東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-01-28 11:45:51

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-11 00:29:55

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  1. 254 匿名さん 2013/08/15 01:15:38

    Skyzの販売好調を見ても豊洲地区の人気は高い。
    やはり同社の物件中でも特に割高と推定される。

  2. 256 匿名さん 2013/08/15 01:51:29

    人気マンションは、ネガが多くて、つらいなあ~

    http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/2013_half/

  3. 257 匿名さん 2013/08/15 01:54:43

    3丁目って、やたら外車、多いよね。

  4. 259 匿名さん 2013/08/15 02:03:09

    日経にも、「売り急がない」で営業利益、主要5社トップって書いてあったから、
    「売り渋り」で、良いと思う。価格、上げてない?

  5. 263 匿名さん 2013/08/15 12:26:35

    土下座なんかするわけないだろ。
    売れ残った割高物件を売って下さいと言ってくるおめでたい奴らに
    しぶしぶ売ってやるんだよ。
    儲かって儲かってしょうがないわ。

  6. 264 匿名さん 2013/08/15 12:30:38

    もう少し、マシなネガないの。
    張り合いがない。

  7. 266 匿名さん 2013/08/15 13:19:41

    あとちょっとなんだから、お金持ちが買ったらオシマイでしょ。

  8. 269 匿名さん 2013/08/15 13:50:17

    あと200戸ぐらい中国とタイですぐに売り切れるさ。
    心配ご無用。
    もう日本人には売ってやらないよ。

  9. 271 匿名さん 2013/08/16 10:49:13

    あと30戸でしょ?200戸残ってるのはスカイズじゃなかったっけ。

    結局、値引きせずにお金持ちに売れちゃう訳ですねぇ。

  10. 272 匿名さん 2013/08/16 11:03:59

    ゴミ捨て場とか共用部の案内は中国語、タイ語も併記しないといけないから大変だね。
    コンシェルジュもマルチリンガルかな?

  11. 274 匿名さん 2013/08/17 03:12:37

    このグローバル化の時代に何言ってるんだか(笑)

    六本木あたりのタワーマンションなんて、半分くらいは外国人だよ。
    富裕層向けのマンションなんて、そんなもんなんだけどなぁ。

    よく考えてみなよ。富裕層なんて、日本国内には限られた数しか居ないワケ。
    それをグローバルに考えると、富裕層なんて沢山いるの。

  12. 278 匿名さん 2013/08/17 03:30:34

    外国の富裕層は湾岸好きだよ。

    都心って汚い場所が多いからねぇ。キレイなエリアが人気あるってさ。

  13. 279 匿名さん 2013/08/17 03:31:53

    豊洲・有明のタワーマンションだと欧米系の方が結構住んでるでしょ?
    ああいう人、タワーマンションが好きなワケじゃないのよ。
    単に金があるから住んでるだけ。

  14. 280 匿名さん 2013/08/17 04:23:03

    確かにここ住民に中国人がかなり増えてるみたい
    バルクセールした中華系ファンドの賃貸かな?

  15. 281 匿名さん 2013/08/17 04:30:46

    中国人はローンが通らないので、買えると言う事は一括払いできるような富裕層ですか。

    ウェルカムです!!

  16. 282 匿名さん 2013/08/17 04:38:02

    賃貸っていくら位?

    定期借家契約でも25万くらいだよね。
    30万くらいが相場かな。

    富裕層、どんどん増えるんだね。

  17. 283 匿名さん 2013/08/17 05:18:53

    外国人はいらん、怖い。

  18. 284 匿名さん 2013/08/17 08:32:14

    どうでもいいけどさ、さっさと値下げして完売してくれよ。外の看板や旗が恥ずかしい。

  19. 285 匿名さん 2013/08/17 08:39:29

    売り渋りだから、価格上げてるんじゃないの?

  20. 287 住民 2013/08/17 09:47:49

    売れ残るぐらいなら、金持ちの中国人に買ってもらった方がいいね。
    マナーは守って欲しいけどね。

  21. 289 匿名さん 2013/08/17 09:57:26

    九段下、南青山、麻布等の物件と一緒に富裕層向け販売してるのかなあ。

  22. 290 匿名さん 2013/08/17 11:38:37

    ないないw

  23. 291 匿名さん 2013/08/17 11:49:55

    >289
    203のネガさんがリンク貼ってた。

  24. 293 匿名さん 2013/08/17 20:43:58

    結局は坪単価なんですよ。
    国籍ではない。

    安いマンションだと、住民層も酷い。
    高いマンションだと、住民層も安心。

    コンビニで働いてるような中国人と、7000万のマンションを現金で買える中国人は違うよ。

    日本人でも同じ事。
    コンビニで働いている日本人と、大企業のエリート・医者・弁護士。違うでしょ?

