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[スレ作成日時]2013-08-11 00:29:55
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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143 匿名さん
youtubeで何億ビューとかやってた
どっかの国の歌手と一緒 -
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145 匿名さん
良いんじゃないでしょうか。
このマンションは売れてるんだから。 -
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146 匿名さん
あらあら、3年目なのに5年目ってどういう事？
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148 匿名さん
ここって修繕積立金が安いけど、将来大丈夫なの？
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152 匿名さん
別に急いで36戸売るつもりもないんじゃない。
他のデベに比べ相当高い粗利を乗せて700戸以上売ったんだから。
36戸が無価値になっても、全体での利益率は他社のタワマンよりずっと高いからね。
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153 匿名さん
あくまでもデベ目線ですな〜
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155 匿名さん
良いんじゃないですか？
お金持ちだけが買えればいいと思います。
その方が、住民層も維持できるしねぇ。 -
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156 匿名さん
修繕積立金は、35年で計画されてるので大丈夫ですよ〜〜。
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157 匿名さん
で、震災復旧に幾ら使いこんだの？
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159 匿名さん
売れ残ったっていいんだって。
700戸以上売ったんだから。
他のデベの物件に比べて、1戸平均で500万上乗して売ったとして、
700戸☓500万＝35億の余剰利益。
残り36戸の平均が7500万としても在庫（売値）は27億、コストは20億もいかない。
36戸をただでくれてやっても15億の余剰利益が残る。
チラシとＤＭと建て看持ってる兄ちゃんのコストなんか安いものよ。
1戸売れただけで全部回収できる。
1戸売れれば7500万全部利益だからね。
これが住〇の商売のやり方。
最初に高く売りつけて、7割程度売れればコスト回収。
残りは丸々儲けだから、焦らず、高値に食いついてくる奴を待ってるだけでいい。
好みはあるだろうけど、これも一つの商売のやり方なんじゃない。
もともと大阪商人なんだしさ。
しょうがないよ。高値を掴みたくないなら買わなきゃいいだけ。
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by 管理担当
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