
竣工4～5年って、住友だと普通だよ。
例えば、WCTもそうだった。

半分売れれば利益確定か。
だから財閥系不動産会社は30歳で年収1000万円超えるのか…

ここって販売開始から三年くらいでしたっけ？

ここの総工費は、150億もないでしょ。

1戸、2千万で売れれば利益でる。
そういう理由で、買わない人が多いと思う。

残１１戸（先着順）。ずいぶん減ったな。

確かにここは街並みがきれいで、オリンピックで騒がれているけど、こんな海っぺりの埋め立て地のマンションにオレは何の価値も見い出せないがな・・

湾岸1番のマンションでしょう。
価格も高いけど。

どのへんが一番なの？
震災でダメージ受けてる建物なんだから、お隣の免震マンションの方がどう見ても上でしょ。

678さんはお隣のトヨスタワーの住民さんですかね。

2、3丁目の物件を検討していて、シンボル、パークシティ、
トヨスタワーと見ましたが、立地と雰囲気、仕様はシンボルが
一番だと思いました。
仕様が今ひとつだけど開放感があって共用施設が充実、暮らし
やすそうなのはパークシティ。
トヨスタワーは、高いわりにいろんな意味で中途半端な印象。
外廊下だし。
あくまで個人的な印象です。

678は単なるネガ。本当に隣の住民ならシンボルを貶すようなことは書かないでしょう。

私も両方見ましたが、シンボルとトヨスタワーの比較は好みの問題かと思います。

シンボル良いよね。私も湾岸ナンバーワン物件だと、思います。トヨタワも良いけどね。

>681

同意。
ただし城東湾岸ではね。

でも高い

売り渋りって、新聞記事になったじゃん。

結局売れてるんだから良いのでは？

まさか、価格上げたりしてないよね？

どうだろう。オリンピック決まった今となっては値上げも仕方ないよね。

高層階の中古は相当強気だよね。

２０階、２９階、３２階と続けて中古が売れたようですね。

20階でも売れてるんですか。階に関係なく人気があるという判断をしても良いでしょうか。どれも中古で安いから売れたという理由もあると思いますが「中古でも買いたい」とも解釈できると思います、40階より上の中古情報も出てきて欲しいですね、さすがに大きく値下がりはしない階だと思っていますけど我家のように新築価格では手が出ないような家庭にとっては、中古価格に望みをかけるしかありません。