オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

62さん、そうなんですね、情報ありがとうございます。
コストコとか出来れば楽しいかなと思ったのですが、難しそうですね。
まあ、これだけ買い物施設あれば十分ですね。

近々モデルルームに行くので楽しみです。
近所に住んでますが、知り合いにも検討している人が何人かいます。レーベンの物件とよく話題にのぼりますね。この辺りは住みやすいのはわかっているので、あとはもう少し売れてくれれば良いのですが。

都内からいきなりこちらへ来るのはおすすめしませんが、ここら辺を知っていていての購入ならいいかもしれませんね。
周辺に住んでいるので私も検討中ですが、待機児童ゼロだからーだけの理由では上福岡はおすすめしません。

65です
私自身、知人にふじみ野市は子育て関係も充実してるしおすすめ！と言われてこちらに引っ越してきましたが、子育て支援は都内のほうがいいし、ガス水道は高いし、なにがいいのかわかりません。
だいたい住みやすくていいとこだというのはここ以外出たことない地元かもっと郊外の人たちで、都内などから来た人たちは言いません。
なのでそういう人たちの住みやすい発言は検討なさらず、冷静に自分で調べてじっくり検討してくださいね。

そうですか？
うちは、新宿区、川崎市、横浜市と住んで、ふじみ野市に越してきましたが、ここが1番暮らしやすいし子育ても楽だと感じてますよ。子供のクラスには、同じように子供が生まれてから、経済的理由や保育の問題で、都内から越してきた方が沢山いますが、こちらは負担や競争が少なく楽チンなんて話を聞きますから、ここ以外出た事無いから知らないというわけではないと思いますよ。

ガスや水道は高いんですね。
そこはマイナスポイントですがそれで検討やめようとは思わないです。
待機児童がいないって子育て世代にはとても重要なことだと痛感してます。現在都内で保育所探しまくってます。結局一時保育の空きも一ヶ月以上先じゃないとありません。義母しか預かってくれる人いないけどなんだか気遣うし嫌。
早く引っ越したい…。

行政サービス比較検索サイトによると、ふじみ野市のガス料金は東京ガスより少し高いけど、水道料金は東京23区よりもふじみ野市の方が安いみたいですよ。

このサイトで今住んでる地域と比較して検討してみるといいと思います。
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/

粗大ゴミ捨てるのに都内だといちいちお金かかるけど、ふじみ野市は無料で回収してくれるようですね。

本当に待機児童はゼロなんですかね？一時保育はまったく入れませんが。。

そうですね。粗大ごみなんか自治体によっては予約したり回収費用が少しかかるところもありますが、ふじみ野市は無料だし、粗大ごみの日に出せば良いだけなので楽ですね。

都内など待機児童の多い激戦区だと、生まれる月まで計画して出産したり、妊娠した時点で無認可保育所を抑えたりが常識で、少しでもノンビリしてると出遅れます。
出産する産院だって予約は激戦、生まれてからも予防接種の予約が取りにくかったり、何をするにも先手先手を打って頑張らないといけない。ちょっと遊ぶにも激混みだったり、お金が沢山かかったりで大変でした。

それらが、ふじみ野市に引っ越してからは、まるで別世界のように楽になったので、うちは暮らしやすくなったな、子育てに優しいなと感じてます。

>NO69さん

私もそのＨＰよく見てます。子供がいるので特に子供の医療費助成の項目を。

子供の医療費15歳まで無料は良いですね。
ふじみ野市だけでなく、三芳町や富士見市の医療機関にかかっても、ふじみ野市の医療症を提示するだけで、窓口支払い無く、手続きも必要無いので便利ですし、助かります。

待機児童０は、2012年の話　2013年は、14名ですよ!!
ちょっと前に情報出てましたよ

次年度は、なかよし保育園の分園が出来て定員増員する予定だそうですので、さらに解消されると良いですね。

待機児童14名なんですね。それでも今住んでいる地域とは比にならないぐらい少ないです。ただ、来年のこの時期に入居だと中途半端なので4月まで待つことになりそうですね。子供もかなり増えるでしょうし。

北戸田は今月の月次報告ではかなり契約数が伸びてそうですね。
うちも上野台にしますが、こちらも順調だと良いな。

うちもこちらに決めましたが販売件数だけ見ると北戸田にすればよかったかな～と思ってます(^_^;)
売れ残らないことを祈ります!

