匿名さん
[更新日時] 2014-01-28 11:45:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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281
匿名さん
中国人はローンが通らないので、買えると言う事は一括払いできるような富裕層ですか。
ウェルカムです!!
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282
匿名さん
賃貸っていくら位?
定期借家契約でも25万くらいだよね。
30万くらいが相場かな。
富裕層、どんどん増えるんだね。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
どうでもいいけどさ、さっさと値下げして完売してくれよ。外の看板や旗が恥ずかしい。
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285
匿名さん
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287
住民
売れ残るぐらいなら、金持ちの中国人に買ってもらった方がいいね。
マナーは守って欲しいけどね。
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289
匿名さん
九段下、南青山、麻布等の物件と一緒に富裕層向け販売してるのかなあ。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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293
匿名さん
結局は坪単価なんですよ。
国籍ではない。
安いマンションだと、住民層も酷い。
高いマンションだと、住民層も安心。
コンビニで働いてるような中国人と、7000万のマンションを現金で買える中国人は違うよ。
日本人でも同じ事。
コンビニで働いている日本人と、大企業のエリート・医者・弁護士。違うでしょ?
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295
匿名さん
富裕層なら中国人でもウエルカムがここの住民か
まあ中身は自分達と同類だから違和感感じないか
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296
匿名さん
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297
匿名さん
限られたクォーターの決算を何回も張り付けて。
4~6月に引き渡し物件がたまたま重なれば前期比アップなんてあたり前。
もしくは4月~6月に在庫を整理したかもしれないし。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
富裕層の中国人ってのが想像つかないんだろうな(笑)
コンビニで働いてるような中国人しか想像つかないんでしょうな。
もしくは観光客の中国人しか見たこと無いとか。
そりゃ、富裕層が住むのはウェルカムですよ。
同類っていうほど私は富裕層でもありませんが。
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300
匿名さん
確かに、これだけ必死に宣伝しておいて、売り渋りとは苦しいね。
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301
匿名さん
国外の方いるけど、英語話せる人ばかりだから、問題ないと思う。
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302
匿名さん
ネガは英語話せないんじゃないかな。
だれか、グローバル化なんて言われても理解できない。
中国人と言えば観光客やコンビニ店員しか思いつかないんだよ。
ちなみに、うちのマンションで一番大きい船もってる人は中国人だよ。
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303
匿名さん
六本木のタワーマンションなんて半分くらい外国人だよ。
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304
匿名さん
六本木は外国人が買いたい場所、ここは外国人でもいいので買ってもらいたい場所。
坪100万も違うんだから、住民の属性が180度違うのもうなずける。
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308
匿名さん
ここは本当にいい環境と思います、
見てきてネガさんが見張りするほど羨ましがられる環境ということがわかりました。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
冬頃から、各社がマンション価格を値上げしてくると予想されています。
この夏は、生活必需品が値上げされました。予想通りです。
来年の夏頃にはマンション価格が高騰していき、次に贅沢品が値上げされます。
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312
匿名さん
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315
匿名さん
中国人が大量入居しているマンションには住みたくないなあ
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317
匿名さん
逆ですよ。
分譲マンションの場合、富裕層の中国人なのです。
コンビニ店員や観光客の中国人しか知らないようなネガはそういうの分からないのかな?(笑)
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320
匿名さん
意地悪だな~。
嘘なんだから見積もりなんて出せる訳ないでしょ。
住友は値引きしないことで有名だよ。
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321
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
314
2割引?年初頃に行った時は頑張って諸経費分くらいをおまけしますという感じだったが。
本当にそんなに値引きがあるなら本気で考えたのに。
それにしても駐輪場の床のクラック補修跡は気になった。震災によるものではなく、単なるヘアクラックを補修しただけとのことだったが、余りにも見栄えが悪い。
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330
匿名さん
ネガサン、そんなに心配しなくてむ、ここは間違いなく、
良い高級マンションなので、1億8000万以外の住戸は、売れますよ。
なんせ豊洲2、3丁目は特別な場所ですから。
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