ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

新川や佃のはしあたりは駅から10分かかるかな
まあ、でもそんなに必死にネガしてるやつはいない

晴海は空地だったから騒がれているけど、普通に街が完成してしまえば誰も気にしなくなる

むしろ、いつまでも街ができない有明や新豊洲の方がリセールはきつかろう。有明住んでたけど、ほんとに何もなくて参った…新豊洲も同じ運命を辿りそうな予感がする

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なんか、ネガの遠吠えが悲しいねー

ここよりもっと楽しそうなことになってるマンションがあるから、そっちいきなよー！

なんだか、どえらい炎上で、懸命のポジの沈下に心を打たれますよ（笑）

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オリンピックに乗せられて土壌汚染がひどくて市場移転が延期になっているような土地に建てたマンションに飛びつくから痛い目に遭うんだよ。

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↑　他のマンションを悪く言わない。こことは関係ない。好みはそれぞれ。

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対岸の未来図が公開されましたね！

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対岸の未来図、これですね。
しかし住宅展示場はこの夏オープンしたばかりだから、取り壊されてこのようなビルができるのはだいぶ先のような気がする。
それともこういうCGが出て来るということは、意外と早くできるかな。
クロノからは距離があるのでメリットもデメリットもあまり無いが。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

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住宅展示場の賃貸期間は確か三年間だったと思いますよ。
予想より早く実現するかもしれませんね。

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新豊洲に興味ないよ

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>861
新豊洲と有明には、決定的な違いがある。
新豊洲は、豊洲徒歩圏。というか、一応豊洲。
ここには、関係ないが。

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最終期50戸って、10月中旬発売開始じゃないの？

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>>871

公式ＨＰの物件概要をご覧下さい。

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12日登録開始で、19日抽選。
870さんが書いていることも、871さんが書いていることも正しいですよ。

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スカイズ民しつこい

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噂によるとすでに何倍もの問い合わせがかているそうです

竣工までに完売はかたそう

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第4期37次までやったんでしたよね(笑)

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おかげさまで最終期を迎える事ができました。

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最終期も何次までになりそうですか？

心配しなくても大丈夫でしょう

五輪特需をもっとも受けるマンションですからね

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五輪特需が絵に描いたモチにならないことを希望します。
以前の計画と違い、晴海にできるのは人を集める競技場ではなくて人を隔離するセキュリティの選手村ですから。

マンション購入の大きなポイントに、実家が近い等の地縁があると思うのですが、
この地を地元とする住民が増えれば、その子供たちも、ここに住むことを希望すると思う。

そして、職住接近、利便性抜群の中央区

将来の中古マンションの需要も底が固いと思う

もしここがLow-Eガラスだったらリセール時も安心だが、そうじゃないところが唯一心配。将来新築タワーマンションではLow-Eが当たり前になっていた時に。でもそれ以外は安心してるけどね。

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あれ？ 物件のホームページの設備仕様にLow-E複層ガラスを採用って書いてあるようですが・・・？
Low-Eだと思い込んでましたが、私の見方が間違ってますでしょうか？

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Low-Eは角部屋のDWのみに採用されてますね。
ほかはただのペアガラス。
床暖房が電気式だったりと、エコにはあまり力を入れてないみたい。

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>881
競技場なんかより選手村の方がよっぽど発展に寄与するんだが

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そういうこと。

選手村というより、要は大規模マンション群だからね。人が集まるところ発展する、これ鉄則。

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人集まるの2週間だけじゃねん？

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本件リセール価格（五年後）は、各方位坪単価いくらくらいになりますか？

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>889
あなたなら、いくらなら買いますか？

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全戸全窓Low-Eだと思い込んで契約してしまった人結構いたりして。

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全室LowEがいいの？
勘弁してw

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最終期で申し込み予定ですが、風の強さが気がかりなのですが情報お持ちの方いますか？

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北向きの住戸は寒いかと心配する人にとって最近のLowEの性能は大きな安心材料になるのだけど、クロノやティアロはその点がね。
まあ有明の物件もLowEじゃないみたいだけど、最近の三井の三つの湾岸物件は全てLowEになってるしね。検討ポイントの1つにはなりそう。
あんまり書くと単なるネガ扱いされそうなのでもうやめとくけど

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>893

湾岸ネガは強風を一生懸命アピールしてますが、これで引っ越した人なんて聞いたことありません
有明、豊洲と数年住んで、今回晴海に引っ越すつもりですが、普通に生活してて困ったことはないです

あえていえば、雨の日に風が強いと困りますが、まあ年間に数日程度。
24時間365日、常に強風が吹き荒れているようなことは決してありませんので、まあ気にしなくて大丈夫です

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クロノは結局、中央区物件でもっともお買い得になってたかもね

あとは交通インフラが整備されればいうことないけど、まあこれはおまけみたいなもの

湾岸タワマンは３件目だけど、やっぱり眺望がよい物件が一番だよ
それがないなら、そもそも湾岸である必要も、タワマンである必要もない

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今後勝どき晴海地区で出てくる物件の想定坪単価を教えていただけませんか？

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>897

なんでわかるの？

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風に関しては覚悟しておいた方が良いと思います。
強風の日は相当きつい風になるしょう。

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>889

ここはなんといっても北がお得。

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一軒家が並ぶ地域以外は風は仕方がないよ

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うーん、ここが本当にただの複層ガラスなら北はやめた方がいいと思うよ。

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タワマンの北側はお得ですよ。
日当たりはないけど明るさは確保できるし、南側にくらべて安いです。
あくまで高層階の話ですけど

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私も、北の高層階だけど、太陽が正面の景色を照らしてくれて、綺麗に見えるし、ありですよ！
今のマンションは、しっかりしてるから、実家にあるときと違って、エアコンなしでも
寒いと感じたことはないな。

お金出せるなら南でしょ！

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タワマン北側に住んでたけど、やはり朝から暗いのはあまりテンション上がりませんね…冬も寒いし…
まして、子供がいるなら、やはり太陽の光が差し込む部屋にしてあげたいもの。

それでも北側にこだわるなら、ここよりも北側が開けた他の物件とるかなあ。佃とか。

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どうもカスイズのごみたちがストレスの発散にあちこち行ってみるみたいだけど、なんかむなしいよね。
あそこもう完全な釣堀だから。
別に煽ってないのに「土壌」てキーワードたった一ついれただけでザリガニみたいに一杯釣れるし困る。

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晴海は自然が一杯ですね。

現地の素敵な街並みの写真、みてみたいです。今はどんな感じなのでしょうか？

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晴海のどこに自然が？
土地からなにからすべて作り物でしょ？

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自然？
マジですか？

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