北戸田はなんであんなに売れるんだろう。ここと何がそんなに違う？

北戸田はここより通勤が便利なことですかね、あとイオン。

東上線も、副都心線や東横線と繋がった事でかなり便利になりましたよね。
上福岡は急行が停まらないとはいえ、駅からも遠くないし、この価格ならかなり穴場だしオトクかなあと感じるのですが、売れ行きは北戸田の方が良いんですよね。

同じオハナで、売れ行きにこれほど差が出るとは思わなかった。こちらの方が100戸以上多いので、ここの営業は大変だ。北戸田は年内完売も見えてきたので、こっちにどんどん加勢しないと、ヘタしたら100戸以上売れ残りそうな感じ。

大規模マンションを検討されている方
最初は共用施設がいいと思って買いましたけど
キッズ施設も大きなお兄ちゃんたちがボール遊びをして乳幼児は使えず
エントランスにキックボードで動き回るし、DSのたまり場
ジュースの販売機でコーラも買い放題、
ゴミが多くてゴキブリも大量だしそれを食べる蜘蛛がBIGサイズ
地震が起きたら一階と比べて壁紙に亀裂入り破れるし
お友達のお宅に遊びに行けば他の家との比較や悪口
幼稚園戦争で派閥ができて、あいさつもギクシャクするし泣いて住み替えた人もいる
売却される回数が頻繁で値下がっているのがチラシで歴然で不安だし
修繕費で250万円も植栽メンテナンスで年間かかるなんて知らなかった。
管理組合は当然まとまりなく、国債を買って運用まで始めた、大丈夫かな
飛び降りもあったし団地ですよ

＞86さん、大変お気の毒ですが、ちなみにどこを買ったの？

北戸田が売れているのは営業さんの腕がよいのでしょうか。
マンションって営業関係あるのかなぁ。
結局は立地と価格な気もしますが…。
もし北戸田の営業さんが敏腕であれば早く完売してもらってこちらにも来てほしいですね。

三井のマンションです。

オハナは玉川上水と草加とこちらを見に行ってこちらに決めましたが北戸田も見に行くべきだったなと今更後悔…。

93さんフォローありがとうございます…なんとかこちらのメリットを探していきたいです。小中学校が近いのはこの物件ならではのメリットだと思います。

上福岡、ふじみ野って言われても、正直東上線利用者以外は、どこですかそこ？って感じだと思うけど。
個人的には武蔵野線より外側は、都心からちょっと遠いイメージ。

千葉の船橋では、同じ野村のプラウド船橋が支線にも関わらず1500戸がわずか一年で完売しましたね。

こことは何が違うのでしょう？

「同じ野村のプラウド」ってここオハナだし。
てか、何故ここで新船橋が出てくるんだろう。

私は北戸田を選びましたが
どこの物件も一長一短ですね。
自然や育児の環境なら
こちらが断然優れています。

オハナのコンセプトとしては
ふじみ野のほうが正解かと思います。

北戸田はオハナとしては亜流でしょう。

ここって中学生は川越、高校生は池袋で遊ぶんですかね。
適度に田舎でいいんじゃないでしょうかｗ

船橋との違いはあちらはプラウドですね。
あとこちらは長谷工あちらは大林組。

プラウドとオハナじゃ設備とか構造とかかなり違うでしょ。
船橋はオハナに毛が生えたような価格なので人気が出たのかね。

この辺りは、学力的にはどうなんでしょうか。
今、レジデンスAの前あたりに、小中学生の塾が出来るみたいですね。

福岡中学校は評判がいいと噂で聞きましたが実際どうなんでしょうかね。
中学校が近過ぎるのはメリットもありますが、ガラの悪い中学校だったら近くは嫌だなぁと…。
地元がそうだったので…。

