CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

月一小が荒れてなければそれで良し。
あとは本人と親次第かな。

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中央区だと泰明小学校が歴史ある小学校で人気がありますね。著名人も輩出しています。抽選で当たれば、学区外のここからも通えます。海外からの教育関係者が視察する小学校としてそこそこ良い教員を揃えているのではないかと推察します。ただお受験失敗組も多く、中学受験でリベンジを目指すガツガツ系の母親が多いのも事実。子どもを通わせている親によると、低学年のうちから子どもが授業中に「先生、それ、もうサピで習った！」と叫ぶのは日常茶飯事だそう。それでも永田町や霞が関では知名度ある小学校なので、ブランド校好きな方にはいいのではないでしょうか。

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小学校から高校まですべて公立。ストレートで東大！
そんなに難しくないよ。子供が優秀だとお金かからないよね。

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高校は公立も名門校は全国各地にある。
確かに公立高から東大行くと、官僚あたりになる率も高い。

一方で公立中は受験で生徒を選抜してないし、
頭悪い輩もいて、全国各地どこもレベルは低い。

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名門私立には独特のポリシーを持って教育に取り組むところが多く、それはそれで評価されるべきだろう。しかしながら大学受験の実績があることから、似た様な家庭環境、価値観を持った生徒が集まり、６年間を過ごすことにはメリット・デメリット両面があると考える。ずっと公立校に通い、いろいろな境遇の同級生と分け隔てなく付き合い、自らの努力によって名門大学を卒業した人間とどちらが実社会でものの役に立つのか。どちらを選択するかは両親や本人の考え方次第だが、どちらが絶対などと容易に言い切る事は出来ないだろう。

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さしあたり、この物件の学区に限った話が気になるのですが、、、

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公立の中学は中受で上位層が抜けるので、
進学については熱心ではないです。

ちなみに日比谷に進学するのも多くても数名。
0という学校も珍しくない。


小学校が私立か公立かは家庭の方針でしょうね。

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945さん正に同意！

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サピで習ったって面白いね。
子供は自己顕示欲が強いですからね。

しかし高校にもなると
地頭や努力の差がやはりあって
本当に上は青天井、下はパッとしない。

個人によりますね。

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教育方針は様々。他人同士が合い入れることはないでしょう。マンション掲示板の趣旨からも逸脱しているので、教育に関する一般論はお開きでいかがでしょうか。

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ここの住民は子供の教育にも熱心でという事が解り素晴らしいと思いました。

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このスレは検討者ではなく、住民になる契約済みさんたちが書き込んでる、
との認識ですか？

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地元ネタを。
佃リバーシティ内の三井ビルテナントに、
10月プリスクールができるらしい。
今日地元クリーニング屋さんにチラシがありましたよ。
月島佃、海外有名スクールよ、こい！

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検討している人は購入前提で購入希望じゃないのかな？まだ間に合う！縁があればだけど。

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ザモールのテナントリーシングはどこがやっているのですか？三井？ご存知の方、教えてください。

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オリンピック決まってここ買いかな？マンション買いですね。

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やりましたね。五輪招致決定！

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五輪も来てここは最強マンションになりましたね。

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そうですね。とても良いマンションになりましたね。五輪決まってどれくらいの資産価値が上がるのでしょうかね？

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ホント早く買っておいたほうがいいね。
高くて手が届かなくなりますね。
キャピタルは立地利便で強いでしょうね。

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買った人は勝ち組というか強運の人だね。

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高層なら竣工の頃には2倍近くで売れるかも。

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インフレ対策で先物買いしているので、そう簡単には売らないのだ。

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五輪招致の最終プレゼン観ましたが、月島駅の立地は、五輪計画のレガシー地区と臨海地区の、まさにど真ん中にありますね。CGPはそんなに跳ね上がることはないでしょう。晴海や勝どきの方が大きな影響受けますね。一方で晴海や勝どきは反動、ボラティリティが大きいだろうことも確か。
CGPの立地は、有明や晴海•勝どきの臨海地区がガシガシ開発されて、その影響をゆるやかに受ける位置。住む人にとっては商業施設やスポーツ施設、公園緑地、その他のインフラが近隣で整ってより便利になりますね。

人口減が確実な社会で、大きな値上がり期待をするより、何年経っても「資産価値が落ちない」ことが大事にだと思っています。
例えフルローンで購入したとしても、10年後の資産価値が変わらなければ、金利と管理費だけで便利で綺麗なところに住み、ローン返済は丸々勝手に貯金されているのと同じですから、こんなに素晴らしいことはない。

住まいの購入において、政策や外部要因の変化で一喜一憂するより、買った時より値上がりしてればラッキーぐらいに、心のゆとりをもって暮らしたい。多分、そういう考えの方が、この物件を早期に購入決定されたんじゃないでしょうか。

