オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

６５５さん、それは、北戸田を買われた方が６５３・６５４みたいなことに気づいていないだけでしょう。

何の意図か否定的な書き込みもありますが、オハナの月次報告によれば、
販売状況は引き続き好調でありませんか？
11月現在171戸の契約・要望があり、購入への判断率は10月も25パーセントを
超える評価だったそうで、次回の月次報告では200戸達成の声を聞けるかもしれませんよ。

完成までに100戸は売れ残ると思っている方が多いですがそれまでに完売することを願ってます。
玉川上水だって最初は売れ残ると思っていた方多かったんじゃないでしょうか。
月次報告も毎回目標を上回っているわけですし、野村パワーでなんとかしてくれそうな気が。

販売戸数が売れるとか、売れないとか。。。
それって、マンションを売る営業マンの力量次第ではないの？

私は、一期前の優先予約で契約したものですが、ここが嫌なら別のマンションを買えば良いのではないですか？

まぁまぁ、ここは検討スレですから。
「一期前の優先予約」がどんなものだか知りませんが、
そんなに突き放さないで下さいよ。

ここが完売したら大したもんだわ。

そりゃいつかは完売しますよ。
スロースターターなだけですわ。

家は別の物件の第一陣で要望書出してましたが、キャンセルしてこちらを契約しました。こちらはもう希望通りの部屋は残っていないだろうとあきらめていたのですが、見に来てみたらまだ空いていたのでとても感謝しています。
これからマンションを探し始める人だってたくさん居るわけですから、本当にここに住みたいと思ってくれる人のために残して置くくらいの気持ちでもいいのではないでしょうか。完売完売と焦らなくても。

まだまだ希望はかないますよ。ここが気に入った人にとっては都合の良い物件と思います。

玉川上水は第一期の１次で今のここくらいは売れていましたよね・・・

何か勘違いされてませんか？

明日、月次報告ですね。
年内200戸が目標と野村さんは言っているので、とりあえず190戸位はいってないと　って感じですかね。

大変だ。

まだ50％に至らずか。今後どうやって193戸も売っていくのかなあ。

先月から10戸も増えてないですね…今年中に200戸目標も厳しいのではないでしょうか。

前回171戸で今回188戸だから一ヵ月で17戸売れてる。

公園もすぐだし、ヨーカドー・西友等も近く、住環境的には素晴らしいんだけどね。
やはり、急行の停まらない上福岡、駅前の独特な雰囲気（特にモデルルームのあたり）、
昔のガラの悪いイメージが災いしてるのかな？

697です。前回179戸と勘違いしておりました、失礼致しました。

こりゃ、ふじみ野だけ営業さんは冬休み返上だな。
あと平塚もか。
なんてね。

うてる手は既にうってきたはず。万策尽きたかな。いよいよオハナ初の値下げに踏み切らざるを得ないのでは。

これから出てくるマンションは建築費高騰で異常に高くなるようですよ。逆に割安感が際立つと思われますが。

オリンピック関連でですね。

販売を開始して８ヶ月以上になるのに、まだ半分も売れていないのですね・・・

上福岡は戸建ての街だからマンションは厳しいですね。
これから益々戸建てが増えるし、マンション買うならもう少し都心でないと、マンションの良さはいかせないよ。

戸建ての中にどーんと建つマンション。
かっこいい～。
眺望悪くなるから回りにマンションなんて一つも立たないで欲しい。

そうですね。
ここは公園に囲まれていて、将来に渡り眺望が保証されているのもメリットですから、周りは一戸建てだらけが良いかもですね。

50ｍに及ぶエントランスアプローチってどうよ。独特な雰囲気にはなるだろうけど、時間ばっかりかかって無駄に長い気もするし、日が落ちると暗闇に変なのが潜んでいないかキョロキョロしたりなんてことにならなきゃ良いけど。心配し過ぎですかね。

確かに50メートルは長い。構造上しょうがない気がするけど。雰囲気が良いエントランスアプローチになると良いけど〜20年後とかどうなるんだろう。木が生い茂った森みたいになっちゃうのかなぁ。それも趣があってよいのかなぁ。

確かに・・・。モデルルームの模型で見たら、駅から来ると若干エントランスまで遠回りになる感じに見えたのですが。

遠回りってことはないんじゃないかなぁ〜
南側公園方向からも入れるわけだし。
しかし長い。Ｄ棟のはじの方は、A棟と比べると、1〜2分のタイムロスがあるね。私は朝の1、2分は、結構重要。

まあその分D棟は安いわけですし、悪くはないかな。

結局、年末までに目標の200戸には到達出来たのでしょうか。

どうですかね。今までのペースなら到達できていると思うのですが。しかしここからが大変ですね。

いいじゃん！買わなくていいじゃん！

今までのペースで売れ続けたとしても、入居時には若干売れ残るかも。
玉川上水だったかが、終盤にきて販売ペースが伸びた事があったので、それに期待です。
ここは、大規模であるため売れ残りが心配で様子見している層が一定数いるでしょうし、完売が見えてくればその人達が一気に駆け込んでペースアップも考えられますよね。

完売云々もそうですが、モラルある方々のご入居をお待ちしております。

東上線の各停駅で、売り出し７か月にも関わらず188戸も売れたととるのか、7か月も経ってるのに総戸数の49％しかいってないととるか・・・
Ａ～Ｃ棟は割と順調に売れてて、Ｄ棟はこれからって感じでしょうか。
エントランスからも一番遠くて東南東向きのＤ棟を如何に売っていくかがポイントでしょうかね。

C棟はもう販売しているんですね。
D棟は駅から遠いですが、安いし販売当初からボチボチ売れてる印象です。
個人的にはDは図書館近いし、南東向きなので夜明けからガーッと日が当たるとこは良いなあと思います。

もう8階あたりまで建ってきましたね。
お向かいの青山歯科の二階の窓からの眺めが、全てオハナビューって感じでなかなか迫力あります。

上福岡駅というマイナー駅で、かなり健闘してると思います。

住所は結構気に入ってます。住所には上福岡が入らないし。
早くこの住所で年賀状書きたいなぁ。
「ふじみ野市」って筆で書いたら見栄えが良さそうです。

確かに。上野台も良い響きですし。ところで住所書くときって建物名どこまで書くか悩みます。

ん～、建物名は確かに長いですね。どこかしら省略しないと住所より長くなっちゃいそうですね。

ふじみ野市って書きづらそう。ふじみ野を２回も書くのはアホらしいので、物件名は書かず部屋番号だけで良いでしょう。ここの物件名はとにかく長過ぎ。

「ふじみ野市」が書きづらいという方は、字が苦手な方でしょうか・・・。
「ふじみ」という字の並びを見ると、日本語の美しさを改めて感じます。
最近では手書きで年賀状を書く方も減ってるようですし、残念なことですね。

７２７さん、相手によっては携帯やＰＣで済ませられますが、目上の方には賀状を出したほうがいいかと思いますが。

>727は、もう何年も字を書いたことが無いようですね。字を忘れてしまいますよ。おっと、流石にふじみ野を忘れることはないか（笑）

世の中帰省ラッシュということですが、ここら辺にお住いの方って羽田空港まではどのように行かれてるんでしょうか。
普通に電車ですか。それともどっかからのリムジンバスの方が早かったりするんでしょうか。

確かに長いマンション名。公に提出する書類とかだとしっかり書かされるから大変そう。最近のマンション名は、前後にカタカナ　真ん中に地名というのが多くなって住んでからの住人の大変さわかってないような気がしますね。