シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part24

匿名さん [更新日時] 2014-01-28 11:45:51

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新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

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[スレ作成日時]2013-08-11 00:29:55

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

526 匿名 2013/09/16 13:25:02
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スカイズは仕様が一番だと思う！しかし立地や生活利便性を考えるとシンボルかなあ。
豊洲タワーはオール電化＋外廊下。でも共用施設の充実ぶりはいいと思う。
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527 匿名さん 2013/09/16 13:27:03
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スカイズは湾岸にしては珍しく眺望が保証されている。
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529 匿名さん 2013/09/20 06:04:15
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もう高層階のプレミアム無いってホントかよ。
年初め、こりゃあさすがの住友不動産も値引きすっかと思って期待してたのに…
買い時期逃したわ。
あ、ツインは最上階合わせて数戸だって。
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530 匿名さん 2013/09/24 15:13:59
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スカイズ盛り上がってるね。
ここも勢い借りて頑張って完売目指せー
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536 匿名 2013/09/25 16:06:20
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スカイズはほんと安い。60で3800〜だからね。だからシンボルのような高級物件とは違うかな。
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537 匿名さん 2013/09/25 20:28:03
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新豊洲がこれからどうなるかわからんけどまだまだ豊洲の方がいいようなきがします。利便性を我慢して低価格を求めるならありだとおもいますが。
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540 入居済み住民さん 2013/09/28 12:36:22
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あと84戸で完売
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542 匿名さん 2013/09/28 13:24:18
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５月は確か250くらい（営業談）残ってたのに‥
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543 購入検討中さん 2013/09/28 16:08:08
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あと、230戸か、頑張れ。
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544 匿名さん 2013/09/28 16:17:20
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ｓｋｙｚ買うなら、ちょっと頑張ってこっちかな。
あとあとの資産価値考えると、立地が重要だよね。
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545 匿名さん 2013/09/29 02:28:55
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東日本大震災前竣工の埋立地マンションは何かとダメージが心配だなぁ。
スカイズの方が売れているのも頷ける気がする。
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546 匿名さん 2013/09/29 02:50:44
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祝！完売！！
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548 匿名さん 2013/09/29 04:21:52
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完売ですか。
とんでもなく時間がかかりましたが良かったですね。
土壌汚染、液状化と完売はまだまだムリと思ってましたが、
ここにきて急に売れたみたいで見事な追い込みでしたね。
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549 匿名さん 2013/09/29 04:32:10
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ここは、立地、仕様、豊洲で最強なので、ヴィンテージマンション入りですね。
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550 匿名さん 2013/09/29 04:37:30
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完売はまだでしょ。
土壌汚染も液状化も三丁目には関係ないでしょ。
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552 匿名さん 2013/09/29 07:33:27
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土壌汚染と液状化が関係ないかどうか信じるかはその人次第。
売れ行き状況からすると信じている人は少ないみたいですね。
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553 匿名さん 2013/09/29 08:35:00
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いくらネガしても、値引きしないよ。
売り渋り戦略で住友、成功してるみたいだから。

http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...
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555 匿名さん 2013/09/29 09:21:35
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＞554
残念。せめて、553みたいな根拠示せば、
有用な情報になるんだけどね。
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556 匿名さん 2013/09/29 09:22:00
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表向きは定価販売でしょうが・・・。相対では応相談ではないかな、常識的に考えて。完成してから何年も経ってるし、中古も沢山安くでてるよ。
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557 匿名さん 2013/09/29 09:26:08
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売り急がないと矛盾がないね。
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558 匿名さん 2013/09/29 09:29:00
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結局、ネガは根拠なんて示せないよ。
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559 匿名さん 2013/09/29 09:32:37
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スミフが値下げしない独自路線で売ってること知らないの？
基本、竣工売りだから。
それで利益だしてるってのが日経の記事。

ちょっとでも、本気でマンション探したころあるなら、
知ってると思うんだけどね。
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560 匿名さん 2013/09/29 09:39:50
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値下げしてるとこではしてるよ(笑)
売れ残りを定価で買うとバカを見る
長期売れ残り物件などガンガン買い叩いた方がいいよ
3割4割当たり前!!
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562 匿名さん 2013/09/29 10:00:39
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ここは中古が潤沢に供給されているので、何年も誰も選ばなかった売れ残りを買うより、条件の良い中古を選んでリニューアルした方が、かなり安くて満足出来るよ。
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565 匿名さん 2013/09/29 13:57:19
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住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

住友不は「適切な価格で売れるまで値引きはしない」という独自路線。今期はこうした販売手法が、マンション価格の先高観による売り手市場の恩恵を大きく受けている。
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566 匿名さん 2013/09/29 14:02:59
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ここもあと23戸しか残ってないんだねｗ

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_10004048/
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567 匿名さん 2013/09/29 14:42:59
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いくら湾岸に追い風が吹いているとは言え、何年も売れ残って誰も手を出さなかったこんな余り物を買う人って、かなりのおっちょこちょいですよね。中古がすごく安く買えるならいいかな。
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568 匿名さん 2013/09/29 14:57:20
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＞567
安く買えないから、買うんでしょうね。
売り急がない、これからオリンピックで価格が上がる、と言われてるのに、
どっちが、おっちょこちょいなんだろうね。
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569 匿名さん 2013/09/29 15:41:26
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坪300万円近くの物件は、買える人が限られますからねぇ

ワールドシティータワーズのように7年間売ってても、デベも住民も特に困る事は無いなぁ
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571 匿名さん 2013/09/29 23:44:43
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中古はジリジリ値上がりしてるから狙うなら急いだ方がいいよ。一割も値段違わないけど定価よりは安いはず。売り主強気だから叩くのは難しいだろうね。
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573 匿名さん 2013/10/02 08:30:29
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何年も売れ残ってるのにいつもsuumo(雑誌のほう)に掲載されているけどどうしてですか？
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574 匿名さん 2013/10/03 06:41:51
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震災食らってガタガタだけど、外国や雑誌なら分からないからね。
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575 匿名さん 2013/10/03 07:19:47
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「棟内モデルルーム公開中」とか売り出し看板、テッシュうちわ配りとか迷惑だよ。
月島すみふなんかマンション外壁にベッタリマンション名の広告貼ってるし、住民からしたら恥ずかしい。
冷やかしだけの知らない人がマンション内に入ってくるのも嫌だし。
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by 管理担当

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種別	新築マンション
総戸数	850戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地下1階地上44階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

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