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ヘリテージゾーンとベイゾーンでしたね。失礼しました。

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物件価格が上がって喜ぶのは住み続ける人ではなく、
投資物件として購入した人や売って出ていく人。
住み続ける人にとっては土地や一軒家程ではないものの
税金上がる可能性が高まるだけで、あんまり喜べない
と思います。
オリンピックが東京に決まりましたが、964さんの
おっしゃるように選手村や競技関連施設は程よく遠く、
静かに熱戦を見守ることが出来そうですね。
短期投資を目指す方は、月島と比べ勝ちどき・豊洲・有明
の方が値上がり期待ができそうですし、このエリアは
今後も相当量物件供給ありますから、まだまだタイミング
的に遅くないので、CGPは選ばないかと(思いたい)。

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次スレとして　その８が設定されていますが、サブタイトルにちゃかした様な表現が含まれています。当スレ終了後にまともなスレが設定されると思われますので無視しましょう。

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暇な方が居ますね。わざとその８を上げる輩がいますが、出入り禁止にして欲しいですね。

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オリンピック決まった記念じゃないのですか。
別スレどうしてたてるのかな？
まだ1000いってないのに。

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スポーツ好き(やるのも観戦するのも)な私にとって、より、魅力的な物件になりました。

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榊氏のブログで持ち上げられていますね。2013分譲でNo1的な扱い。

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先にもありましたが、東京招致の資料にあるヘリテッジゾーンと東京ベイゾーンの両方を兼ね備えた立地。しかも２路線直結とくれば、正に最強ですね。すばらしい。

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あらゆる意味で優秀な人だからキャピタルに目をつけるのかもね

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＞９５３

最近はプリスクールがあちこちに乱立気味で、
先生だけ外国人、生徒は大半が日本人という
なんちゃってプリスクールが多いので、
そうならないように、したいですね！

とりあえず、外国人は無料とかにして、
外国人を集めることから始めて欲しいですね。

ただ、普通、プリスクール代は会社持ちなので、
無料はあまり訴求性がないかな？

なにかいいアイディアありません？？

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ちなみに、麻布・広尾にあるような優良プレは、
日本人比率を４分の１以下くらいにしているんですよね。
（一部スクールは、ポリシーとして、日本人は基本的に不可、
というところもあったけど、リーマン後の苦境期に、若干
緩和されて、もぐりこめるようになったみたい。
ただ、景気よくなると、また、もとのように日本人はよほど
の金持ち・ステータスがないと入れないようになってしまう
かもしれませんね。）

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我ながら買えてよかった。本当によかった。

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私も幸運に感謝。

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964さん、966さんの冷静な分析に同意です。

キャピタルはベイゾーンにありますが、近隣の進化を近くから眺めるというのが月島のポジションです。晴海・勝どき等の開発の月島への影響は限定的かと思います。

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973
「他の子を『バカ』と言う子が本当はバカなんでちゅよ」と子どもの時にパパとママから教わらなかったの？。どんな躾をしたのやら、親の顔が見たい。

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973
またぞろ学歴コンプレックス(の裏返し)を露呈。

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973さんは、CPGの契約者・検討者さんではないのかもしれません。書かれている内容や醸し出す雰囲気がちょっと違う感じですしね。

他の閲覧者の方も、特に対応するコメントされなくてよいと思います。

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招致委員会の資料を見ると、月島はヘリテッジゾーンと東京ベイゾーンの両方の円弧に含まれていますね。選手村のある晴海も同様です。晴海からですと当然選手の移動はバス、車と成るんでしょうが。まあ環状２号も追加されるし、いずれのゾーンヘの移動もスムーズでしょうね。

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しかし豊洲の人キャピタル関係ないでしょうに、キャピタルは豊洲に憧れてないですけどね。
月島は下町だけど中央区というプライドあります。
ニュースで埋立地豊洲とか20年の歳月をかけてのゴミの山などと
気の毒に思いました。

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生活利便性抜群の月島を拠点に、
銀座・有楽町の成熟度、ブランド
門仲・深川の江戸下町情緒
豊洲の郊外型ＳＣ＆チェーン店
晴海の未来型、五輪スポーツ関連投資
佃のリバーサイド景観
など、ライフスタイルに応じて堪能できる街。

それに加え、2020年東京五輪開催にむけた湾岸再開発の、有形無形の恩恵が期待出来ますね！

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＞986さん
近隣エリアのネガですから、大人のスルーをしましょう。お相手をするとスレが乱れますので。

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988さん承知致しました。

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中央区のプライドとかってあるんですか。

スクールに関しては学力で選抜して欲しいですね。
優秀な遺伝子を持つ子が国際的に活躍するのが望ましいですよ。

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