オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

イベントは楽しみなんですが、それが売れ行きにプラスになるとは残念ながら思えません。

七夕祭りは、駅からスクランブル交差点までの通りと中央通りにびっしり沢山の出店が並びます。

お花見の季節は、昨年は開花時期が随分と早まったせいか出店は見かけませんでした。でも一昨年やその前年なんかは、公園内に数軒ですが出店が出てましたよ。たしか、じゃがバターとかタコ焼き、チョコバナナなんかが出てたと記憶してます。

七夕祭り、いいですよね〜！
イベントが売れ行きに影響するかは分かりませが、蓋をあけたら売れてるってのが、いつものオハナのパターンですから、心配はしてません。

ネガも含め、これだけ書き込みあるのは注目を集めてる証拠です。
我が家は買いだと思ってます。

イベントはマンションを購入する決定的な理由にはなりませんが、小さな子供がいたりすると、近所でこのようなイベントがチョコチョコあるのは嬉しいです。ちょっとしたレジャー代わりにもなりますし。

イベントは嬉しいですね。でも、そもそもが売れないとですねえ。

戸数が戸数だけに、売れてないように思ってしまいがちですけど、3月の月次報告で213戸ですよね？
普通売れている方ではないでしょうか。

心配なさらなくても、売れますよ。

これから１ヶ月あたり10～15戸売れたとしても完売は早くて来年の春くらいかな？まだまだ道のりは長いですね。とにかく完売はするでしょうね。

①まだ売り出していない部屋があること
②検討中の方が多数いらっしゃること
③他のオハナシリーズを見ても後半追い上げ型が多いこと
④野村のブランド力及び営業力

上記を考えると、入居時期までに殆ど埋まる気がします。
長引いても、完売は年内ですね。

ですね。
私も売れると思いますが、我が家は希望の部屋に入れたので、完売してもしなくても、入居時期に半数以上売れ残ってる等の極端な状況でなければ、正直気になりません。
既に半数以上契約済みなので、その心配もありませんね。

後は、ご入居される方々が暖かい人ばかりだといいな。

>928
入居までにほとんど埋まる気がする、長引いても完売は年内


とても楽観的ですね。増税後に今までより、契約のペースが上がることは難しいと思います。他のオハナは後半から追い上げたと述べていますが、完売したオハナは前半から順調に売れていたはずです。大幅な値引きでもしない限り、入居前までにほとんど売り切るには難しいのではないでしょうか。

>930
一括支払い以外、だいぶ前から増税後適用ですよ。

どちらにせよ、930みたいな悲観的な考えの人間は買わないでしょうから、購入者としては、同じ敷地にいないのでありがたいですけど。

930です。
私は客観的にオハナの販売状況を述べただけです。

私はオハナ近くの戸建てを購入する予定です。上野台エリアの同じ住民になる私としてはオハナの売れ行きを心配しています。上野台エリアの活性化のためにも完売してほしいとおもっています。

