オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

北戸田、抽選なんですか？！
1月どころか、本当に年内完売しそうですね。

北戸田の話だけするなら北戸田スレでやれば？
スレ違いでしょ

こちらと北戸田を比較してる方が多いんだし良いんじゃないでしょうか…

同じオハナでもこれだけ売れ行きに差が出ると比較する要素が乏しいですね。北戸田が全戸完売となれば、こちらや新所沢のオハナに流れてくる方が出てくるとは思いますが。

北戸田の抽選にもれた人がこちらを購入してくれるかもしれないですしね。

北戸田とは周辺環境が相当違うので、北戸田の抽選に外れた人がこちらにくるとは考えにくい。

北戸田は広告用の１戸を除いて、もう2000万円台はなくなったようですね。
上福岡はまだまだあるし、今からは上福岡が人気化するのに一票。

オハナブランドや価格に魅力を感じて北戸田-ふじみ野-新所沢で迷っている人は正直多いと思う。その中でふじみ野に決める人はやはり環境重視だと思う。実際3ヵ所とも周辺環境を見たがふじみ野は一番ゆとりはありそう。

環境の良さに胡坐をかいたのか知らないけど、営業がダメダメってレスがちらほらあったね。
「あの」玉川上水と北戸田を売り切るような営業がここに来るなら少しは動くかもね。

環境は玉川上水と北戸田と比べたらまともなので、力を入れなくても売れると思ったのですかね？

上福岡の駅力の無さでは？

総戸数が多いので仕方ないですが、そんなに不人気でもないでしょう。上福岡なんだし。

今、四階〜五階辺りまで外壁が出来てきてますが、それより大きな公園の木が割とありました。
木に光や眺望を遮られないためには、七階以上とかにしないとダメな感じですね。結構、公園ギリギリまで建物が迫っていて少し驚きました。
逆に低層階は桜や紅葉の季節は、迫力の眺めが楽しめそうでもありますね。

隣のURで確認したのですが、低層階でも日中陽が当たっていました。確かに木の影はありましたけどね。

北戸田と迷ってるんですが、北戸田は抽選なんですか？

＞459さん
458です。やはり抽選なんですね。ありがとうございます。今週末に要望書出しに行こうと思っていましたが、売り出し中の住戸が全て抽選であれば諦めようと思います。

ダメ元で出してみたら良いじゃない。
こっちはまだ余裕なんだから、それで抽選外れたら、じっくりこっちを考えれば良いんだし。

抽選はどうも苦手なんです。なんてことを言っていたらいつまでたっても購入できないかもしれませんが．．．

本当にここが欲しくて時間に余裕がある人は完成まじかの値引きを狙ってみては。
完成前の完売はこの場所でこの戸数では難しいと思います。

＞チャレンジ物件

ここより北戸田の方がチャレンジ物件だと思いますが。あれだけメリデメがはっきりしてるのも珍しい。
スレチ失礼。

買うなら、今でしょ!!　

北戸田のデメリットって散々向こうのスレでやってたからここではもういいんじゃない。
老婆心ながら思うにやり始めると何だか荒れそうですし。

予約できないってど～ゆ～こと？

もはやどうでもよいスレになってしまった。

ここの書き込みもネタ切れで、もう飽きたね。

一番高さのある植栽は何階ぐらいまで伸びてるんでしょう・・横広がりにはけっこう茂らせてるんですよね？
縦にもそれなりだと低層階は視界が狭かったりするでしょうか・・。

バルコニーからは少し距離があってくれたほうが日の入る隙間ができて良いと思うのですが。

ただ存在すること自体は四季折々の植物が見れて歓迎です。

低層階は虫の侵入に十分注意した方が良いと思います。

また虫の話にもどるんですか？
虫は全国どこにでもいるわけで、虫のいない世界なんてごくわずかですよ。こと日本に関しては、ほぼ全域に虫が生息しているわけで、虫の侵入を拒める家なんでほぼありません。確率論で、低層階が虫の侵入確率が高いかもしれませんが、十分注意って！虫に殺されたりするのか？って言いたい。

住んでみれば解る話。熱くなる方がおかしい。

この辺は街並みが整備されきれいになっていますよね。
公共施設や学校も近いですし、買い物施設も充実していると感じています。
私は初めからこちらを検討しましたが、北戸田オハナと比較して
価格の面ではどうなのでしょう？

坪十万ちょっとの差と書いてありましたから250万円くらい北戸田が高いかと。立地は上福岡、交通は北戸田。価格差もあるしどちらも評価は分かれると思いますよ。私は北戸田はなしでしたし。

私は北戸田。物件そのものの価値というより、上福岡駅周辺の環境がどうも今一で。

私は幼児がいるので、こちらの公園や学校、図書館などの周辺環境は魅力的です。
急行が停まらないぶん、駅から近い割に価格が安いと思ってます。

そうですね。子供が小さいので遊ばせる環境も魅力です。戸建てもかなり高いですし教育もしっかりした方々が多そうだと思っています。

上野台の一戸建ては5000万前後しますから高いですね。来年はさらに約150戸のトヨタ、ダイワ、ミサワの分譲地が販売されますから、中流階級以上の家庭が上野台に増えそうですね。それに比べてオハナは格安です。買うなら今でしょ！

長谷工の林先生ですね

『いつ買う？今でしょ』
オハナ新所沢のスレにも書き込んでましたよね

検討版ではステマ、住民版では建築中の写真の掲載。
どこのオハナも同じパターンですね・・・

何にしてもここ数年で上野台の周辺環境は活気付きそうですね。
イオンタウンが出店すれば、益々買い物には便利になるでしょうし。
オハナ前に学習塾もオープンしますし、高価な一戸建てを購入出来る層は、教育にも熱心でしょうから、今後はこのような塾や習い事なんかも増えるでしょうね。

イオンタウンが将来できるのは、さらに街が活気づくので良いですね
今の環境もスーパーマーケットも駅近くに行けば買い物にも困りませんし
物件近くの福岡中央公園は
市内の様々な催し物や芝生の広場は野外イベント会場として利用されています。
桜の木も多くお花見なども出来ます。
朝は、高齢者の方など朝のラジオ体操やヨガの練習しているのを見かけますね。
おすすめは、音楽に合わせて噴き出す噴水やミストなど綺麗です。
遊具も多いので子供も大喜びです。

日曜日は、福岡中央公園でふじみ野市の産業祭りが開催されていたので、お店が沢山出て賑わっていましたね。
野村不動産のテントもあって、オハナとプラウドシーズンの宣伝と福引きをやっていたようです。

新しいチラシは、レジデンスDの外観ですね。
今、ちょうどチラシのように銀杏が綺麗に色づいてます。
D側は遊具が沢山ある公園に面してますし、公園の向こうは図書館だから、小さい子供持ちの家庭が多くなりそうですね。