オハナばかり検討している人っているのですね。

豪華さは無いけれど、堅実な印象のマンションですね。
今の時代に合っている感じがします。

上福岡も、派手な暮らしやお洒落な暮らしは出来ませんが、庶民が慎ましく堅実に暮らすのに向いている街のように感じますね。

施工は長谷工だけど管理は野村だし、その割に価格は良心的だし、修繕積立費固定だし、場所はこだわらないのでいろんなオハナのMR行きました。

オハナの書き込みを見ていると、数ヶ所のオハナを見比べている人も結構いるようなので「マンションを買いたい」というより「オハナを買いたい」という感じなのかもしれませんね。
学校や職場の関係で街が限られてしまう場合は無理ですが、フットワークの軽い方にはそういう選び方もいいかもしれませんね。

オハナのコンセプトは、若い世代には特に受け入れられそうですね。
バブル世代と違い、見栄を張らずに分不相応に生活するにはピッタリかも。

うちは通勤を考えるとここが便利ですが、それが無ければ新所沢も上野台と似ていて、子育てには良さそうな感じがしますね。

しんとこはないなぁ～。周りの環境がちょっと。
実家が近いので、パルコには昔よく行ってましたが。

>NO113
分不相応に生活しちゃダメでしょ。

破天荒キャラか。

ありゃ！
失礼しました。分相応の間違いです。

うちはここかクリオで検討してます。
環境でいえば亀久保小学校周辺のほう便利ですよね～

上野台のほうは子供の習い事が少ないきがします。

C棟東の角部屋のみ浴室が1618サイズですか。
リビング横の部屋をぶち抜いて3LDKにしたら割と快適に暮らせそうですね。
ただ、この一列だけ明らかに高いんだよなぁ～。

ふじみ野駅周辺に比べれば子供の習い事は少ないでしょうね、あちらは熱心な親が多いですから。
上福岡は、学習塾がいくつかと、ココネに子供の英会話と音楽教室、西友のテニスとかあたりですかね。上野台の公民館みたいなとこで子供達が空手だか合気道だかをやってるのもよく見かけるかな。

Ｃ棟東の角部屋一列は、南東と南西両方に面しているから高いんでしょうね～。

プラウドの戸建ての人達と同級生になると思うのですが、肩身の狭い思いをしないかが不安です。人数はこちらのほうが多いので、あまり気にしなくても良いのかもしれませんが。

実はうちも少しそれは気になってます。
価格が大分違いますので、肩身が狭い思いをしないかとか。
でも、どこに行っても貧富の差はありますしね。同じ時期に越して来た者同士仲良く出来ると良いですね。

私が小学生の頃、大規模マンションに住んでて近くに高級住宅街がありましたが特にそういったいざこざはなかったようなので大丈夫じゃないですかね。
一戸建てのお金持ちの子の家によく遊びに行ってました…。

>122
来年はダイワハウス、ミサワ、トヨタホームが参入してくるので、プラウド並みの生活水準の方が一気に増えますよ。

戸建ての需要はそんなにあるのですかね。

貧富の差ねえ。500万ほどと1000万ほどの違いか。

マンション、戸建、それぞれに拘る人もいるわけで(セキュリティー等)、単純に貧富の差とは言えないと思いますし、大人がそんな考えを子供に植え付けない方がいいと思いますよ。しかも、貧富の差って言う程の差じゃないと思いますが…

プラウドの価格帯は5000万前後が多い。オハナは3000万前後が多い。かなり価格差はありますよ 　122さんの気持ちは分かる。

プラウドシーズンに住む親が「オハナに住んでる子とあまり親しくならないようにね！」って言うの？
そんな事言わんでしょう。　夜行観覧車じゃあるまいし。

仮にも数千万のマンション買ってるので貧乏扱いされたら悲しいです…

>130
子ども同士は大丈夫だと思いますが、気にするのは親ですよ。

そうなんですか。北戸田を検討しないままこちらを契約して後悔している者ですが、北戸田は3000万以下の部屋は最初から少なかったのですか。2600万～と書いてあったのでこちらと価格帯は変わらないと思っていたのですが。
こちらの2800万ぐらいの部屋を契約したので、北戸田でその値段は抽選になってしまうとかなら諦めがつきます。笑