  25. 295 匿名さん 2013/08/17 23:29:53

    富裕層なら中国人でもウエルカムがここの住民か
    まあ中身は自分達と同類だから違和感感じないか

  26. 296 匿名さん 2013/08/17 23:37:59

    >294
    スミフの売り方だよ。

    住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
    http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

    竣工売り、値引きしない。
    顧客の満足度高いよね。
    だから主要5社で営業利益が一番だったんじゃないかな。

  27. 297 匿名さん 2013/08/18 02:00:37

    限られたクォーターの決算を何回も張り付けて。
    4~6月に引き渡し物件がたまたま重なれば前期比アップなんてあたり前。

    もしくは4月~6月に在庫を整理したかもしれないし。

  28. 298 匿名さん 2013/08/18 02:08:54

    言い訳苦しいね。

  29. 299 匿名さん 2013/08/18 02:20:55

    富裕層の中国人ってのが想像つかないんだろうな(笑)

    コンビニで働いてるような中国人しか想像つかないんでしょうな。
    もしくは観光客の中国人しか見たこと無いとか。

    そりゃ、富裕層が住むのはウェルカムですよ。
    同類っていうほど私は富裕層でもありませんが。

  30. 300 匿名さん 2013/08/18 02:22:33

    確かに、これだけ必死に宣伝しておいて、売り渋りとは苦しいね。

  31. 301 匿名さん 2013/08/18 02:26:24

    国外の方いるけど、英語話せる人ばかりだから、問題ないと思う。

  32. 302 匿名さん 2013/08/18 02:29:53

    ネガは英語話せないんじゃないかな。

    だれか、グローバル化なんて言われても理解できない。
    中国人と言えば観光客やコンビニ店員しか思いつかないんだよ。

    ちなみに、うちのマンションで一番大きい船もってる人は中国人だよ。

  33. 303 匿名さん 2013/08/18 02:32:00

    六本木のタワーマンションなんて半分くらい外国人だよ。

  34. 304 匿名さん 2013/08/18 06:18:10

    六本木は外国人が買いたい場所、ここは外国人でもいいので買ってもらいたい場所。
    坪100万も違うんだから、住民の属性が180度違うのもうなずける。

  35. 308 匿名さん 2013/08/18 07:48:00

    ここは本当にいい環境と思います、
    見てきてネガさんが見張りするほど羨ましがられる環境ということがわかりました。

  36. 310 匿名さん 2013/08/18 08:29:58

    売り渋りのようです。価格も上げてる可能性あるのでは。

    住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
    http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

  37. 311 匿名さん 2013/08/18 09:59:03

    冬頃から、各社がマンション価格を値上げしてくると予想されています。

    この夏は、生活必需品が値上げされました。予想通りです。

    来年の夏頃にはマンション価格が高騰していき、次に贅沢品が値上げされます。

  38. 312 匿名さん 2013/08/18 10:48:22

    じゃ、株価上げてくれ。

  39. 315 匿名さん 2013/08/18 13:42:45

    中国人が大量入居しているマンションには住みたくないなあ

  40. 317 匿名さん 2013/08/18 17:32:28

    逆ですよ。

    分譲マンションの場合、富裕層の中国人なのです。
    コンビニ店員や観光客の中国人しか知らないようなネガはそういうの分からないのかな?(笑)

  41. 320 匿名さん 2013/08/18 23:16:54

    意地悪だな~。
    嘘なんだから見積もりなんて出せる訳ないでしょ。

    住友は値引きしないことで有名だよ。

  42. 321 匿名さん 2013/08/18 23:19:10

    賃貸派の人まで、マンション買いはじめたよ。
    参考までに。

    TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
    http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

  43. 325 匿名さん 2013/08/19 07:56:38

    発売5周年記念イベントは大々的にやるんですか?

  44. 326 匿名さん 2013/08/19 08:15:53

    314
    2割引?年初頃に行った時は頑張って諸経費分くらいをおまけしますという感じだったが。
    本当にそんなに値引きがあるなら本気で考えたのに。
    それにしても駐輪場の床のクラック補修跡は気になった。震災によるものではなく、単なるヘアクラックを補修しただけとのことだったが、余りにも見栄えが悪い。

  45. 330 匿名さん 2013/08/19 12:31:26

    ネガサン、そんなに心配しなくてむ、ここは間違いなく、
    良い高級マンションなので、1億8000万以外の住戸は、売れますよ。
    なんせ豊洲2、3丁目は特別な場所ですから。

  46. 333 匿名さん 2013/08/19 20:40:50

    そんなこたーない。

    良いマンションだと思いますよ。

  47. 334 匿名さん 2013/08/19 20:41:14

    一般的ではないから、好きな人は猛烈に好きでしょ。

  48. 340 匿名さん 2013/08/20 01:05:42

    日経の記事で豊洲や有明の中古が供給過多で全然売れないとの記事あったね。
    港区や番町は引っ張りだこな一方で。

    既に過剰供給なのに今後も更に供給が凄い勢いで続く豊洲有明エリア…
    価格暴落は時間の問題かな。

  49. 342 ご近所さん 2013/08/20 07:54:04

    ここの敗因は「バブリーで高過ぎる価格設定」この一言につきる。
    とにかく価格設定が非現実的。

  50. 350 匿名さん 2013/08/21 12:43:47

    カリブ海の海ならいいね。生臭いのは苦手。山のすんだ空気がほしい。

  51. 351 匿名さん 2013/08/21 14:15:59

    海の話は不謹慎すぎる。

    海は魔物が住む、生臭い、落ちれば5分で死ぬ。

    刹力は、どんな毒薬よりも強い。

    底なし海で、人は何ができる?何が楽しい?

    海は、見たくも、触りたくもない。

  52. by 管理担当

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