どこのオハナでも、後半の方が前半よりも売上のペースが上がった所は無いね。
人気が高かった物件でさえ・・・

>932
戸建ても苦戦するよ。特に中学校側はなかなか売れないでしょうね。

907と930は同じ方ですか？
自分が「悲観的」と言われたくなかったら人に「楽観的」とか言うのやめたら？

ついでに９３０へ。「述べる」という言葉を人に発言に対して使うのは失礼ですよ。

このやり取りを見ていても、ここが今後更に売れるとはとても思えん。誰かも書き込んでいるように100戸売れ残りも現実味を帯びてきたような。

>937
同意

>936
文章が変ですよ
人に発言に対して？

もうええわ。

もしこの検討版でやりとりしている方々が契約されて、ご近所さんになったとしても上手くいかない気がしますね。

話題をかえましょう！もうすぐオハナ前の桜も咲きますよ

そうですね。実際の桜とマンションの様子を位置関係など確認したいですね。

まわりの売れ行きなんて、いいじゃないですか！
上野台エリアに、住むと決めた者同士、一緒に地域を盛り上げて行きましょう！

桜が楽しみですねっ‼︎

そうですね。
老後も楽しみです。

皆さん仲良く年をとっていきましょう。

今朝、桜がついに咲き始めてました。ちょうどA棟前が少し咲いていました。
本当に部屋の目の前が桜ですね。

ここは子育て環境がピックアップされがちですが、密かに老人にとっても良い環境ですよね。
公園で散歩したり、図書館もある。フクトピアでは、老人クラブみたいな活動も色々やってるし、保健センター併設でいつも保健師がいる。市役所で各種手続きもすぐ出来る環境ですし、いざとなれば上野台ナーシングホームも出来ましたし。

確かに子育てだけではく、老人にもとっても良い環境ですね＾＾

もう桜はさいているのでしょうか？

ライトアップとかされるのかな～。

先程通りかかったところ、提灯に灯りがともっていました。花見用の大きな臨時ゴミ箱も設置されましたし、いよいよ桜の季節なんですね。
マンションの囲いも一部取り払われて、一階部分の様子が見えていました。

情報提供ありがとうございます！
来週末にMRに行く予定なので、ついでに桜を見ようと思います！

私も1日に見に行く予定です。
満開だといいなぁ。

桜見物だけじゃなくて、是非契約してください。でないと、ホントにサクラになっちゃいますよ。

うまい！山田君～９５２さんへ座布団１枚！！！

今朝見た時は3割以上咲いてきたかな〜という感じでした。
やはりA棟前は華やかでした。BやCは、本当に気持ち程度の桜の木しか無いですね。

上福岡はさくらの次は七夕祭りが盛り上がりますね。

上福岡駅西口ココネ広場のさくらまつりはまだ第２回だったのですね。

http://genbasu.com/?p=17696

来年以降が楽しみですね。



こんなのも見つけました。

「ふじみ野観光ウォーキングマップ」
www.city.fujimino.saitama.jp/map/kanko_guidemap.pdf

ここに載っている「福岡中央公園」の桜まつりというのは今年は何日からになるのでしょうか。
ネットで見たのですが福岡県のことばかり出てきてうまく探せません。
どなたかご存知でしたら・・・。

物件の話題で盛り上がりたいところですが、売れ行きが深刻な状況で格好つけても効果が無いので、使えるネタは何でも使って盛り上げましょう。

＞957
契約者？

いや、荒らしたいだけでしょ。

売れてないのも事実ですね。

買えないだけの荒らし可哀想に。

だってあそこに住んだら福岡中央公園は自分の庭と同じようなもんでしょう。
物件の話題の一部ですよ。桜も含めて。

確かに、100戸程度は売れ残るでしょう。いくら人気のオハナでも、ここは規模が大き過ぎ。

毎年春が訪れる頃にネガになる病気ってあるらしいですね。
皆さん、お気をつけて。

春が訪れる頃だけならいいですけど、ここのネガ病の患者は先天性且つ慢性だと思いますよ〜

上の書き込みにもありますが、ネガは買えない人の僻みですから、気になさらずに！

あら、年中ネガってるなんて、お気の毒。

話をもとに戻しましょう。

９５６番より

上福岡駅西口ココネ広場のさくらまつりはまだ第２回だったのですね。
http://genbasu.com/?p=17696
来年以降が楽しみですね。
こんなのも見つけました。 「ふじみ野観光ウォーキングマップ」
www.city.fujimino.saitama.jp/map/kanko_guidemap.pdf
ここに載っている「福岡中央公園」の桜まつりというのは今年は何日からになるのでしょうか。

福岡中央公園の桜まつりはよくわかりませんが、桜はかなり咲いてきましたよ。今日の様子です

ネガは買えない人なんて書くから荒れるのですよ。価格でオハナを買えない人はあまりいないでしょう。

>965
挑発的な言い方はやめて、ネガを含めて仲良くやりましょうよ～　100戸売れ残ろうが、自分が選んだ物件ならいいじゃないですか～　いずれ完売しますよ