シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part24

確かにシンボルの共用施設は必要最小限という印象ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

でもそこまで管理費安くないよね

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管理費たたくなら三井の物件でどうぞ。

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いつまで経っても売れないのは高いからでしょ。

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売り渋り戦略で他社より、利益あげてるからね。仕方ない。

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ペントハウス以外は、ほとんど残ってないでしょ。

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港南のTTTで共用施設を作りすぎたので、プール等、使用頻度の低い設備は削ったとのこと。よって、管理費に余裕があるらしい。第２世代のタワマンだそうです。ダイレクトウィンドウに遮熱フィルム貼ってるのも、そうらしい 。

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共有施設がツインと共有みたいだけど、収益の大きいゲストルームはツインで基本無料（貸切有料）のラウンジがシンボルって組合の収入で言うと差が出ますね。

あと管理費が年間億近い余剰が出て修繕積立に移してるって本当？
そんなに余るなら、余計な施設が無いのもいいかもね。

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エリアで一番のマンションは良いと思うよ。資産価値上も有利だと思う。

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＞595
管理費の余剰を修繕積立に移してるのは本当。

スカイラウンジは平常時施錠されてるので、
わざわざコンシェルジュに鍵借りて、無料で
使ってる方がいるか微妙。基本、貸切、優先です。
でも、安いから、大した収益になるとは思えないけどね。

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http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00067921/?sc_out=mikl...

販売残はあと17。

ワールドシティータワーズのようにあと3ー4年かけて売ってください

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マンション名なんて住民票にも登録されない。どうでもいい。

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>600

公式HPのどこにも最終期とはありませんけど。
まだまだ在庫を隠し持っている予感がします。

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夕方の部屋の電気のつき方からして、まだまだ空き部屋あるんじゃないかな？
となりの豊洲タワーと比べて明らかに電気の灯ってる部屋が少ないですね。

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>公式HPのどこにも最終期とはありませんけど。

スミフのREIT物件の典型的パターン。
大崎のOWCTもそうだった。

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180戸ぐらい売れ残ってるはずだ。

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オリンピックが決まっちゃったし、そんなネガっても意味ないんじゃない？
あと残り１７戸。

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絶賛発売中なのが17戸。
これから発売する可能性のある戸数は未知の世界ｗ

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