ここは隣のUR前に、城北埼玉と星野学園（川越東）のスクールバスのバス停があります。
朝は通勤中によく生徒さんを見かけますが、静かに整列して教科書などを読んでます。
息子さんがいるご家庭には便利でしょうね。

ここのオハナから通うのが便利な、女の子の入れる中学や高校で、所謂良い学校っていうのは、どこの学校がありますでしょうか。

東上線って優秀な私立の男子校が意外と多いですよね。
うちは女の子なんであれですが。
ここだと女の子は川女とかでしょうかね。

138さん、ありがとうございます。この辺りの学校事情に疎いもので、助かります。
うちもまだ幼児ですが娘のみでして、調べてみると本当に男子校は色々あるみたいですね。
川女というと、川越女子でしょうか。
マンション真ん前に、進学塾も出来るようですし、教育環境も決して悪くはないようですね。

私立なら池袋までいけば豊島岡女子学園中学・高等学校がありますね。偏差値74ぐらいだったかと。
乗り換えなし1本で行けるから通うのはそんなに大変じゃないと思います。

きみらじぶんの頭のレベルを考えなさいよ。
子供に過剰な期待をするのはかわいそうですよ。

２期の１次で20戸とは、相変わらず苦戦ですね。

来年どっと人が増えるかどうかは知らないけど、というか懐疑的だけど、何となく近いところにあるので北戸田とこことで検討してる人は多そうだね。
どっちかっていうと新所沢のオハナと競合するかと思ってたけど、やっぱり同じ時期に売り出し、入居予定の北戸田と比較する人が多いのかな。

北戸田もこちらもMR行ってこちらに決めた方がいたらお話聞きたいです。やはり環境重視の方はこちらなのですかね。北戸田はすごく便利そうですがどちらも一長一短ありますね。

隣の福岡中学校はレベルは分かりませんが、見るからにヤンキーみたいな生徒さんは見たこと無いですし、素朴な感じの生徒さん達しか見かけませんので、荒れてはなさそうです。

上野台小学校は、親父の会という父親のPTA活動があるみたいですね。
ジャンボチャーハンとか楽しそう。

福岡中学校の評判はよさそうですよね。
上野台小学校、そんなイベントがあるんですか、おもしろそうですね。
主人が喜んで行きそう。

北戸田とこちらで通勤時間が１０分くらいしか違わないので、環境が断然良いこちらにしようかなと思ってますが、ただ１０分と言っても往復で２０分、週５日で１００分、月４００分っていうのを考えるとその分家にいた方が家族のためになるのかなとも思います。ホント難しいですね。

お父さんとでっかい鍋でチャーハン作りとか、子供も喜びそうですね。
うちは、経済的に私立小中学校は厳しいので、近隣の小学校や中学校が平和で楽しそうなら安心です。

北戸田は、もうのんびり考えてられないような売れ行きみたいですね。
うちも通勤はこちらの方が遠いですが、幼児がいますので環境優先で上野台です。
隣が広い公園でしかも交番付きとか、小学校や中学校が近くて安全に通えるとか、図書館があるとか、子供が育つには本当に良い環境かなと思います。

北戸田は都心への通勤は便利そうですがこちらは池袋から座って帰れるんじゃないですか？それなら北戸田との10分の差も我慢できそうなんですが。帰宅中に電車で寝たいし。

座れる電車を待っている時間がもったいない。
かといって埼京線も嫌だけど。終電早いし。

近所に住んでますが、仕事帰りに疲れた日は、池袋からTJライナーでふじみ野まで一気に来て、ふじみ野駅からタクシー乗っちゃいます。ふじみ野駅からはギリギリ1メーター超えるか位です。たまに使うと楽チンですよ。

TJライナー、もう少し本数多いと良いのになあ。あともう少し安いと良いな。

北戸田は大人気みたいですね。
ここはそうでもないのかな、

上福岡駅の駅舎のボロさは何とかならんもんですかね～。
あと南側の踏切の慢性的な渋滞。線路との立体交差計画は頓挫したみたいだけど。
地元民はあそこの踏切は使わないんですかね。

ここの動線上ではないと思いますが、ライオンマークのマンションの隣りはマルボウの事務所との書き込みが。ほんとか？